到世界末日那邊野餐

我把老祖母風格黑沙發上網拍賣，沒幾天就一個男人從嘉義開小貨車載走了，我開價7500，讓他砍個500就成交了，我門兩個男人就這樣把一加二加三加大小茶几的家具，從五樓徒手搬到樓下。這真是類死我了，而嘉義來的男子因為小貨車載不下，分成了兩趟。剩下的沙發，就放在巷子裡。

因為頻繁出入，丟棄舊床、舊物，還請清運公司帶走許多老舊的家具、雜誌、舊衣後，終於讓出了一些空間。當然，鄰居也知道，我變成了新的屋主，開始處理房事。我記得最難忘的一次，就是和嘉義來的男人搬家具到樓下時，在樓梯間遇到了對面戶的屋主林太太，林太太搞清楚嘉義中年男人旁邊的年輕小夥子我是房東之後，很不客氣且很不友善的問我：你怎麼知道要買這裡？看到報紙啊。我這樣回答他。

出清這些東西，花了一整天，工人上上下下，汗如雨下，因為沒有電梯。這是多麼要命的事情，一箱箱、一袋袋的重物，讓許多壯漢都腿軟。接下來我買了油漆，門紗，燈具，開始讓這個空間出現顏色。房間裡面的牆壁我漆鵝黃，天花板則保留白色，客廳則擦米色，光是油漆，我找了兩個朋友幫忙，也花了我們一整天時間。那兩個來幫我擦油漆的男孩，彼此不認識，當晚我們三個人帶著油漆味，一起去夜店跳舞，然後去飯店睡覺。那晚，他們睡同一張床，之後就戀愛了。....

接著採購新的床、桌子、椅子和窗簾，用網拍沙發賺來的7000元，我買了一張3人沙發、電視櫃跟玻璃茶几，也整整7000元，舊換新。然後是訂定房價，招募房客。我貼在大樓底下和X大附近的告示版，還請X大的學妹幫我PO在租屋板上，很順利的就在一個月內租出去了。房客挑房東，房東也挑房客，很多學生看到房東這麼年輕，反而不太敢租，這真是一件很奇妙的事情。

夏天到了之後，房客喊熱，我只好刷卡買了三台冷氣，分期付款，因為我手頭還是很緊，每個月過著月光族的生活，戶頭永遠沒有辦法超過五萬。我買了兩台分離式冷氣，一台窗型冷氣，終於解決了頂樓的酷熱。而在這樣當了房東以至於變成月光族的日子裡，遇到朋友凹請客的時候，真的會令人爆肝，因為大家都覺得你買了房子很有錢啊，但其中心酸誰人知呢？

當房東，其實一點都不好玩。尤其房客電話打來，總沒好事，房東，沒熱水，是不是熱水器壞了，房東，洗衣機壞了，窗戶關不起來。因為買來的時候就住了一個女上班族，因此就整層分租給女性，其實，不知幻想過幾次，租給愛打籃球或愛游泳的水男孩的X大學弟，但總是一場空想......

此外有屋階級，每個月還要繳地價稅、房屋稅，也是一筆開銷，雖然我精打細算每個月收到的租金正好可以拿去繳房貸，不過，其實自己還是掏了一點腰包。有好幾個日子裡，下班後到新買的舊房子裡，穿著雨衣蹲在地上擦油漆，孤孤單單，而別人正在享受著他的假期，哪種悽涼的感覺，實在難忘。更有一次我還帶了母親一起去大掃除，我們把洗衣機後面的萬年腐朽的可怕堆積物丟出來時，有種想吐的感覺，還有一次請工人來換紗窗，只因為有一片窗戶拆下來後，變形，再也裝不回去。

如此種種，都是買屋經驗談，更不要說有一次我還假裝X大研究生去看房子呢！去觀摩一下別的房東怎麼幹的，還有接到詢問電話怎回答的，以及為房客換了老舊的洗手台，一個人騎著機車，雙腳夾住舊洗手台到荒郊野外像賊一樣把它遺棄，而面臨房貸利率不斷調漲、X大動土要蓋全新宿舍大樓時，我便決定出售了，就這樣告別了我生命中偶然買到的舊公寓。

