January 3,2008
厲害的矮房子‧落魄的法拉利
幾個月前採訪了設計師張李玉菁,她告訴我一個很有趣的故事。
想要說這個故事就不能不打廣告先,服裝設計師張李玉菁和竇騰璜的大安路旗艦店已經開幕好久,在一個巷子轉進來就可以看到的角落,少了喧囂車馬聲,多了幾分清靜,坦白說以大安路這種「貴婦街」而言,要是店門口就是大馬路,實在有損店面的氣質,張李的店在巷子口不遠處,頗有一種閑趣。
正因為去張李的店,我看到了這個故事的主角:矮房子。
以下是張李告訴我的故事:
想要說這個故事就不能不打廣告先,服裝設計師張李玉菁和竇騰璜的大安路旗艦店已經開幕好久,在一個巷子轉進來就可以看到的角落,少了喧囂車馬聲,多了幾分清靜,坦白說以大安路這種「貴婦街」而言,要是店門口就是大馬路,實在有損店面的氣質,張李的店在巷子口不遠處,頗有一種閑趣。
正因為去張李的店,我看到了這個故事的主角:矮房子。
以下是張李告訴我的故事:
我們之前尋覓店面的時候,問過很多地方,台北東區要符合我們的路線的店面多半相當昂貴,價格簡直令人吒舌,不過正好因為找店面,看了很多地點,我發現大安路這個名店林立的地段,有一間很傳統的矮房子,相對於週邊的大樓,這個房子的存在有種特立獨行的衝突美感。
這個矮房子連二樓都沒有,就是一個巷子口轉角的舊房子,感覺很像是五年級小時候經常會看到的那種,帶點日本風格的公家宿舍,外面的水泥牆剛好擋住路人的視線,有院子可以種植些花草,嚴格講我猜比較接近政府官員級的房子。
大安路這幾年舊的房子紛紛改建,變成一樓是店面,地面上至少五六層的電梯大樓,但是這棟矮房子,根據房仲業者告訴我,已經有數不清的房仲業者或者營建商試圖和屋主接洽,想要買下這個黃金地段的轉角獨立邊間來改建店面大樓,我可以想像這些業者一定提出相當優厚的條件,不過據說屋主的身份很少人知道,相當低調神秘,而那些極少數、能夠打聽到屋主背景並且接上線的人,也紛紛吃了閉門羹,所以這棟屋子始終在那裡,以原來的古樸造型,躋身眾多現代大樓之中。
我的店就在這棟矮房子旁的巷子轉進來,敲定地點之後我們開始裝修,每天店裡都有工人進出,我們也幾乎每天都要去監工、討論各種細節的設計和選材,但是我從來沒有看過這棟房子的屋主,或者任何進出這棟老房子的人,大安路只要去過的人都知道是不可能路邊停車的,因此我也沒有看過什麼樣的車停在這棟房子的門口,完全無從猜測住在裡面的人是怎樣的身份。直到有一天,我剛好黃昏時從店裡出來,就在轉角,我看到了這棟矮房子圍牆上的門開了,走出來一位很樸素的老太太,我看著她的衣著,並沒有什麼特殊之處,不過就是一身簡單的、老人家的穿著,簡單到你會感覺她非常平凡,就像是每天街上迎面走來,看一眼也不會再記得的人。
就這麼一次,我看到住在這棟矮房子裡的人。
關於這棟房子的身價,我也是從旁得知,因為有一次附近有個同樣是巷口轉角的店面貼出租售的訊息,紅色的租售條上只留了一個手機電話號碼,也沒有任何人的名字,我一時好奇打電話去問,接電話的人聲音完全沒有任何情緒:「請問你是哪裡?」
我第一次打電話碰到這麼直接、幾乎有點不客氣的口吻,但是我說:「我…我看到那個XX地點的房子要賣,請問你們要賣多少?」
「請問你是哪裡?」又一次,還是一樣平穩無表情的聲音。
「我正在找店面,想請問你們要賣多少?」
接著「那聲音」說了一個很大的數字,我一時沒會意過來,竟然還傻傻地問了一句:「那一坪是多少錢?」
「四百萬。」這下那聲音聽起來相當不耐煩,接著「喀」的一聲,電話掛掉了。
我的天,一坪要四百萬,意思是如果要「買」店面,這樣的地段可能要上億的行情了。
我想起了巷口的那棟老房子,那棟屋主完全不為所動,多年來堅持不賣的矮房子──果然是棟厲害的矮房子啊!
