April 22,2008

松菸文化園區BOT案 廠商轟沒文化

臨時接到夥伴通知市府要召開松菸文化園區的招商說明會,
趕緊請了假前往旁聽,
聽著聽著,腦海中又是一陣茫然,
已經搞了一個沒有體育的體育園區了,
怎麼又多了一個沒有文化的文化園區???
整場說明會市府有許多地方沒解釋清楚,
包括文化園區的環評問題也草草帶過,
甚至還玩弄數字遊戲,
說現在只開發六萬平方公尺(容積樓地板面積),
92年環評送審的是九萬多平方公尺(總樓地板面積,換算容積樓地板面積也是六萬平方公尺),
因為量體縮小所以不用做環評,
唉!真的是怎樣都不會進步的市政府!!
只會說謊。
聽完說明會,誰會投標以及誰可以得標,大家大概都了然於胸了,
做戲而已!!

請看看隔天的新聞吧!

松菸文化園區BOT案 廠商轟沒文化

誠品等廿家廠商有興趣

〔記者林秀姿/台北報導〕松山菸廠文化園區BOT案昨天首度召開說明會,吸引將近二十家廠商與會,包括誠品、潤泰建設、統一超商等企業,不過,會中廠商砲聲隆隆,對市政府大表不滿,認為市府只想蓋商業大樓,而非發展文化創意產業。

批市府只想蓋商業大樓

文化局昨天報告指出,松菸共十八公頃,文化園區佔地七點二七公頃,計畫推動的BOT案則是六號至十五號倉庫約一點二公頃,容積上限可達六萬平方公尺,興建及營運期共計五十年,開發權利金不得少於十二億元,而且營運期間,每年依營業總收入百分之零點五繳交營業權利金給市府,標期八月四日截止。

誠品書店董事長吳清友認為,市府規劃財務面十二年就可以回收過於樂觀,整個案件約要五十八億元的投資,光生存都很難,由於BOT案是以商業大樓的標準來設計財務規劃,和文化創意產業政策相違背,「市府的文創理想十分模糊。」會後他更說,「大巨蛋裡已經有商業設施,文化園區又是蓋大樓引進商業,只是大巨蛋的延伸而已。」

也有廠商認為,松菸大巨蛋目前尚未通過環評,文化園區是否可以逕行動工?

再者,當大巨蛋未完工前,北側的市民大道將是文化園區主要的交通出入口,但市民大道的交通配套措施猶未出爐,這些都是BOT案的隱憂,市政府應釋疑且延後投標截止日。

李永萍:若有疑慮 考慮延標

市政府秘書長李述德則解釋,市府已經把十五億元的權利金調降為十二億元,而且也把「文化創意產業」定義明確,可開放十三種產業進駐,他解釋,十二億元是底價,未來租金和硬體建材都會陸續調漲,市政府不能保證獲利,但廠商可以思考營運機會在哪,李述德表示,希望吸引策略聯盟投標,不僅分散風險,也可共享利潤。

文化局長李永萍則坦言,該BOT案主要是找優良的建築商建蓋具指標性的大樓,她說,國際級的建築租金高,可以吸引跨國文創精品進駐,但建築也要與文化園區的古蹟、生態相結合,若設計出醜建築「不惜廢標」,她也表示,廠商若仍有疑慮,會考慮延後投標時間。

《城市札記》窮文化不要來

◎林秀姿

台北市政府昨天舉辦松菸文化園區BOT案說明會,將把六至十五號倉庫一區,改造成摩登國際級建築大樓,並且引進文化創意產業進駐,不過,說明會上卻砲聲隆隆,環保團體質疑,投資申請者資本額必須達三億元,哪個文化團體資本額這麼高?找建商蓋大樓,並不等同發展文化產業;會中,文化局長李永萍便直言,原本就不期待藝文團體來投標,市府要找的是建築團隊來蓋漂亮的建築,而且讓會賺錢的文創品牌進駐。

事實上,松菸文化園區瞄準的對象本來就不是苦哈哈的文化產業,根據經濟部的定義,文創產業包含了電影、出版、傳媒、建築設計、時尚品牌,甚至數位內容,並非一般民眾以為的純手工、小眾品味的「文化創意」,漂亮的建築加上頂級的精品才是市政府對於松菸文化園區的藍圖。

誠品書店董事長吳清友就說,松菸文化園區是戰後製菸產業的縮影,有著巴洛克式中庭花園,還有日本初現代主義風格的建築,以及生態老樹群,「文藝氣息應該濃厚」,而非只有銅臭味。

吳清友所擔憂的,正是所有市民所擔憂的,文化局一方面喊著要讓文化走入社區、走入巷間,讓一般平民老百姓也能夠享受無所不在的文化,但真正的政策卻是要發展頂級的文創、要摩登的建築、要高額租金,以及精品售價的文創品牌,這不僅是一般平民百姓可望不可及,仍在搖搖學步的本土文創作者,也只能搖頭歎息。

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March 19,2008

大巨蛋舊環評變更未過關,皮球踢回文化局

我們再度打贏了一場勝仗,
往夢想又多靠近了一步,
繼續奮鬥,夥伴們辛苦了!

雖然樹保委員會同意教育局將受保護樹木以136棵備查,
教育局也拿樹委會的這個數據送環評審查,
但經我們提供相關佐證資料後,
環評委員們也覺得不太對,
有委員建議辦理現場勘查,
也有委員建議受保護樹木數量爭議應待司法調查結果出爐後再行審議,
在我們離場在外面等待委員討論審查結論時,
還聽到有委員與會議主席環保局長大聲爭執的聲音,
果然,環評委員還是比樹保委員勇敢得多~~~~

與大家分享新聞的紀錄
0317蘋果新聞







自由時報

老樹爭議 巨蛋環評續保留

〔記者林相美/台北報導〕建巨蛋需要移走多少老樹?台北市環保局昨天召開環評委員會,開發單位與環保團體對於老樹數目爭執不下,環保團體更痛批,先移走的三百八十四棵樹木,已死了一百多棵。環評會決議,全案繼續保留,將請文化局召開樹木保護委員會,確認需保護的老樹,再提送環評會審查。

確認保護數目 再送環評

參與環評的荒野保護協會代表游藝昨天表示,巨蛋舊環評於九十二年通過,當時環評報告書列出老樹有四百卅五棵,包括日據時代即存在的白千層、蒲葵、大葉胺,早已超過五十年的老樹標準。