(照片：Gaysorn百貨裡面的THANN專櫃)

買下這樣一間看起來很可怕的老房子，確實需要勇氣。但我見的是機會。可是假如得不到父母的支持？那麼，買房子似乎不是一件美好的事情。

講話非常犀利的女仲介兩三天內告訴我，我買到了，但是我說，我得帶我爸媽去看一次，還得經過父母大人的同意。更何況手邊只有六萬多塊，每個月扣掉生活費、儲蓄險1萬2、保險費5仟和其他開銷，真的沒剩什麼錢，我的慾望無窮盡，陸續買了高檔數位像機、Trippen鞋子、CAMPER鞋子、Birken鞋子還有IPOD、NIKE、名牌衣服，我到底怎麼買房子？所以我還是得靠母親大人一點力量。

家裡很多大小事，母親總要問問神明意見，當然，買房子可不像是買一件衣服那樣，不喜歡就算了，自認倒楣，可是這次我沒有先問問神明意見，但母親幫我擲了筊問問神明的意思，得到的訊息是「不置可否」。

簽約當天，我請父母先去看那間公寓，然後再去仲介公司與賣方進行簽約，夏天已過，空氣裡仍然散發著熱氣，X大校園裡面年輕學子打著籃球，聊天，吃點心，過著沒有煩憂的生活，天色漸漸暗去，女仲介打開一樓殘破的大門，陪著母親爬上五樓。一樓大門旁邊有個暗無天日的地下室，柵欄鐵門鎖著，底下一片潮濕氣息，霉味滿屋，幸好樓梯間算是乾淨的，至少沒有堆積什麼垃圾雜物，該是有人定期打掃，雖然漆著白色油漆，卻有些斑駁痕跡，九二一大地震過後，有些微裂痕，是大地竄動過後留下的證據。至少度過大地震，算穩。不過，我自己也很感到畏懼的，就是四樓一直都是沒人住的鬼屋，每次經過總感到陰森森的，好像裡面充滿了不潔邪惡的力量。

果然如我預料，母親大人匆匆一看就說「不喜歡」、「舊的要命」。裡裡外外，除方客廳後陽台、廁所，根本沒有什麼優點似的，尤其許多紗門都堆滿了沙子，還有一些小洞，上面粘著並不牢靠已然脫落的膠帶，我強調說還沒整理當然很舊啊，買下來後我可以擦油漆，把蒼白的日光燈換掉，改成溫馨的黃光，白牆壁也打算擦成暖黃色的。但母親又回到了最初的思考：沒人買房子這麼衝動的，沒人這樣買房子的，或者，不必那麼急，機會很多的。

母親的反對，我可以理解，因為母親有過投資房地產失敗的經驗，她買到了一間難以脫手、陰暗空間、沒有未來的房子，連出租，都很難。父親則在外面等我們，沒有表示任何意見，一直以來，父親都是非常尊重我的。我和母親上了車，在仲介的陪同下前往簽約之處，仲介當然說的很好聽：這個地點真的很棒，你的兒子真的很會挑，買房子就是買地段，到時候要租給學生也很好租，你看整條路上，滿滿都是人。

賣方因為已經搬回台北，此次為了賣屋簽約特地南下，仲介先下了車，我和母親在車上開始辯論到底要不要買這間房子，我們整整吵了一個多小時的架，母親反對就是反對，而我此時真的沒有閒錢可以湊齊自備款。根據我在銀行作房貸業務的好友的說法，可以貸到九成，可是還是得跟母親借個十五、二十萬，買房子不只自備款而已，還有代書費、仲介服務費，契稅，火險、地震險，五花八門。