這是張李告訴我的故事,想起來頗有一種「大隱隱於市」的味道,有趣的是張李說出「厲害的矮房子」,我一聽就知道背後肯定有個很棒的故事,聽完感覺有一種兼具了八卦和黑色幽默的趣味。
這個故事原本我只想單獨寫出來的,可是不久前和李大胖吃麻辣鍋,他告訴我一個關於法拉利的故事,讓我想出了這篇的標題,決定把這兩個故事寫在一起。
車向來是男人喜歡的話題,老實講我完全不懂車,不過因為最近手上有本刊物,讀者設定是以有相當經濟能力的男性為主,所以不可避免的,運動、車子、手錶等類的單元是「基本配備」。
那天和李大胖吃火鍋的時候,我想起之前外發的車專題,才剛介紹了Maybach這種超頂級的宇宙夢幻房車──應該百分之九十以上的男人都知道我在說什麼吧?──不過很抱歉,雖然雜誌都已經印出來了,我對這部車的概念還是相當模糊,除了「狠貴」和「Mercedes Benz」以外,並沒有別的印象。
從李大胖表情的變化,可以看出這台車對男人而言可能比一親潔西卡艾巴的芳澤還要黯然消魂,於是李大胖的話題隨著加料加湯的火鍋,延伸出了「Maybach與法拉利、Aston Martin的車壇地位比較專題」,以及世貿車展等等內容。
以下是李大胖告訴我的故事:
去年世貿車展的時候,法拉利車廠以一貫的崇高地位(崇高的應該還有「價位」吧),不屑與其他車廠一起在世貿和眾多人群磨蹭,選擇在旁邊的101購物中心自闢一個「獨立」的展區。
光是憑法拉利這種夢幻逸品的地位,做出這樣的事情不難理解,好歹小的我也在時尚雜誌打雜兩年餘,對於這種精品的地位、名牌的光環和有錢人的排場,並不陌生。
法拉利之所以這樣做,有另外一個重要的原因,那就是,當天展出的車款,叫做“Enzo Ferrari F60”(是男人的應該都懂我在說什麼),據說這個系列全世界只有399台,扣掉撞爛的、摔到海裡和飛上太空結果熄火回不來的,聽說只剩下350多輛。
當我正準備招手叫火鍋店小弟來添湯頭的時候,李大胖正告訴我這個故事的重點:這台車已經被台灣南部的一個買家買下,代價是新台幣六千六百萬。這筆交易成交以前,法拉利車廠很快就得到消息,還派人來台灣調查有心接手的車主背景身分,據說是「原廠寧可自己出錢把車買回家,也不要讓車落入有損品牌或車款形象的買主之手,以防止造成難以挽回的形象或者行情傷害。」
哇(我嘴裡的鴨血差點掉出來)──李大胖說:「先不要給我『哇』,精采的還在後面。」
這台車,據某車雜誌報導,六千多萬的身價裡,只有兩千六百萬是「車款」,因為這台車是「二手車」,前一位車主是歐洲某個住在古堡豪宅裡的葡萄酒商,買下這台車後開出門不超過五次,只因為這個酒商「又」(!)買到了一款「更稀有」的法拉利阿里不達限量款(我實在記不得那個名字叫啥,還有,別再說女人容易被限量款包包迷惑了,你們男人也差不多!),於是就把這台幾乎全新的夢幻車當成二手的「棄婦」給賣了。
不過畢竟是法拉利,就算在半路拋錨冒煙輾到狗屎甚至撞得稀巴爛,也不會有人說它是台爛車──這是李大胖的注腳。
那,其他四千萬是花到什麼名目上頭去了?
