松菸公園催生聯盟

昨天看到中國時報交九轉運站的新聞，
才知道交九案對市府財政的貢獻還蠻大的，
開發權利金11億8900萬元，
聯合開發獎勵權益金1億2800萬。
營運權利金於正式營運後5年間至少3750萬元、
第6年起按信託營運所得金額之千分之六繳交；
土地租金於興建期約6200萬、營運期每年平均約5000萬元。
完工啟用後更可為政府每年增加約6300萬元房屋稅及7900萬元營業稅收。

突然發現，怎麼交九案與大巨蛋開發案同為BOT案，
大巨蛋本身的樓地板面積不算，
僅僅附屬商業設施樓地板面積就比交九案多了近16萬平方公尺，
卻沒有任合開發權益金、營運權利金與租金??
請大家共同檢視這個問題，
是誰犧牲了市民的權益???


中國時報 2008.01.31　
未來台北車站新地標 五鐵共構 交九轉運站慶上樑
石文南／台北報導

翻「身」▲匯集台鐵、高鐵、長途客運、捷運、公車等「五鐵」的交九轉運站，舉行上樑儀式，工作人員高興的比出勝利手勢拍照留影。（陳君瑋攝）

    　匯集台鐵、高鐵、長途客運、捷運、公車等「五鐵」的交九轉運站，三十日舉行上樑典禮。台北市長郝龍斌表示，交九案完成，能改善台北交通、提高房地產價值，同時還是北市西區軸線翻轉的重要里程碑，將可成為台北車站的地標。

    　市府自九十年十二月展開交九開發案的招商工作，全案採設定地上權BOT方式辦理，投資金額為新台幣109億元，特許年限為50年，至民國一四四年一月止。

    　交九轉運站用地在台北車站市民大道北側、承德路東側、華陰街南側與捷運淡水線多功能廣場西側間，即原台鐵貨運服務所及建成國中。完工後為地下6層、地上18層之複合式大樓，包括長途客運轉運站、購物中心、影城、國際商務旅館、辦公室及住宅，總樓地板面積24萬3335平方公尺；其中，長途客運轉運站規畫設置50席月台。

    　主體工程至昨日已完成全部鋼構工程吊裝及西側大樓之樓地板、外牆結構，預計年底可依約如期取得使用執照，明年初完工啟用，屆時現位於台北車站西側D1街廓的國道客運總站將可遷移至交九繼續營運。

    　交九轉運站正式營運後，將匯集高鐵、台鐵、長途客運、桃園機場捷運、台北捷運、公車、停車場等交通設施，南來北往的商務、旅遊，國人出國觀光或外國人來台觀光、洽商等皆可獲致便利性。轉運站提供優質長途客運候車，且可經由地下人行與商場結合，提供安全人行空間，提供900多汽車位、1000多機車位，改善台北車站周邊及承德路等大客車路邊停靠及行車交通。

    　交九轉運站用地開發案為政府帶來經濟效益，如開發權利金11億8900萬元，聯合開發獎勵權益金1億2800萬。營運權利金於正式營運後5年間至少3750萬元、第6年起按信託營運所得金額之千分之六繳交；土地租金於興建期約6200萬、營運期每年平均約5000萬元。完工啟用後更可為政府每年增加約6300萬元房屋稅及7900萬元營業稅收。

    　另全案對社會經濟之繁榮包括興建期及竣工後營運期可創造營建、交通設施、商場百貨、飯店及影城等相關行業，增加勞工就業機會，及周遭房地產之增值效應等。

用GOOGLE  EARTH找到了備受棒球界推崇的札幌巨蛋，

看看巨蛋旁邊大面積的綠地，再看看台北大巨蛋旁邊滿滿的商業設施，

真的差太多了。

ㄧ顆充滿芬多精的巨蛋，

ㄧ個可開啟式，有陽光、空氣、泥土、汗水、天然草皮的巨蛋，

ㄧ個棒球運動租得起的巨蛋，

才是我們需要的。

只為了開發國際旅館、百貨公司而附屬興建的台北大巨蛋，

真是差太遠了。

趙藤雄也愛秀 

         趙藤雄2008真能退休？（萬寶週刊第713期）

遠雄企業集團董事長趙藤雄在端午節過後，宣布「遠雄Ⅱ代宅」正式上市，他說：……。(省略部份內文)