但是我真的想根據自己的意志作一次決定，我將來可以自己負擔每個月一萬多塊的房貸，假如真的後悔，就賣掉，應該還是算好脫手的。母親大人百般不願、萬般無奈地下車，與我進去仲介公司的大廳。我猜她心裡想著這兒子就是會花錢，當兵之前我從來沒打工，零用錢、房租、學費、刷卡都是家裡付的，從二十七歲開始正式工作，作了一年就要買房子，買房子現在又要跟她拿錢，年紀輕輕就想買房子致富，並不是保守的父母所能認同的。

又經過了一些折騰，連店長也加入了說服的行列，後來我和母親有了決議，太貴！砍價，假如無法砍到我們要的價錢，就放棄斡旋金，不買了，幾萬塊母親說她要出。好像是賭博似的，店長看到母親一砍就砍了非常多的錢，都傻住了，但是我也沒有辦法，我自己是真的買不起。

店長到樓上去與賣方溝通了很久，來來回回討價還價，過了一小時，終於大砍了一筆價錢之後，上後簽約。

店長稱讚我母親好利害。我也覺得她真的好利害。不緊砍了房價，還砍了仲介服務費。我母親說：我們可以不買！

沒想到，是買方居於優勢。(照片：SOFITEL旅館房間，曼谷)

最近舊公寓順利脫手，表面上看起來似乎很順利，事實上卻是百般波折。

話說將近兩年前的一個中午，我趁午休時光去X大附近的某條巷子看房子，雖然是五樓的無電梯舊公寓，而且還是民國70年蓋的，當時屋齡已屆24，但是我看了一眼就很喜歡，仔細查看房間格局，非常方正，採光良好，三個陽台，前面無大樓遮蔽，目前還有一個房客住在裡面，整體而言，屋況良好，相當令人心動。同時，還有另一組客人也很喜歡，據說是個女生，不過有些猶豫。

當時看到的景象，其實可以說是「可怕」兩字，因為屋主還住在裡面，還沒完全搬走，客廳陳設著非常古老的那種黑色老太太品味的一整組皮沙發，牆壁上有觀世音菩薩的畫像月曆，令人肅然起敬，還弔有一件迷你版的簑衣，一幅地下道可以看到的那種風景水彩畫，一個巨大的櫃子將客廳與廚房隔開，此外就是老舊的冰箱、表皮脫落的廚櫃。

這間公寓的主人顯然很沒有安全感，後陽台被整個鐵窗整整關起來，強盜無法進來，前陽台也有一棵費長巨大的植物，與隔壁住戶隔開，休想爬過來。主臥室裡有七○年代製作的桌子，還有當初買的雙人床組，廟裡面拿回來的香符、保留著私人生活史的物件如發票、票劵、指甲刀都放在抽屜裡。然而，主臥室最吸引人的應該是七○年代的復古彩繪璧燈以及圓罩型弔燈。而主臥室的門，還有像飯店那種門閂鏈，一樣展露著沒安全感。

第二間房間住著一個女房客，門鎖的緊緊的，根本看不見其中奧秘，第三間小間的房間裡，則擺著舊式梳妝台，一張鐵床，和一些老舊衣物，更別說後陽台，簡直是各種腐爛木塊的集中處，尤其是洗衣機後面，感覺萬年腐朽之氣味。而我一間房間裡最在意的廁所，牆面有浴缸拆卸過的痕跡，還有我不太敢使用的舊馬桶、幾乎可以丟到垃圾場的殘污納垢洗手台。

即使如此，我還是在心裡作了一個決定，請女仲介等我，讓我去領錢。我領了一萬塊，付給女仲介作為斡旋金，自此，我正式展開了生命中的第一次的購屋歷險記，我打電話向我母親「報備」，她一聽之下除了震驚，更是十分反對，直說我太衝動了，沒有人買房子這樣買的，可是我非常堅持，覺得這是一個千載難得的機會，這個充滿著各式各樣花園餐廳、書店、咖啡館的巷子，等了好久才等到一次有人要賣房子。