當然是海關的稅金啊!李大胖用一種「傻孩子」的口吻告訴我。
李大胖喝了口清湯,開始說這個故事最八卦的部份:台灣的海關有可能因為里程數太低,決定把這台車當成「進口新車」來課稅,而非以「二手車」來計算稅金的費用,還擺出一種「要不要隨你」的態度叫付款買車的車主自己看著辦。
李大胖說:「你也知道台灣人最受不得激將法,南部的土財主火氣一來馬上四千萬稅金付了帶車走人。」
喲!相當一個爽快豪氣,果然是台灣人,啊~~福氣啦!
接著李大胖告訴我,這台車第一次開出門在台灣曝光,地點是立法院的停車場。
原因是,車主對於海關的處理方式相當不高興,車子到手之後,第一次開車出門就是開到立法院找立委抗議,結果,沒有人知道這位身負千萬冤情的苦情車主找的立委是誰,不過當天出現在鎂光燈前面的,是某位「寶」字輩的立委。
這位立委看到這台不世出的夢幻跑車,臉上沒有什麼表情,完全無視於現場鎂光燈閃個不停,只是用他最標準的台灣國語,不疾不徐地問了一個問題:
「啊~這素什麼車,怎麼聲音這─末─大?」
當場所有汽車產業線、立法院線的文字和攝影記者,幾乎全部笑翻或者昏倒躺在地上。
不過這位立委身旁的助理非常盡責地在主子耳旁報告了一下現場的狀況,想必也包括這台夢幻跑車的行情數字。
果然是立委,大場面見多了,聽完助理的30秒簡報,又很氣定神閑地問了第二個問題:「這─墨─貴─喔?那偶企買會不會算偶便宜?!」
這下我看那些笑到躺在地上的記者們,至少半小時內別想爬起來了。
這個矮房子連二樓都沒有,就是一個巷子口轉角的舊房子,感覺很像是五年級小時候經常會看到的那種,帶點日本風格的公家宿舍,外面的水泥牆剛好擋住路人的視線,有院子可以種植些花草,嚴格講我猜比較接近政府官員級的房子。
大安路這幾年舊的房子紛紛改建,變成一樓是店面,地面上至少五六層的電梯大樓,但是這棟矮房子,根據房仲業者告訴我,已經有數不清的房仲業者或者營建商試圖和屋主接洽,想要買下這個黃金地段的轉角獨立邊間來改建店面大樓,我可以想像這些業者一定提出相當優厚的條件,不過據說屋主的身份很少人知道,相當低調神秘,而那些極少數、能夠打聽到屋主背景並且接上線的人,也紛紛吃了閉門羹,所以這棟屋子始終在那裡,以原來的古樸造型,躋身眾多現代大樓之中。
我的店就在這棟矮房子旁的巷子轉進來,敲定地點之後我們開始裝修,每天店裡都有工人進出,我們也幾乎每天都要去監工、討論各種細節的設計和選材,但是我從來沒有看過這棟房子的屋主,或者任何進出這棟老房子的人,大安路只要去過的人都知道是不可能路邊停車的,因此我也沒有看過什麼樣的車停在這棟房子的門口,完全無從猜測住在裡面的人是怎樣的身份。直到有一天,我剛好黃昏時從店裡出來,就在轉角,我看到了這棟矮房子圍牆上的門開了,走出來一位很樸素的老太太,我看著她的衣著,並沒有什麼特殊之處,不過就是一身簡單的、老人家的穿著,簡單到你會感覺她非常平凡,就像是每天街上迎面走來,看一眼也不會再記得的人。
就這麼一次,我看到住在這棟矮房子裡的人。
關於這棟房子的身價,我也是從旁得知,因為有一次附近有個同樣是巷口轉角的店面貼出租售的訊息,紅色的租售條上只留了一個手機電話號碼,也沒有任何人的名字,我一時好奇打電話去問,接電話的人聲音完全沒有任何情緒:「請問你是哪裡?」
我第一次打電話碰到這麼直接、幾乎有點不客氣的口吻,但是我說:「我…我看到那個XX地點的房子要賣,請問你們要賣多少?」
「請問你是哪裡?」又一次,還是一樣平穩無表情的聲音。
「我正在找店面,想請問你們要賣多少?」
接著「那聲音」說了一個很大的數字,我一時沒會意過來,竟然還傻傻地問了一句:「那一坪是多少錢?」
「四百萬。」這下那聲音聽起來相當不耐煩,接著「喀」的一聲,電話掛掉了。
我的天,一坪要四百萬,意思是如果要「買」店面,這樣的地段可能要上億的行情了。
我想起了巷口的那棟老房子,那棟屋主完全不為所動,多年來堅持不賣的矮房子──果然是棟厲害的矮房子啊!