不過,市府九十三年委託錫鎦環境綠化基金會評估,僅有一百卅六棵列 入受保護樹木,其中沒有白千層、蒲葵、大葉胺,導致市府已移走六十九棵白千層,連同其他樹木共三百八十四棵,均移至寶湖國中,如今死了一百多棵。若昨天環評會通過樹木數量的確認案,其餘例如一百一十五棵的蒲葵也可能無法保留。

開發單位、教育局解釋,一百卅六棵受保護樹木是經錫鎦環境綠化基金會、樹保委員會等專家確定,去年十二月樹保委員會決議,由文化局去函環保團體,協助提供新證據,佐證環保人士所提樹木確實為五十年以上老樹。文化局解釋,市府現有最早的空拍圖,僅能回溯至民國六十七年,文化局已發函給荒野保護協會等環保團體,希望對方提供新證據,協助召開樹保委員會,不過迄今沒有收到更新的樹齡資料。

對此,游藝強調,根據一九四七年至一九四八年的美軍空拍圖、航測中心的航照圖,均可佐證松山菸廠園區內大部分老樹自日治時代即存在,不過涉及版權問題,無法直接提供空拍圖,建議市府應直接與工研院接洽,索取空拍圖。環評委員李平篤建議,若爭議遲遲未能解決,建議辦理現場會勘,實地瞭解。

中國時報 2008.03.18 
移樹掀波 大巨蛋環評再審
陳函謙/台北報導

     為推動大巨蛋開發案,北市教育局修改九十二年環評說明書內容,將移樹工程排除在施工內容之中,環保團體認為市府此舉是企圖重新啟動移樹工程,要求應在環評通過之後,再進行移樹工作。環評委員昨經討論後,決定先確認老樹數量,再進行審查。

     九十二年大巨蛋開發案環評結論,施工前應辦理說明會、提出古蹟和環境 保護計畫,九十五年市府和遠雄簽訂BOT合約,針對開發案重作規畫,新的開發內容變動超過10%,依法必須重新提出環評。

     九十六年一月,教育局不顧環保團體請命,一口氣移走300多棵老樹,逕行施工行為違反環評法,遭環保團體告上法院。九十六年九月,環保局對教育局開罰並勒令停工。九十七年一月,環評審查結論要求開發廠商重開說明會、重辦民調。

     教育局為了解套,提出「環境影響說明書變更內容對照表」,回過頭修改九十二年環評內容,刪掉「歷史建物拆除工程」和「植栽移除工程」兩大項,讓兩項施工不受九十二年環評結論限制,若審查通過,市府就可以立即恢復移樹整地工程。

     昨天環保局舉行審查會議,環保團體松菸公園催生聯盟、荒野保護協會 台灣蠻野心足生態協會都到場表達反對立場。蠻野心足代表林子凌表示,移樹就是實質開發行為,怎能排除在施工內容之外?重作環評之前,不應該再移除樹木。

     綠黨秘書長潘翰聲表示,大巨蛋開發案必須重作環評,如今竟以「環評臨時大會」方式,安排一個議程,審查「環評說明書變更內容對照表」,就要重新啟動移樹工程;樹木屬於生態環境的重要內容,如果樹木都移走,還有什麼生態可以評估?

     教育局和文化局對此表示,老樹是委託綠化錫金留基金會調查,並無不實,環保團體提出的航照圖,不足以證明現有的樹木就是老樹。雙方爭論後,環評委員要求文化局就環保團體提供的證據再作調查,提送樹保委員會確認是否為應保護老樹,再討論環評變更內容對照表,確認是否應該開始移樹整地。

http://news.chinatimes.com/2007Cti/2007Cti-News/2007Cti-News-Content/0,4521,11050601+112008031800380,00.html
松菸老樹 確認前…停止移植
【聯合報╱記者洪家愉、林宜靜/台北報導】
2008.03.18 02:08 am
 

環保團體與周邊居民對台北文化體育園區預定地上的樹木移植,一直心有疑慮,認為市府沒有確實作好老樹認定和移植,讓許多樹齡超過50年的老樹沒有受到保護,甚至在移植時夭折。市政府環境評估委員會昨天決議,樹保會應多蒐集證據,儘速確認區內老樹數量,在此之前,教育局不得再進行樹木移植。

市府文化體育園區籌備處執行祕書李侃表示,日據時留下300多棵老樹是環保團體說的,而園區內所有保護老樹的數量,則是經樹保委員會調查列表,一共有136棵。

李侃指出,針對環保團體與樹保委員會調查保護老樹數量不符一事,樹保委員會有發文給相關單位,請提出疑義部分與相關佐證,好進行查核。

針對環保團體昨天抨擊,遷移到寶湖國中預定地的樹木遭刻意燒燬滅跡,籌備會坦承,移樹時技術上有瑕疵,原本以為預定地坡度夠,排水性應該不錯,後來才發現地下鋪設不透水布影響排水,移植後的樹木死了100多棵,因樹木長蟲、發臭,且有傳染其他樹木之虞,不得不燒毀。

包括荒野保護協會、台灣蠻野心足生態協會以及綠黨等環保團體和當地居民到會中指出,根據他們向工研院取得的36年空照圖顯示,現存許多樹木的位置和照片上的位置相同,表示早在當時這些樹木就已存在;但在1568棵樹木中,僅有136棵被樹保會認定為老樹。





【2008/03/18 聯合報】



 

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January 29,2008

大勝利--大巨蛋環評未過需重辦民意調查

努力的很久,昨天是聯盟夥伴們最高興的ㄧ天,
我們終於把大巨蛋的環評擋下來了,
以現在的情形,將可以爭取到半年以上的時間,
環評大會要求重辦民意調查,這是展現市民意見的好機會,
希望所有關心松山菸廠老樹與未來的朋友們,
能夠更積極支援我們松菸聯盟的行動,
ㄧ起努力讓我們為下一代留下美好家園的夢想成真。

謝謝每一位奮戰不懈的夥伴們~~~



中國時報 2008.01.29 
大巨蛋 重開公聽會 重作民調
陳函謙/台北報導

 ▲松山菸廠的遠雄集團巨蛋BOT開發案環境影響評估會議,28日在台北市政府環保局舉行,遠雄集團負責人趙藤雄(右一)、環保團體及當地居民代表等出席會議,分別向環評委員陳述意見。(王英豪攝)