然而，也因為這間房子，我和母親大吵一架，買房子真的像我想的那樣簡單嗎？這間房子會不會有什麼問題？屋主為什麼要賣？這會是一個成功的投資嗎？租得出去嗎？還要再花多少成本裝修？當初我的戶頭只有六萬多塊，但心底的聲音告訴我，簽吧。我決定按照我自己的判斷，以自己為名，貸款買下生命中的第一間看起來非常可怕的房子。

(曼谷Sofitel旅館內)

早上上班前去W銀行，把鈔票灌進存款機的嘴裡。因為時間早，八點半，整個W銀行的員工，穿著制服，精神抖擻地站成兩排，其中有個女職員正在作報告，內容大約是金改政策及衝擊云云。整個早晨，偌大的銀行，只有存款機唰唰唰、唰唰唰數錢的聲音和那個女職員毫無情感的念著報告的冰冷話語。

銀行，一個讓民眾存錢又把錢借出去的地方，抽象上來說又是一個可以達到某些人生規劃的「商店」，販賣著各式各樣的壽險、保障，最新且最競爭的業務目前是財富管理，銀行，靠著服務有錢人，賺錢。

以前很少跑銀行，銀行對我來說不是什麼重要的地方，因為也沒有什麼錢匯進來，要用的錢也很少，什麼銀行利率、手續費，都無關緊要，最早開始定期收入，是來自軍方的軍餉，每個月七仟一百塊，因為我只是個一等兵。幸好住在外島，沒地方花錢，退伍時存了幾仟塊已經感覺到很不得了，我帶著全部的身家財產：絕無僅有的四仟塊，到墾丁度假，花光光，還不夠，請同學匯錢給我，讓我回家。

有兩張鈔票被退回，大概是舊了吧，我拿出皮夾換了別的鈔票，繼續存款，唰唰唰，然後有個看起來大約是年輕臉孔的男職員轉頭過來看我。他其實長的挺俊俏的，卻也穿著很拙的皮鞋，乖乖來銀行上班。他的表情大約是一大早誰來存錢啊，眼神裡透露著上班族的無奈，精華時光都被困在銀行裡，每天被業績追趕。我猜他應該七點多就起床了，給了自己一些正向的鼓勵：我今天一定要找到客戶，然後照照鏡子，套上制服騎著機車趕到市區上班。

銀行和證劵交易所是一個每天跟錢為伍的場域，買進、賣出、加碼、減碼，電影「當幸福來敲門」的主角，就是因為替富人管理財富，最後也擁有了資產管理公司，而擠身上流的第一步驟，就是成為證劵交易所的營業員，在金融體系裡工作，必須不斷地進修、上課，考證照，分析國際金融情勢，始能立於不敗之地，也就是你在銀行工作，在台灣這個複雜又競爭的金融世界裡，你最後一定會懂股票、基金、連動債、保險、外匯甚至房貸。但是，財富到了一定的地步，多一個0和少一個0，差別，好像又不太大？.....

電影「美好的一年」給了我們一些想像，主角告別了證劵公司要角，在南歐享受了美好的一年，獲得了愛情，也重新領悟了人生。不過，在還沒有累積資本可以進行投資的M型社會左邊的人，連夢想「我想要的生活」都是一種奢侈，而我很慶幸自己不必每天上班作體操、研究國際情勢而後作報告。

(照片：中正機場華航貴賓室)

信義房屋在上海開設據點了，「信任，帶來新幸福」的廣告就是以上海的房子為場景，而且以上班族女性為主角，訴求「房子/家」這個既具像又抽象的空間/場域，能為妳帶來安全感，以及幸福。

這個廣告效益極大，超乎預期，有民眾甚至到信義房屋去問，有沒有多的海報？顯見所引起之共鳴。

房地產大漲了三四年，房價高居不下，尤其以台北為最，我的炒樓達人朋友，在這波自SARS之後緩慢上漲，近年高飆的炒樓投資客中，賺飽了銀兩，明明跟我年紀不相上下，他目前已經擁有了大直水岸套房(八百多萬)等三間房子，炒樓達人與我失聯多年，卻是在曼谷的DJ STATION(一間舞廳)相遇，也算緣分。而且厲害的是，他沒有跟家裡拿半毛錢買房子，當然買房子也沒有徵求家長同意，靠著房地產的財務高槓桿操作，他後來買的板橋房子，除了證明了他的眼光，讓他身價飆漲，三十歲便到了十分可觀的地步。