這是張李告訴我的故事,想起來頗有一種「大隱隱於市」的味道,有趣的是張李說出「厲害的矮房子」,我一聽就知道背後肯定有個很棒的故事,聽完感覺有一種兼具了八卦和黑色幽默的趣味。
這個故事原本我只想單獨寫出來的,可是不久前和李大胖吃麻辣鍋,他告訴我一個關於法拉利的故事,讓我想出了這篇的標題,決定把這兩個故事寫在一起。
車向來是男人喜歡的話題,老實講我完全不懂車,不過因為最近手上有本刊物,讀者設定是以有相當經濟能力的男性為主,所以不可避免的,運動、車子、手錶等類的單元是「基本配備」。
那天和李大胖吃火鍋的時候,我想起之前外發的車專題,才剛介紹了Maybach這種超頂級的宇宙夢幻房車──應該百分之九十以上的男人都知道我在說什麼吧?──不過很抱歉,雖然雜誌都已經印出來了,我對這部車的概念還是相當模糊,除了「狠貴」和「Mercedes Benz」以外,並沒有別的印象。
從李大胖表情的變化,可以看出這台車對男人而言可能比一親潔西卡艾巴的芳澤還要黯然消魂,於是李大胖的話題隨著加料加湯的火鍋,延伸出了「Maybach與法拉利、Aston Martin的車壇地位比較專題」,以及世貿車展等等內容。
以下是李大胖告訴我的故事:
去年世貿車展的時候,法拉利車廠以一貫的崇高地位(崇高的應該還有「價位」吧),不屑與其他車廠一起在世貿和眾多人群磨蹭,選擇在旁邊的101購物中心自闢一個「獨立」的展區。
光是憑法拉利這種夢幻逸品的地位,做出這樣的事情不難理解,好歹小的我也在時尚雜誌打雜兩年餘,對於這種精品的地位、名牌的光環和有錢人的排場,並不陌生。
法拉利之所以這樣做,有另外一個重要的原因,那就是,當天展出的車款,叫做“Enzo Ferrari F60”(是男人的應該都懂我在說什麼),據說這個系列全世界只有399台,扣掉撞爛的、摔到海裡和飛上太空結果熄火回不來的,聽說只剩下350多輛。
當我正準備招手叫火鍋店小弟來添湯頭的時候,李大胖正告訴我這個故事的重點:這台車已經被台灣南部的一個買家買下,代價是新台幣六千六百萬。這筆交易成交以前,法拉利車廠很快就得到消息,還派人來台灣調查有心接手的車主背景身分,據說是「原廠寧可自己出錢把車買回家,也不要讓車落入有損品牌或車款形象的買主之手,以防止造成難以挽回的形象或者行情傷害。」
哇(我嘴裡的鴨血差點掉出來)──李大胖說:「先不要給我『哇』,精采的還在後面。」
這台車,據某車雜誌報導,六千多萬的身價裡,只有兩千六百萬是「車款」,因為這台車是「二手車」,前一位車主是歐洲某個住在古堡豪宅裡的葡萄酒商,買下這台車後開出門不超過五次,只因為這個酒商「又」(!)買到了一款「更稀有」的法拉利阿里不達限量款(我實在記不得那個名字叫啥,還有,別再說女人容易被限量款包包迷惑了,你們男人也差不多!),於是就把這台幾乎全新的夢幻車當成二手的「棄婦」給賣了。
不過畢竟是法拉利,就算在半路拋錨冒煙輾到狗屎甚至撞得稀巴爛,也不會有人說它是台爛車──這是李大胖的注腳。
那,其他四千萬是花到什麼名目上頭去了?