     台北大巨蛋開發案廿八日上午重辦環評會議,環評委員做成「補件再審」決議,要求開發廠商遠雄集團再舉辦說明會和民意調查。遠雄巨蛋公司表示,當初市府要蓋大巨蛋,遠雄才去投標,現在要遠雄針對「是否該興建巨蛋」做民意調查,並不合理。

     北市府昨針對大巨蛋開發案重辦環境影響評估,開發商遠雄集團董事長趙藤雄親自到場簡報,說明巨蛋開發規模與交通衝擊對策等爭議,地方居民與環保團體綠黨、荒野保護協會和蠻野心足生態協會代表,亦到場要求退回環評說明書,雙方你來我往,氣氛火爆。

     環團批市府球員兼裁判

     環保團體表示,大巨蛋開發名為提倡體育文化,目的卻在龐大的商業利益,大巨蛋只占基地的26%,規畫為多功能使用,功能與鄰近小巨蛋相去不遠,體育活動比例低,名不副實。

     此外,市府自己提出的開發案,自己審議環評,球員兼裁判不合理,環評淪為替市府錯誤決策背書的工具,應移至環保署審查。市府九十二年環評決議還沒有兌現,教育局就開始移樹整地,去年環評又官官相護,認可違法整地行為,今後再補環評已失去意義。環評前說明會與實際規畫內容不同,應重新辦理說明會。

     環評委員接著閉門討論1小時,由環保局綜合企畫小組簡任技正呂登隆轉達決議。他說,遠雄規畫與民意的落差,應製作對照表,並就規畫變更部分,重新辦理說明會和民意調查。

     此外,開發廠商須將歷次環評提出的規畫差異,及對環境的不同影響,做出比較對照表,並經都市設計審議初步確認巨蛋開發規模、審定交通維持計畫。環評委員也要求廠商說明BOT合約條件,釐清開發行為和屬性,以及替代方案。若規畫興建國際觀光旅館,環評應由環保署審查。待上述說明會和民調等資料件,再作環境影響評估審議。

     居民代表 雀躍不已

     居民代表和環保團體聞言雀躍不已,估計此一決議,大巨蛋開發時程至少延後6至12個月,「最好遠雄和市府解約」,松山菸廠應規畫為森林公園。

     遠雄當場亦表達不滿,認為市府要求遠雄作民調不合理。遠雄公共事務部協理蔡宗易說,市府九十二年決定蓋大巨蛋,遠雄九十五年與市府簽約,「民意調查,要調查什麼?」蔡宗易強調,絕對不做「是否要蓋大巨蛋」的民調,這是市府的決策和職責;若市府最後決定不蓋大巨蛋,就有違約問題,應循法律途徑解決

得做大巨蛋民調 遠雄氣炸

〔記者林相美、林美芬/台北報導〕台北文化體育園區(大巨蛋)昨天舉行第四次環評,由於全案歷經變更,環評委員裁示開發單位應補件再議,包括先確定開發量體、交通維持計畫、針對重大設計變更辦理說明會,以民調瞭解民眾是否贊成巨蛋。對此,遠雄不滿說,民調是市府的權責,不該由遠雄進行。

「市府權責怎可外推」

由於補件甚多,會後一度傳出遠雄不滿,甚至揚言不做了,不過,遠雄發言人蔡宗易表示,所謂不做是針對民調部分,因為市府政策要興建巨蛋,遠雄才會依法投標,如今卻又要開發單位自行做民調,根本不是遠雄的職責;至於其他需要補做的資料,遠雄也會依法補件。遠雄強調,未來巨蛋完成後,如果房價下跌,將用現有鑑定價格加利息買下巨蛋周遭房價下跌的房子。

遠雄集團董事長趙藤雄昨天親自到環評會場簡報,包括綠黨、松菸公園催生聯盟等環保團體及地方人士也到場關心,雙方針對開發量體、交通衝擊等議題數度交鋒。

環委指遠雄應再了解民意

環保局綜企小組簡任技正呂登隆表示,環評委員認為,遠雄應針對與民眾意見有落差的部分製作對照表;針對變更擴大的部分重新辦理說明會,之後再辦理民意調查,至於建築量體需等到都市設計審議有初步確定、交通局與都發局完成交通維持計畫,及開發行為屬性釐清後再審,若是國際觀光旅館,主管機關為交通部,環評應由環保署審查,而遠雄也應說明BOT合約條件,以及與市府的權利義務關係。

大巨蛋環評 須重辦說明會

台北市政府舉辦環境評估審議委員會,昨天進行大巨蛋BOT開發案環評程序審查,環保團體與當地居民在現場質疑巨蛋在當地存在的必要,痛批開發單位遠雄所作的環評及民調不合格,委員會裁示遠雄需補齊相關資料,重新對居民召開說明會,補作最新民調後,才能繼續送審。

審議委員們要求遠雄必須提出大巨蛋施工的交通維持計畫,先送交通局審查通過;初步在都市設計審議委員會要確定最後要興建的建物量體大小,及該新量體對環境做造成的衝擊,和之前量體未變更前的衝擊必須做比較。

再者,遠雄要提供一分與市府簽定的BOT條約內容,以利委員們了解,釐清興建旅館的開發屬性,到底是國際級還是一般旅館,並且為顧及地方民意,遠雄還必須針對量體的改變重新再對居民辦一場說明會,做最新民調以釐清民意。

對委員會的決議內容,遠雄董事長趙藤雄會後當場表示不能接受,對民調直言「不作了」。

遠雄副總蔡宗易說,遠雄會儘快補齊依法所需的文件,但不該遠雄去做的民調,以及之前就陸續針對量體變更所開過的說明會,遠雄不認為應該再去作,將依法爭取權利。

昨天召開的環評審議委員會,主要是針對遠雄大巨蛋及周邊設施量體增大10%所進行的重辦環評程序檢查。

原本依照開發行為環境影響評估作業準則,開發商所提出的環境影響說明書如果是委託被環保署連續兩年評定為A級合格的顧問公司所作,得不需要作環評的程序審查。

雖然遠雄合於此規定,但環保局有鑒於大巨蛋開發案受到社會大眾多方關注,才特別從程序審查做起,審查內容包括開發商提出的環境影響評估說明書、以及開發商針對當地居民所舉辦的說明會書面記錄等文件及內容是否備齊。