……。看來繼鴻海董事長郭台銘想要跨進醫療器材代工領域之外，遠雄的趙藤雄也對醫療產業有興趣，只不過「前者是想賺錢，後者則是抱持回饋鄉里的心態」

除了回鄉蓋醫院之外，行政院公布「農村改建條例」後，趙藤雄立即表示願意參與田園社區計畫，他說：「我願意回苗栗故鄉推動造鎮計畫，建立示範住宅。」不過，他話鋒一轉的表示，有些人認為「農村改建條例」是圖利建商財團，「我對這樣的說法相當不以為然，如果有人這樣說我，那我寧可不做。」趙藤雄認為，台灣因為政黨選舉關係，讓很多經濟產業呈現空轉狀態。他也跟著抱怨台北大巨蛋BOT案，在都市計畫與環境影響評估報告的多重阻礙下，受到很多不公平的對待，「不過，我們還是會努力的與相關單位溝通，取得大多數人的認同。」趙藤雄嘆口氣的說道。
(省略後文)

 

松菸公園催生聯盟：

 

郭台銘想賺錢﹐難道趙藤雄就不想賺錢嗎？各位﹐不要被趙藤雄的愛作秀給欺騙了。

受到更多不公平待遇的是我們小市民！各位﹐不要忘了﹐嘆氣的趙藤雄的背後就是「鴨霸」。

都市設計審議與環境影響評估絕對不是多重的阻礙。趙藤雄不要忘了﹐真正的阻礙是充斥商業氣息與毫無永續概念的巨蛋園區。

 

 

 

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大巨蛋環評說明會二十八日上午於光復國小召開，週邊居民及環保團體代表二百餘人擠爆大禮堂，松菸公園催生聯盟的旗幟也插滿會場，居民對於環評說明會變成招商說明會強烈不滿，數度打斷遠雄及市政府官員的發言，並一致高呼「要公園反巨蛋」的口號，周柏雅、戴錫欽、王鴻薇、張茂楠等多名市議員從頭坐鎮到尾，感受到民意的強烈壓力，據了解，反巨蛋連署已經達到四千人。

台北文化體育園區開發案於92年通過環境影響評估說明書，因規劃內容與配置等計畫變更，依環評法施行細則第38條重新辦理環境影響評估。遠雄原本在5月22日舉行環評送件前說明會，因諸多程序瑕疵，光復國小家長會提出公民訴訟告知，環保局於七月初發函遠雄要求重辦。此次遠雄提早發出會議通知，但居民仍質疑，連續幾個月來遠雄每天大手筆在各大報刊登數版房地產廣告，卻只用小小篇幅刊登說明會訊息。遠雄表示二週內會做出會議記錄送交環保局，由於法令規定必須「具體回應」居民意見，該環評程序能否順利啟動，仍有變數。

會議一開始，蠻野心足協會陳柏州律師即針對遠雄自擬的議事規則中「保全人員得予以排除」提出質疑，文化局官員亦覺不妥，周柏雅議員並陶侃麥克風旁的兩個護衛。整個會議雖拖到十二點多才結束，但過程理性和平，並未發生業者所預料的衝突場面。民眾準備充分，共有23人次提出書面及口頭疑問，臚列設置森林公園的必要性，以及巨蛋改到台北縣的替代方案，並詳列要求業者所提供的資料，反而是業者實問虛答，讓人感受不到誠意。

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林雪芳 (松菸公園催生聯盟成員﹐2007年7月20日於台北) 

據經濟日報5月19日的報導﹐遠雄集團董事長趙藤雄在5月18日表示﹐未來位於松山菸廠現址的大巨蛋完工後將是國際「最奢華」的多功能巨蛋園區。 台北市民需要這樣的奢華嗎？我們拒絕。

 

超級巨蛋、六星級觀光飯店、堆金砌玉的血拼天堂以及頂級的商辦大樓幾乎佔滿園區，剩下的綠地面積小得可憐。所謂「台北文化體育園區」真應改名為「台北高檔消費園區」﹐不只消費商品和運動﹐更廉價打發文化。很遺憾﹐這不只是遠雄的企畫﹐北市馬郝兩任市長標榜文化與環保﹐對此卻積極背書。在財團與權力的結合中﹐卻聽不到民意的聲音﹐市民迫切需要的是第二個森林公園﹐以提昇台北環境生態和文化的品質﹐這才是永續經營的根本。

 