當然是海關的稅金啊!李大胖用一種「傻孩子」的口吻告訴我。
李大胖喝了口清湯,開始說這個故事最八卦的部份:台灣的海關有可能因為里程數太低,決定把這台車當成「進口新車」來課稅,而非以「二手車」來計算稅金的費用,還擺出一種「要不要隨你」的態度叫付款買車的車主自己看著辦。
李大胖說:「你也知道台灣人最受不得激將法,南部的土財主火氣一來馬上四千萬稅金付了帶車走人。」
喲!相當一個爽快豪氣,果然是台灣人,啊~~福氣啦!
接著李大胖告訴我,這台車第一次開出門在台灣曝光,地點是立法院的停車場。
原因是,車主對於海關的處理方式相當不高興,車子到手之後,第一次開車出門就是開到立法院找立委抗議,結果,沒有人知道這位身負千萬冤情的苦情車主找的立委是誰,不過當天出現在鎂光燈前面的,是某位「寶」字輩的立委。
這位立委看到這台不世出的夢幻跑車,臉上沒有什麼表情,完全無視於現場鎂光燈閃個不停,只是用他最標準的台灣國語,不疾不徐地問了一個問題:
「啊~這素什麼車,怎麼聲音這─末─大?」
當場所有汽車產業線、立法院線的文字和攝影記者,幾乎全部笑翻或者昏倒躺在地上。
不過這位立委身旁的助理非常盡責地在主子耳旁報告了一下現場的狀況,想必也包括這台夢幻跑車的行情數字。
果然是立委,大場面見多了,聽完助理的30秒簡報,又很氣定神閑地問了第二個問題:「這─墨─貴─喔?那偶企買會不會算偶便宜?!」
這下我看那些笑到躺在地上的記者們,至少半小時內別想爬起來了。
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拜託~~法拉利車商就真的有骨氣一點啦!
涵養還真不是錢能換來的.
Posted by Liv
at January 21,2008 23:20

我想分成兩個部份討論
先講房子的部份
那個價格的重點在於地的“持分“
並不在房子大小好壞,就算空地他應該還是要賣這個錢
從大安區中古屋都還要四五十的行情看來
基本上要在這邊蓋20層且賣完才會打平
地主很會算,有不留錢給人家賺的感覺
不過倒也沒貴到那麼誇張就是
賣東西的一方,不會因用途就降價
就好像去跟賓士講說要買來載破爛,他並不會降價
想自己買地蓋,就應該看看旁邊的一棟住宅值多少
因為買的是整塊地,基本上就是買了整棟住宅的地坪
人家花了五十萬,可能才買到十分之一的持分
買地跟房子是兩回事
這件事情讓我想到Gianni Versace
他路過Miami SoBe看到房子很漂亮
也不管那是有人的,大手筆買下來
真的是有行情
Text/testaR
到了邁阿密南灘(South Beach),很難捨得離開。在白天,滿滿的名車,宣示著這是個庶樂之都,無論是在海邊或街道,都有穿著火辣的比基尼女郎,展示著宛如雕塑般的完美身形;夜幕漸垂,來自加勒比海的晚霞則展示著極端的美,而中美洲的富豪,與密度極高的Night Club,更讓此處充滿了拉丁風味。很多初次到此處的朋友都會驚覺,原來西班牙文與德文在此的使用頻率竟是那麼的高。
當然,有許多名人選擇在這個被暱稱為SoBe的享樂天堂居住,包含Gianni Versace。現今已經變身為高級飯店的Versace故居,正式名稱為Casa Casuarina,但由於前任擁有者的名氣實在太大,因此即便到了今日,大多數人仍以Versace Mansion稱之。