工商時報 2008.01.29 
民調要重辦 遠雄揚言不孵巨蛋
崔慈悌/台北報導

     台北市政府環保局廿八日舉行松山菸廠大巨蛋環評會議開發商遠雄集團董事長趙藤雄親自到場簡報,環保團體則要求退回環評說明書,環評委最後做出補件再審決議,並要求由遠雄重做民調,估計開發時程至少延後六至十二個月,趙藤雄揚言若連民調都要業者來做,那「我們就不做了」,將與市府解約。

     為推動台北大巨蛋BOT案儘速開發,趙藤雄昨天親自簡報,民間團體則由綠黨潘翰聲、荒野保護協會游藝、蠻野心足生態協會林培杰等輪番就程序問題發言,並列舉五大理由要求退回環評說明書。附近的華聲里、新仁里里長、光復國小家長會代表及多位居民也對開發案提出疑慮,認為此舉將使附近房價下滑。

     趙藤雄也親上火線,就大巨蛋的國際化、開發量體、交通衝擊等議題與居民數度交鋒,強調如果房價下跌願意價購,遠雄也已進行巨蛋週邊土地鑑價,「如果有人要把土地賣給我,我現在就可以買!」。 兩位里長粗估,以目前每戶約二至四千萬元,乘上週邊至少四、五千戶計算,遠雄若全面收購價格將高達一千億元以上。

     環評委員最後閉門討論約一小時後,由環保局技正呂登隆轉達補件再審決議,要求:

     一、遠雄與民眾意見有嚴重落差的部分,應製作對照表,並就環說書量體較前次說明會變更擴大部分重辦說明會,之後再重辦民意調查。

     二、待確定事件將等釐清後再審,其中建築量體將待都市設計審議初步確定再審,交通影響部分待交通局與都發局完成「交通維持計畫」後再審,開發行為屬性釐清後再審(若為國際觀光旅館,則主管機關為交通部,環評應由環保署審查)。

     三、請遠雄說明BOT合約條件,能做多大幅度變更,以便提出因應對策。

     趙藤雄聞訊後大表不滿,特別是重作民調部分,遠雄認為既然BOT案已簽約,就決定要蓋,民調應該是市政府要作的事項,「如果這部分也要業者來做,那我們就不做了」,遠雄準備與市政府討論解約。

     居民代表和環保團體則對遠雄揚言不蓋巨蛋表示歡迎,潘翰聲認為,根據BOT合約,環評屬於市政府「非承諾事項」,若環評沒過導致無法開發,遠雄無法歸咎於市府,環保團體將在該處催生另一座森林公園。環保團體估計,環評會議要求業者重辦說明會及民調,將使大巨蛋開發時程至少延後六至十二個月以上。

工商時報 2008.01.29 
民調要重辦 遠雄揚言不孵巨蛋
崔慈悌/台北報導

     台北市政府環保局廿八日舉行松山菸廠大巨蛋環評會議開發商遠雄集團董事長趙藤雄親自到場簡報,環保團體則要求退回環評說明書,環評委最後做出補件再審決議,並要求由遠雄重做民調,估計開發時程至少延後六至十二個月,趙藤雄揚言若連民調都要業者來做,那「我們就不做了」,將與市府解約。

     為推動台北大巨蛋BOT案儘速開發,趙藤雄昨天親自簡報,民間團體則由綠黨潘翰聲、荒野保護協會游藝、蠻野心足生態協會林培杰等輪番就程序問題發言,並列舉五大理由要求退回環評說明書。附近的華聲里、新仁里里長、光復國小家長會代表及多位居民也對開發案提出疑慮,認為此舉將使附近房價下滑。

     趙藤雄也親上火線,就大巨蛋的國際化、開發量體、交通衝擊等議題與居民數度交鋒,強調如果房價下跌願意價購,遠雄也已進行巨蛋週邊土地鑑價,「如果有人要把土地賣給我,我現在就可以買!」。 兩位里長粗估,以目前每戶約二至四千萬元,乘上週邊至少四、五千戶計算,遠雄若全面收購價格將高達一千億元以上。

     環評委員最後閉門討論約一小時後,由環保局技正呂登隆轉達補件再審決議,要求:

     一、遠雄與民眾意見有嚴重落差的部分,應製作對照表,並就環說書量體較前次說明會變更擴大部分重辦說明會,之後再重辦民意調查。

     二、待確定事件將等釐清後再審,其中建築量體將待都市設計審議初步確定再審,交通影響部分待交通局與都發局完成「交通維持計畫」後再審,開發行為屬性釐清後再審(若為國際觀光旅館,則主管機關為交通部,環評應由環保署審查)。

     三、請遠雄說明BOT合約條件,能做多大幅度變更,以便提出因應對策。

     趙藤雄聞訊後大表不滿,特別是重作民調部分,遠雄認為既然BOT案已簽約,就決定要蓋,民調應該是市政府要作的事項,「如果這部分也要業者來做,那我們就不做了」,遠雄準備與市政府討論解約。

     居民代表和環保團體則對遠雄揚言不蓋巨蛋表示歡迎,潘翰聲認為,根據BOT合約,環評屬於市政府「非承諾事項」,若環評沒過導致無法開發,遠雄無法歸咎於市府,環保團體將在該處催生另一座森林公園。環保團體估計,環評會議要求業者重辦說明會及民調,將使大巨蛋開發時程至少延後六至十二個月以上。

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January 24,2008

勝利!!1月24日大巨蛋都市設計審議未通過

巨蛋旅館購物中心 都計委員:不符比例原則

中央社 更新日期:2008/01/24 14:32

(中央社記者郭美瑜台北二十四日電)台北市政府都市設計委員會今天召開北市府與遠雄集團的巨蛋 BOT開發案專案會議,與會居民與環保團體對開發案帶來的交通衝擊仍有疑慮,與會委員們也認為開發案的附屬商業設施面積大於巨蛋本體,鄰近的文化園區甚至出現商業住宅及旅館設施,不符合比例原則,要求審慎規畫。