說來很巧，喜歡買房子的，到最後都會彼此認識，交流意見和討論，雖然我沒有炒樓達人的超能力，也沒有在更早時間進場，卻也在工作後一年連續買了兩間房子(因為台南的房價低)，當了一年半大家都很難以置信的「年輕房東」，拿租金去繳房貸。不過，我同事更厲害，有個奶娃要養，還有自己住的房子的房貸繼續要繳，也趁機買下同棟大樓裡面的公寓，出租，同樣也是拿租金去繳房貸，不賺白不賺。

不過，從泰國度假回來後，我就委託信義房屋把手上的舊公寓賣掉了，因為房貸利率越來越高，成大附近又在蓋新的宿舍大樓，還是脫手吧！而可以為老百姓創造新幸福的信義房屋，也真的幫我談到了好價錢呢！

(照片：雨中Siam Paragon內往外拍)

台灣‧曼谷‧未來

睽違了半年多，終於又踏上泰國這個微笑國度。第七次去曼谷，這次去剛好遇到雨季，每天曼谷總會下一場雨，有時候在早上，有時候在下午，有一次則是晚上，雨季使曼谷多了一些涼意，雨中的百貨公司也散發出迷離的氣氛。

有一晚，我們在centrual world的曼谷包專賣店前面，看見一排年輕人，每個人都手提著一個購物袋，坐在地上，我跟朋友打賭說，一定是台灣來的你信不信，過去打探，果然是大學生的畢業旅行。當全世界的人都在驚艷曼谷的蛻變，爭相購買泰國設計師巫東、阿努亞克的設計家具時，台灣，為何看不到什麼外國觀光客？你能想像，在曼谷市區，走沒幾步路，就可以兌換外幣嗎？在亞洲金融風暴中受傷慘重的泰國，究竟，是怎麼用泰式美學，吸引全球目光？

和泰國人一起生活

這次旅行，同行朋友把他台灣朋友的泰國小男友找了出來，還有另外一位在按摩院工作的男孩，以及來自馬來西亞的華人，一起生活了好幾天，我們一起搭120塊泰銖的冷氣巴士到Pattaya，住在海濱的民宿，吃泰國人帶我們去的當地特色餐廳，還有去Walking street(從來不知道Pattaya有這樣的地方)，晚上喝到爛醉，隔天早上泰國小男友便騎機車去市場買紅毛丹跟其他水果，還有我最愛的泰式奶茶的茶葉回來泡給我們喝。這些我們到當地才見第一次面的朋友，竟也跟我們攪和了好幾天，泰國小男友大學畢業後即將到澳洲留學，這種經濟條件在泰國可不是等閒之輩，按摩院男孩的英語比我還要好，讓我受到刺激，他其實來自擁有很多土地的家族，更不用說招待我們住宿的PattayaSPA老闆娘，開民宿，賣SPA產品、按摩服務都只是作開心的，她即將把店收起來了，要好好去旅行。我們在他的店裡享受的泰式藥草包的減壓，我也做了臉部喚膚療程、全身去角質，還到海邊散步，游泳，躺在躺椅上享受腳底按摩。

和泰國人一起生活，是以前沒有旅行經驗，離別時我們彼此都感到依依不捨，多種族群的混雜，也從其他人的眼中看出我們台灣人的樣子：很浪費、很有錢、很重名牌。馬來西亞朋友堅持一輛一輛計程車問，問到跳錶的才肯坐，談價錢的大約65塊才合理，我殺到80就決定上車了，被他罵的半死，殊不知有好幾個晚上，我們都搭200塊計程車回飯店。