綠地不是「商品」﹐綠地是公共財﹐綠地是市民理直氣壯的權利。尤其在寸土寸金的台北﹐政府跟市民更應該聯手拒絕消費和財團的誘惑﹐因為綠地一旦被財團破壞﹐那也就再也要不回來了。多幾棟炫麗的商業建築也許可以為台北的天空增添幾個新地標﹐但是您知道﹐松菸裏竟然還有上百棵年逾70的老樹﹐它們已經為我們的未來深深的紮根在台北的土地裏。您忍心放棄您的公民權﹐把大台北盆地此一獨一無二的生態歷史文化遺產斷送在財團手中嗎？

 親愛的市民朋友們﹐那美好的仗還沒打完﹐7月28日與您有約﹐遠雄環評說明會﹐盼望您跟我們一起打拼。 

夏日的blog傳說主題大募集 夏日的blog傳說邁向第三屆，你有什麼異想天開的主題可以貢獻？

 613家長代表

 志工團生態復育組組長 游藝 

 不知從什麼時候開始，我成了腳踏車上插著夢想的旗子的--------瘋子

    曾經有學校家長問我，推動松山菸廠成立森林運動公園，是不是一種環境運動?算不算社會運動? 如果是的話，學校是教育下一代的地方，這樣的運作適合帶到學校裡嗎? 當時我回答-------這不只是一個環境運動，也不只是一個社會運動----- 

    不知道從什麼時候開始，人的心就都結成了冰了；人們的熱情被壓得喘不過氣的現實生活澆熄，取而代之的是對週遭事物冷漠以對，換來的是不知道該如何面對的社會變遷；在大眾運輸工具上找不到位置的老爺爺、緩慢過著馬路卻沒人願意攙扶的老婆婆、走在路上隨便看人一眼就被追打的年輕人、喊著救命卻沒人願意伸出援手的遭家暴婦人、努力賣著彩劵勇敢討生活卻被搶的殘障朋友-------，這是我們要留給孩子們的社會嗎 ?  

不知道從什麼時候開始，台灣的土地就唱起了大家都還聽不到的悲歌；從地底下抽出的地下水含著致癌的氯乙烯(桃園RCA廠址)，也有咖啡色的地下水裡，除氯乙烯外還混合了苯、酚等各種致癌物質(高雄後勁)，原本肥沃的良田挖出了八千多噸的汞汙泥(屏東新園)，美麗的海岸線蓋滿了工業區、放滿了消波塊(全台，除少部分花東沿岸)，岸邊捕撈起的魚蝦含著超量的戴奧辛(台南安順)，遇颱風豪雨就滾滾而下的土石流(全台1420處土石流潛勢溪流)，豐美的海岸溼地卻生產出綠色的牡蠣(新竹香山) ，數不清，真的數不清…………；這是我們要留給孩子們的土地嗎? 

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夏天最享受 給我「森」呼吸◎聯合報民意論壇／潘翰聲

夏天最享受 給我「森」呼吸

【聯合報／潘翰聲／綠黨秘書長（台北市）】
 今年國中基測為了公平起見，所有教室均不開冷氣，考生在揮汗如雨的狀況下，面對「夏天最棒的享受」的寫作題目，多數直覺地以吃冰、游泳、吹冷氣作答。當家長們與孩子討論這樣寫能不能拿高分，是否想到自然科的地球暖化題目？

走過手搖扇、電風扇到冷暖氣的進步歷程，個人的努力回饋在物質生活的提升，我們卻不能將整個城市用個罩子蓋起來放冷氣，只要不是終日自囚於屋內，炎熱總讓人無所遁逃於天地之間。我們能不能幫孩子創造一個涼爽的夏天呢？

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引用自曾韋禎的部落格  

因王建民及郭泓志所屬的球隊分別進入大聯盟季後賽，而在國內掀起空前的大聯盟熱時。臺北市府刻意選在這個時間點，讓延宕13年的巨蛋於10月3日與遠雄建設完成簽約。這項工程將耗費230億以上的巨資，預計於2010年完工啟用，是座可容納4萬觀眾、頂蓋不可開放式的室內棒球場。

然而，國內的棒球環境，需要一座巨蛋嗎？看看現在職棒場上的球迷，往往僅有數百千餘人之譜，這樣冷清的進場數，連支付球場的基本開銷都有問題了，還能承租場租至少是一般球場5倍以上的巨蛋球場進行賽事嗎？甚至連緯來也傾向明年不轉播國內職棒。在如此惡劣的環境下，巨蛋的出現，除了滿足首長的大頭症外，對於台灣的棒運，毫無實質助益。

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