都委會主持人、台北市政府都發局長許志堅也決議,請市府交通局籌組交通委員會評估周邊交通,並要求設計規劃單位參酌與會者意見予以考量。


市府上午召開「台北文化體育園區大型室內體育館開發計畫」(簡稱巨蛋BOT案)都市設計審議專案委員會,環保團體與松菸公園催生聯盟上午也在市府門口召開記者會,籲都市設計委員會暫停審理巨蛋BOT案,待下週環評會議會再予審理。


設計單位也報告開發案;體育園區除了有四萬席座位的巨蛋,另在光復南路上有購物中心與百貨公司,平時有廣告牆可做廣告;文化園區除有松菸古蹟與老樹,另有旅館與辦公大樓。


巨蛋開發案鄰近的里民與里長們出席專案會議時,對於四萬個座位的巨蛋對周邊帶來的交通車流、安全疏散、地下水超抽等問題深感憂慮;光復國小家長委員會巨蛋監督委會也表示,巨蛋開發影響學童行的空間與安全,此外,施工期間引起的粉塵與空污,包括教育局與規劃單位遲未提出說明。


都發局、台北市政府樹保委員會都表示,由於園區內的樹木保護審查未完成,不贊成業者先行移植。


多名審查委員則認為,開發案名為「台北文化體育園區」,但巨蛋量體有十萬多坪,附屬的百貨設施及旅館面積就達二十三萬餘坪,附屬商業設施與規劃的建物甚至比巨蛋更顯眼,不符合比例原則;也有審查委員表示,屬文化園區部分還出現商業住宅與旅館,除松菸古蹟外,尚未見其他的文化設施規劃,形同體育園區的「後花園」。


文化界代表也表示,國際級的棒球賽可能十年才有機會舉辦一次,國外許多類似巨蛋的建物都在拆除,台北市卻執意要蓋,她要求相關單位在下次會議中提出各國案例報告,及國外大型體育場館的座落地點與SIZE,並審慎考量開發案。


此外,當地區民也指出,2003年巨蛋案規劃的巨蛋有兩萬五千個座位,還有許多公園綠地,園區內的松山菸廠隨後被指定為古蹟,開發基地縮小,蛋體卻更大,還多了商業設施,盼能還原成兩萬五千席的巨蛋,縮小商業設施,為市民留下更多的公園綠地。970124



中國時報 2008.01.25 
大巨蛋都審 被批商業比過高
陳函謙/台北報導

 ▲都發局24日就大巨蛋BOT案與居民及業者召開審議委員會,擔心生活環境會被影響的社區民眾不但仔細聆聽並不時拍照記錄。(范揚光攝)

     大巨蛋開發案廿四日舉行都市設計審議會議,與會委員們質疑「文化在哪裡?體育在哪裡?」開發案附屬商業設施面積超過巨蛋本體甚多,不符比例原則。審議委員會決議等待環境影響評估決定通過與否,再行審理。

     市府昨日上午召開「台北文化體育園區大型室內體育館開發計畫」(簡稱巨蛋BOT案)都市設計審議專案委員會,環保團體與松菸公園催生聯盟先在市府門口召開記者會,呼籲北市府將松山菸廠規畫為森林公園。但會議開始後,北市發展局局長許志堅見到在會場內拍照攝影記者,即暫停會議、沉下臉喝斥「拍照可以,但要坐下、定點拍」,否則會「造成妨礙」,要求記者離開。

     在場環保團體和住戶隨後發言聲援,「這是公開會議,有必要對記者用這種兇惡態度嗎?」

     綠黨秘書長潘翰聲表示,園區總樓地板面積為40萬5500平方公尺,大巨蛋卻只有10萬5686平方公尺,其他全是商業大樓飯店購物商場和百貨公司,相當離譜。

     荒野保護協會代表游藝表示,過去評估園區興建後,摩托車數量每日達1萬2000輛,廠商昨簡報卻變成23500至6000輛,僅規畫3600個機車位;汽車過去評估4200至5500輛,昨簡報縮水變成2300至2800餘輛,規畫2800個格位,開發強度增加,人潮和停車需求卻變少。

     當地里民與里長們對於大巨蛋與商業設施帶來的車流深感憂慮,也質疑安全疏散、地下水超抽等問題。光復國小家長代表也擔心,巨蛋開發將影響學童通行空間和安全,施工期間的大量粉塵將造成身心不適。

     都委會委員洪如江、蕭麗虹和陳正興等,聽取社區意見後均表示質疑和反對。一名委員表示,曾與英國的5名專家學者前往會勘,大家都認為這個地點蓋了大巨蛋,「交通一定癱瘓」。

     委員也認為,園區規畫本末倒置,應該以文化和體育為優先,順便發展商業。大巨蛋的興建必要性、是否需要這麼多商務設施,是否符合當初市府招商承諾,符合都市設計規範和土地使用分區管制規則,園區周邊的重大交通建設,都應多做了解,並掌握使用強度,否則帶來的負面效應無法解決。

     審查委員說,小巨蛋若已經足夠使用,是否還需要一個大巨蛋?觀眾達4萬人的國際級棒球賽10年才有機會舉辦一次,大巨蛋地點是否一定要在市中心?國外類似巨蛋的建物都在拆除,北市卻執意要蓋,建議不妨針對此一議題,在北市舉辦公投。



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大巨蛋都市設計審議、環境影響評估審查前訴訟活動新聞報導

松菸300多棵老樹不保 環團告北市府瀆職

中央社 更新日期:2008/01/23 15:09

(中央社記者林長順台北二十三日電)台北市政府與遠雄集團巨蛋BOT開發案近日將進行都市設計審議與環評審議。部分民間團體認為開發基地的老樹提列不實,北市府涉嫌圖利特定廠商。綠黨秘書長潘翰聲與松菸公園催生聯盟代表游藝今天到台北地檢署,遞狀控告文化體育園區籌備處涉嫌圖利及偽造文書等罪。


潘翰聲指出,從台北政府的環評報告書及規劃報告書可知,大巨蛋開發基地共有四百八十九棵日治時期種植的老樹,樹齡明顯超過六、七十年,依台北市樹木保護自治條例第二條第一項第四款規定,屬應受保護樹木,但北市府僅提列一百三十六棵受保護樹木,顯然涉嫌瀆職及偽造文書。