其座落在SoBe東緣的Ocean Drive,在景色、交通部份都有得天獨厚的優勢,向來也被視為貴族區,甚至還擁有專屬的雜誌。
Casa Casuarina建構於1930年,為當代文學、政治與慈善家Alden Freeman所有,其佔地廣闊,並大量採用西班牙式裝飾,成為當時風雅人士的活動聚會地點;1937年時,Jacques Amsterdam買下此處,並作為高級住宅之用。到了1992年,Gianni Versace途經此處,受其宏偉風範與美景所吸引,立刻購下此處;隨後則由Peter Loftin在2000年接手,並成功將此處轉型為高級飯店。
歷任擁有者中,當數Gianni Versace為最重要,其在原本的架構中,又加入許多自己的設計理念,包含特有的陽光色調裝綴,與著名的蛇髮魔女圖騰,都為這座建物灌注了全新靈魂;而隨處可見的巴洛克雕塑,除了以優美面貌現身外,更不乏神祕、深邃的特異造型,在夜晚時尤其顯現出特異的華美與豔麗。
Posted by testaR
at November 25,2008 10:25

車子的故事架構是差不多,不過整體有點街談巷議拼湊的感覺
我把提到的事情大致就我所知的撰述
首先車名部份是Enzo Ferrari
沒有後面的F60,但之前的確曾有F40、F50,那是車廠的週年紀念
那什麼約定俗成、老張老李怎麼認為的就不討論了,官方文字是這樣
它同時也是創辦人的名字
這部車的上路價格據我了解是5500萬
新車定價原本60萬多
之前漲到100萬(美金)
在歐洲的FOB價格據聞是3600萬(這個價格也符合行情,胖哥可能記差了一點)
入關課稅1900萬
共計5500萬
至於賣車的原因,我不認為這款車的車主會因買其他Ferrari而放手
基本上還是以經濟狀況因素居多
第一是它絕對經典
第二是它只漲不跌
基本上它的稅並沒有特別重
而是車主覺得應該以當年的60餘萬為基準
還要算歷年折價
官方則是堅持以現值100萬算,兩個堅持不下
用3600萬算
光是貨物稅35%(左右?懶得查新數據)
就去了一千多萬,其他港口稅啥有沒的,其實稅並沒高到
主要爭論還是出在基價的認定
整個讓人想到顏先生入監前還要哭啼裝病
一點沒有兄弟的味道
遜掉了
限量版車主審查資格,的確有其事,不過據我了解是只有在新車的時候,隨後的交易他們就管不著了,我硬要買賣他們也沒輒啊
我想多的是壞人開Enzo Ferrari
我也來講個坎坷的
不過也是街頭巷議,真實性不確定
大概在近20年前
台灣有個人買了當時限量的F40
幾乎散盡家產花了3000萬(20年前耶)
結果他也是不爽稅金(當時的稅制更高,光貨物稅就要60%)
就用別的廉價車款名義報關(Ferrari 348,當時行情780,其實也很貴,股票發燒嘛)
結果啊,被海關發現(人好像常以為別人是笨蛋)
車子被沒入
然後拍賣,別別人買走
他什麼都沒有了
這部車現在在宜蘭羅東
現車主白髮皤皤,娶了65年次的女生
那個原車主應該超嘔的吧
Posted by testaR
at November 25,2008 11:01

自校時發現少寫了一個東西
近期比Enzo Ferrari還少、還貴、還強的車
是FXX
Posted by testaR
at November 25,2008 11:05