愛、金錢與性

這次旅行特別帶朋友去SILOM區某P字開頭的按摩店，沒想到現在這家店都會問你要不要「出來」，可以幫你服務，小費五百塊。雖然按得不錯，不過好像在也沒有什麼按摩院是純的了。難道，按摩小哥們是私底下自己做黑的賺外快嗎？

旅行帶來的改變

晚上去便利商店買了《0-99》生活誌，這期剛好是《旅行主義》，上面有一句話我很喜歡：為了邂逅另一個自己，於是開始旅行。這次旅行我們延回了一天，本來我打算不跟著延回，因為我的心理一直惦記著我的工作，後來想想「管他的」，反正假本來就多請一天，就交代我同事吧。這次旅行，我逐漸看了自己的未來，也獲得了許多的勇氣，改變的勇氣，真正懂得生活，才是幸福。泰國男孩們從來好像不知到什麼叫做悲傷，他們給了我力量。這七天旅行，每天嘴角都是上揚的，即便離境要飛回台灣，還有地勤人員跟我朋友說他喜歡我，啊，也許年底的日本之旅，又要轉飛東南亞了。

(照片：曼谷Chit lom區夜景)

這幾年每年固定出 國去曼谷旅行，次數多得有點誇張，不明白的人，感覺我很肯花大錢出國旅遊，親戚之中更有人數落我，都不懂得好好存錢，以為自己以為賺很多似的。唉唷我的老天，時代都變了。光存錢也不會變有錢，出國玩也不一定會花大錢。有時後換個角度，找對方法，出國渡假並不傷老本，有時還賺到更多呢，不管是經驗、國際潮流，或者認識了什麼重要的人，偶然得到的靈感，我願意相信出國是ㄧ種放鬆，和充電。

因此怎麼樣把旅費賺回來，變成了一件很有趣的事。如果每次出國都把每個月薪水存下來的錢一次一次花掉，恐怕我現在就沒有錢可以投資基金了。因此這個時代會誕生卡神，ㄧ群懂得抓住機會賺取機會財的社會新世代。我的炒股、炒樓達人朋友，更是懂得輕鬆賺取財富的佼佼者，我們都奮力往M型社會的右邊移動。

現在要在跟各位分享我自己邊玩邊賺的心得，這方法，我想應該也適用於香港、東京或歐洲、美國。其實說出來也並不特別，我只是把握到曼谷旅行時，帶ㄧ些東西回來網拍而已。我帶貨有幾個原則，就是「好攜帶、成本低、高獲利、有品牌」，在台灣網拍好賣、市場需求高、具有競爭力、甚至可能是少有的獨家商品。從曼谷往返很多人都做過一件事，那就買人盡皆知的曼谷包回來賣，但我始終不曾這麼做，因為曼谷包已經太多，取得容易，而且獲利低。不諱言在曼谷取得的曼谷包，也許只有市價的一半，但是曼谷包是低價位的東西，面對網拍裡愛殺價的婆婆媽媽，要以曼谷包賺到台北曼谷來回機票，恐怕要花不少心力。

這幾次我都固定帶某幾樣商品，也都順利把機票錢賺回來，我現在甚至有固定的優良買家，他們很忙，沒時間出國，又可以買到跟別人不同的商品，也不囉唆就給他較優惠價格。在泰國購買商品剛好又可以辦理退稅，7%退稅，等於打了九三折。這次我的同行夥伴，來泰國前即已經找好賣家，也在出發前便談好價錢，只要把商品帶回台灣，便淨賺七千，何樂而不為？

邊玩邊賺，曼谷真是好地方！

(照片：這次住的SIAM CITY HOTEL 泳池)

期待已久的曼谷之旅，將於明天展開，立榮航空的國際航線自由行，住Siam City Hotel，在Siam區，六天四夜16900，高雄出發，含當地接機。

前幾天母親跟我說「不要去」，害我心情十分沮喪，無心工作，後來又說讓我自己決定。最近有一個女生出版了《就是愛曼谷》，我真想買來給我媽看。

親愛的老媽！曼谷不是你想的那樣！

(照片：葩他雅Dusit 飯店一角)