潘翰聲表示,北市府所提列的樹木多為樹小根淺方便移植或園藝價值高的樹種,扣除二十株珍稀原生植物台灣海棗外,還有七十八株椰子樹、九株大葉山欖、十五株楓香、兩株錫蘭橄欖及三株海檬果,這些數種可供開發商未來規劃為楓香南北道及行道樹使用,讓人懷疑市府列冊的「保護樹木」根本是為財團量身訂作。


潘翰聲說,園區內其他日治時期所種下、移植不易的老樹,包括五十六株未被保護的楓香、八十三株白千層、一百三十二株蒲葵及四十九株羅比親王海棗,每一株都達到受保護樹木的標準,卻被北市府多歸類為非受保護樹木。


他指出,依照北市府規劃,未來即使老樹移植失敗,廠商也無責任,但松山菸廠的珍貴生態卻造成無可彌補的傷害,綠黨及松菸公園催生聯盟強烈質疑北市府有圖利廠商之嫌。970123

環保團體向北市府遞交巨蛋公民訴訟書

中央社 更新日期:2008/01/23 18:49
綠黨等環保團體質疑台北市政府針對巨蛋案開發案的環評與樹保評估不實,二十三日向台北市政府遞交公民訴訟書,要求北市府環保局撤銷同意環評變更,否則六十天後將依法提起公民訴訟。中央社記者郭美瑜攝        九十七年一月二十三日

綠黨等環保團體質疑台北市政府針對巨蛋案開發案的環評與樹保評估不實,二十三日向台北市政府遞交公民訴訟書,要求北市府環保局撤銷同意環評變更,否則六十天後將依法提起公民訴訟。中央社記者郭美瑜攝   九十七年一月二十三日

環評樹保不實? 民間團體向北市府遞公民訴訟

中央社 更新日期:2008/01/23 12:06

(中央社記者郭美瑜台北二十三日電)台北市政府與遠雄集團巨蛋BOT開發案近日將進行都市設計審議與環評審議,不過,松菸公園催生聯盟與綠黨等民間團體認為開發基地的老樹提列不實,北市府將拆屋移樹剔除開發行為之外,違反環評法規定,今天向北市府遞交公民訴訟告知,並向法院遞狀告市府瀆職、偽造文書等。


台北市政府環保局派出簡任技正呂登隆接下訴訟告知書;呂登隆表示,依環評法第六十三條,公民團體可提交告訴書,環保局也將依法處理。


綠黨秘書長潘翰聲指出,台北市政府於2003年七月通過巨蛋開發案環境影響說明書,附帶條件為:施工前應辦理包括逕流廢水污染防治削減計畫、古蹟及歷史建築物的施工維護計畫、施工環境保護執行計畫,並應至當地舉行公開說明會。


不過,潘翰聲說,市府尚未辦理多項附帶條件,就急著拆除舊建物,並於2004年起移除植栽,此外,去年九月環評大會審查的「台北文化體育園區整體規劃環境影響評估說明書變更內容對照表」,將拆屋移樹剔除在開發行為之外,已違反環境影響評估法的規定。


他說,民間團體提出公民訴訟告知,盼市府環保局立即撤銷同意變更記錄,並退回變更內容對照表,否則六十天後將依法提起公民訴訟。


松菸公園催生聯盟代表游藝表示,巨蛋開發基地共有四百八十九棵日治時期種植的老樹,不過,市府僅提列一百三十六棵受保護樹木,且多為樹小根淺方便移植或園藝價值高的樹種,顯已瀆職,因此控告主職單位台北市教育局文化體育園區籌備處瀆職、偽造文書等罪,也盼市府重新檢討巨蛋開發案。


文化體育園區籌備處副執行長胡培倫則表示,拆屋移樹的行為最初確實列在施工範圍,不過,變更為開發前的整地行為已獲環保局同意,此外,樹保是委由民間專業團體調查,籌備處據以辦理。970123




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January 19,2008

捍衛環評正義,搶救社區校園環境,光復國小家長會再遞公民訴訟告知

捍衛環評正義,搶救社區校園環境
        光復國小家長會再遞公民訴訟告知

                                                                 新聞稿


     96年5月,本會針對台北大巨蛋開發案完成全校家長意見調查,調查結果如下:

  • 1. 本校60%家長反對現行規劃方案(大巨蛋、觀光飯店、辦公大樓、百貨公司等)。
  • 2. 本校60%家長贊成巨蛋與森林公園並存方案。
  • 3. 本校79%家長贊成松山菸廠規劃為森林公園。

    本會依據多數家長意見,以巨蛋與森林共存方案為本會對大巨蛋開發案之基本立場,堅決反對大巨蛋周邊現行規劃之商業設施。


    96年6月13日,本會針對本開發案之環評送審前說明會(96年5月22日)未發文邀請本會列席,第一次向台北市政府環保局遞送公民訴訟告知書,後環保局於7月3日發文遠雄認定該次環評說明會有瑕疵,遠雄巨蛋有限公司始於7月28日於本校活動中心,依法重新辦理環評法規定之說明會。


    依據環評法施行細則第38條之規定,大巨蛋開發案因變更內容規模超過原申請內容10%以上,應重新辦理環境影響評估,然開發單位與台北市政府為規避92年環評審查結論之規範,並欲使應重新辦理之環評得規避環評作業準則規定應進行之植物生態調查項目,於96年9月3日違法提出「台北文化體育園區整體規劃案變更內容對照表」送環評大會審查,要求刪除92年環評說明書中之「拆除工程」與「植栽移植工程」,環保局綜企小組並於該次會議提供環評委員錯誤之法令釋示,致使環評委員在不知違法的情形下通過該變更內容對照表,台北市政府環保局已然違法。


    本會於今日上午依據環評法第23條,明列開發單位違法事項與環保局疏於執行之環評法規,再次向台北市政府環保局遞送公民訴訟告知書,要求該局於告知書送達後依法撤銷前述變更內容對照表,並要求該局依照環評法之相關規定進行大巨蛋案之環評審查程序,如環保局於告知書送達後60天內未進行改善,本會將依法對環保局提起公民訴訟。


                                               光復國小學生家長委員會

                                                               96.1.8

光復國小家長會變更內容對照表公民訴訟書面告知書
光復國小家長會公民訴訟書面告知書附件檔


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November 3,2007

11月2日市議會陳情新聞報導

謝謝昨天前來採訪的所有電子與平面媒體!
謝謝每一位將大眾權益放在廣告利益前面的媒體朋友!

準備工作完成

記者朋友做筆記




新聞目錄

中時  環團反建大巨蛋 要公園

中時  松菸文化園區 民國100年完工

聯合  松菸移樹 行動劇抗議

聯合  官員報告小巨蛋 3度找答案

自由四篇 (有追蹤遠雄條款與文化園區)

大巨蛋護航遠雄? 市府︰刪除多餘條款議員猛批小巨蛋爛攤難收 松菸高呼大巨蛋改建公園誠品退出 大巨蛋文化園區孵不起小巨蛋違規施工! 議員促懲處相關官員中華日報 市長報告大巨蛋綠黨攔路陳情

環團反建大巨蛋 要公園

2007-11-03 中國時報 第C2版╱北市新聞 朱芳瑤 】

  台北市長郝龍斌二日赴議會進行「台北市重大及文化設施專案報告」,備受矚目的大小巨蛋成為議場焦點,場外則有松菸公園催生聯盟大舉抗議標語,反對市府興建大巨蛋,要求改建森林公園。不少民進黨議員出面聲援,痛批市府小巨蛋都孵不好,蓋大巨蛋只會變成另一個燙手山芋。

  綠黨、松菸聯盟等環保團體昨日前往市議會陳情,直指大巨蛋都市設計、古蹟保護、樹木保護、航高限制等皆未完成環評程序。郝龍斌進入議場前接下陳情書,抗議人士與警衛發生一陣推擠,郝隨後快速進入會場。

  松菸聯盟表示,目前松山菸廠移植到寶湖國中預定地的384株樹木,已冤死百棵老樹,該聯盟日前會同市議員及園藝專家前往會勘時,市府卻在此之前,急忙將枯死樹木全部清除,明顯在「毀屍滅跡」,欲蓋彌彰。

  民進黨台北市議員徐佳青於質詢中要求郝龍斌不再砍樹、移樹。郝回應說,「老樹可以不移植就不移植,但不一定做得到」僅承諾願意加強樹木保護工作。

  松菸聯盟表示,松山菸廠大巨蛋距離小巨蛋不到2公里,必要性值得深思,市府在二○○五年底提出規畫報告書中也坦承,在頂好商圈和信義計畫區環繞下,因市場重疊性高,大巨蛋周邊計畫開發的百貨公司、購物商場、辦公大樓等,不宜太過樂觀,聯盟因此呼籲,用森林公園取代第2顆巨蛋。

議員到齊喊口號

湮滅證物解說



松菸文化園區 民國100年完工

2007-11-03 中國時報 第C2版╱北市新聞 朱芳瑤 】

  台北市文化局長李永萍二日表示,台北文化體育園區包含大巨蛋及松山菸廠古蹟文化園區部分,但大巨蛋建案停滯,該局已向市府積極爭取文化園區與大巨蛋切割,希望年底重新公告招標文化園區BOT案,若一切照期程走,最快於民國一○○年全面完工。

  台北市長郝龍斌昨日在市議會進行「台北市重大體育及文化設施專案報告」,議場聚焦在小巨蛋與大巨蛋。親民黨市議員黃珊珊不滿的說,通篇專案報告,洋洋灑灑,卻只見大巨蛋體育館,不見文化園區的規畫。她指出,誠品已於去年放棄文化園區最優申請資格,市長莫非還不知道?

  郝龍斌澄清,文化園區還在規畫中,他「不知道要做什麼,但知道要做」。李永萍則補充表示,文化園區BOT案原本分為2部分,包括6公頃的古蹟與歷史建築區及1.2公頃廠商自建部分,得標業者需負責古蹟維修。她說,民間廠商缺乏古蹟修護經驗,估價金額過高,亦屢屢要求提高自建部分,不符文化局的期待。她指出,去年放棄資格的誠品公司,就是在古蹟修護部分談不攏,於去年十一月底破局。

  李永萍說,松菸文化園區今年底重新公告招標時,BOT案縮小為1.2公頃,得標廠商僅負責建設館場、好好營運即可,至於古蹟修護,將收回由文化局統籌,以大巨蛋8000萬的特別預算、BOT獎勵金及日後與廠商簽約的回饋金,支應約4億元的古蹟修復經費。

  文化局指出,此BOT案如順利將於九十六年底公告,預定於九十七年底前完成議約簽約程序,並規畫以九十七年至一○○年為工程興建階段。

  文化局表示,松山菸廠在古蹟與歷史建築區域,在適當的維修過後,可供展場、劇場或公共集會使用,BOT部分則將塑造為「文化創意產業資源基地」。李永萍表示,儘管松菸目前是廢棄狀態,卻是不少電影公司、媒體喜歡取景的地點,該局除了訂定短期租借暫行辦法,未來也考慮逐步開放文化園區,全區則於一○○年完工。

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October 4,2007

樹木銀行竟成老樹墳場

樹木銀行竟成老樹墳場

潘翰聲(松菸公園催生聯盟發言人、綠黨秘書長)

日前高等行政法院裁定天母蘭雅公園地下停車場停工,待樹保委員會認定之後才能動工。在涉及樹木保護的開發爭議中,業者慣以樹木移植作為保護措施之託辭,但北投公園的老樹等不及纜車弊案落幕就已凋零,而最具爭議的松山菸廠老樹,移植到寶湖國中預定地的樹木銀行之後,短短半年時間至少就有百棵枯死,實際上老樹移植的存活率極低,移植幾乎就等於是宣判死刑。

寶湖枯木3

台北市樹木保護自治條例第六條明定,公有土地上的受保護樹木以原地保留為原則,但樹保委員卻有「移走比留下多」的無奈,顯示政府及開發業者並未重視老樹的生態與文化價值。樹保委員會對於大巨蛋開發案,雖提出增加原地保留樹木的折衷方案,但遠雄全區開挖的規劃案仍未改變,在都市設計審議會上拒絕了這項提議。

大巨蛋BOT合約中規定市府在一年內交地予遠雄,但環評依法必須重作,樹木保護、文化古蹟保護、都市設計、航高限制再放寬等尚未完成的審議過程,都屬於「非承諾事項」,亦即若環評等程序未通過,使得巨蛋蓋不起來,市府並不違約。年初公開說明會上,市府也坦承若是沒過一切「回到原點」,多名市議員因此強力要求「變數仍多、沒有道理先移樹」,市府反倒督促包商加緊移樹,意圖先行破壞讓寶貴生態歸零,使重作環評容易通過。若此例一開,環評機制將等同橡皮圖章。

2003通過的舊環評樹木調查,BOT開發範圍內845棵樹,其中489 棵於日治時期種下,2005年市府的規劃案也是類似的陳述,明顯超過「台北市樹木保護自治條例」第二條「樹齡五十年以上」條件,但教育局評估受保護樹木卻僅有136棵,地方居民及環保團體因此提起偽造文書的刑事訴訟,樹保委員會也要求開發單位說明。開發單位不僅至今仍未明確交代,竟稱已移植樹木狀況良好欺瞞樹保委員,在環評大會上更公然說謊「移植寶湖國中的384株樹木皆存活」。

寶湖枯木2

然而,寶湖國中預定地大門進去,首先迎面就是五棵已經死亡的白千層,接下來三棵森氏紅淡比中死了兩棵,大葉桉也是死的比活的多,其他包括黃心柿、山櫻花、肯氏蒲桃、樟樹、楓香、阿勃勒等等,目前逐一清點已枯死的高達107棵,用意良善的樹木銀行竟成老樹墳場,枯木成林令人怵目驚心。馬英九為政績匆促簽約,郝龍斌違法移植,前後任市長必須為死亡老樹負責。

寶湖枯木1

在民眾向市政府環保局遞送公民訴訟書面告知函之後,環保局方才「驚覺」市政府違反2003年環評審查結論,開出兩張各30萬元的罰單。市政府自己開自己罰單,錢從左手交到右手不知有何意義,這六十萬元的罰單理當讓政務官自己繳納,不該由納稅人承擔,郝龍斌應把這兩張不及格的的環保成績單掛在市長室作為警惕。

樹木是維繫人類生命的重要元素,若沒有樹木,我們的孩子也將失去未來。松山菸廠大巨蛋距離南京敦北小巨蛋僅不到兩公里,其必要性值得深思,而週邊規模開發更大的「附屬」百貨公司、購物商場、辦公大樓、國際觀光旅館,頂好商圈和信義計畫區環繞下,更無開發的必要性。為一個沒有必要且尚未定案的開發案,這百棵老樹死得真冤枉,市中心難得的成蔭森林毀在我們這一代人手中,更是我們無顏面對子孫的世代債。


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August 23,2007

故宮展櫃工程傳弊 台料混充日貨 追加上億預算

中時 更新日期:2007/08/01 04:39 記者: 陳佳鑫、趙國明/台北報導

檢調偵辦故宮工程弊案,展櫃工程疑出現弊端,設計師羅興華取得展櫃包工後,下包裕東鋼鐵製作,預定材料從日本進口,最後部分材料卻由台灣材料瓜代,九千萬元預算最後竟追加一億多元,疑點重重。檢調昨日以證人身分約談與羅興華合作的三名設計師許清揚、張文洋及廖牧郡到案,刻由檢方漏夜複訊中。

六月初,檢調展開第二波大約談,即曾就此部分案情進行了解,檢方複訊後諭知許清揚以一百五十萬元交保,其他涉案人故宮科技室主任岩素芬及幸福公司人員游振中各諭知五十萬及一百萬元交保,裕東鋼鐵負責人吳鑫飭回。

檢調調查,故宮展櫃工程預算原本為九千萬元,設計師羅興華取得展櫃包工後下包裕東鋼鐵承包,並預定製作材料中一部分從日本進口,但最後卻以台灣製材料魚目混珠。

據指出,前故宮院長石守謙還曾批示,不得追加展示櫃預算,但故宮最後卻又同意廠商追加,讓預算追加一億多元,疑似暗藏玄機。


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July 29,2007

居民:大巨蛋環評 像招商說明會

中國時報 2007.07.29 
居民:大巨蛋環評 像招商說明會
蔡依蒨/台北報導

    松菸大巨蛋承包商遠雄建設公司今年五月舉行的環境影響評估說明會,因市府文化局代表未到場,環保局認定不符程序,昨日遠雄重開說明會,但與會居民批評根本像招商說明會,居民也強烈表達,附近真正需要的是公園綠地,而不是充滿商業氣息的大巨蛋。

    台北文化體育園區於民國九十二年通過環境影響評估,但遠雄建設提出的大巨蛋計畫,將開發範圍及內容做了變更,依照規定,必須重作環境影響評估,並舉辦公開說明會後,再由環評委員會審查;待完成環境評估審查後,大巨蛋設計案將送交都市設計審議委員會,通過後才能申請建築執照,預估流程至少需4個月時間。

    昨日大巨蛋轄區居民、光復國小家長會、綠黨、自然步道協會等代表等超過200人都出席在光復國小舉辦的說明會會場。

    到場居民普遍擔憂大巨蛋啟用後對附近交通帶來衝擊,這可以從每年的跨年夜人潮必須疏散到清晨4、5點就清楚可見。華聲里里長陳金花表示,巨蛋預估吸引1.3萬輛機車,但目前卻僅規畫2千個機車停車位,停車位不足加上車輛驟增帶來空氣汙染與噪音會讓附近生活品質大大降低。

    綠黨代表同時也是居民的潘翰聲質疑,小巨蛋與大巨蛋相隔2公里,2者性質相同,市府為何要重複投資再蓋大巨蛋?

    昨日到場關心的民進黨議員周柏雅批評,變更設計後綠地減少2500坪,投資額卻從86.2億元降到82億元,工程品質堪慮;國民黨議員戴錫欽對遠雄沒有公開細部計畫不滿,戴錫欽表示,連議員都要不到大巨蛋的相關資料。

    居民提出,國外的大型運動場或是體育館都興建在郊區,就是避免對市區的生活品質或交通造成影響,但大巨蛋開發案卻背道而馳;未來巨蛋及百貨公司高70公尺,旅館更高達90公尺,對12公尺高的松菸古蹟來說,藍天缺角,綠地不再,如何凸顯松菸的文化古蹟?

    昨日會場特別動員轄區員警到場監看並維持秩序,現場氣氛雖然對立,但過程仍算平和,而昨日環評說明會的內容紀錄書面資料將於2周內送環保局審核。


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