松菸公園催生聯盟

時報週刊    2008年8月22日出刊
報導/馮金桁、劉建宏　攝影/楊彩成、中時報系資料庫

松菸文化體育園區是北市東區惟一的一塊大綠地。

原松山菸廠的台北巨蛋ＢＯＴ案，是馬英九市長任內政績，交由遠雄規畫開發。台北文化體育園區籌備處副執行祕書胡培倫說，依當時世界各國巨蛋營運的經驗，松菸巨蛋一年營運可能會虧二億至四億元。市府為使蓋大巨蛋順利推動，特別在招標時，沒有規定要向廠商拿權利金；換句話說，遠雄不需付權利金，即可拿到整個文化體育園區五十年的經營權。
 一百年營運跳票
依合約規定，巨蛋案簽約後，遠雄一年內需取得建照執照，三年內取得使用執照，即民國九十九年完工，一百年營運。未料，遠雄簽約後大肆變更計畫，將商業使用擴大為巨蛋的一倍，由於商業強度太高，引起市府都發局、都市設計審議委員不滿，要求降低商業使用遭遠雄拒絕；另外，園區周邊居民因交通衝擊太大，抗爭不斷，市長郝龍斌因此不敢輕易讓其通過。 台大城鄉所教授夏鑄九表示，巨蛋體育館高七十公尺與松山菸廠古蹟相近僅十四公尺，壓迫感太大，體育園區內商業設計過多，相對造成市民使用的開發空間太少，使得古蹟幾乎被商業空間淹沒為滅頂古蹟。 郭瓊瑩委員指出，巨蛋園區開發率太高了，體育館之量體似乎比ＢＯＴ案提案時之建蔽率還高，整個蛋體變更大與平行的忠孝東路與松菸古蹟之緩衝太小，壓迫感變大。 ...繼續閱讀

中央社╱中央社 2008-08-23 15:20 （中央社記者郭美瑜台北二十三日電）遠雄集團規劃台北大巨蛋BOT案，預計增加百貨公司、旅館或辦公場所近三萬坪，體育館及附屬設施增加一萬餘坪，每年向北市府繳公告地價年息的百分之一。但市議員李慶元粗估十公頃的土地，市府僅年收約新台幣兩千萬元，這種合約如同「喪權辱市」，不排除將全案送請監院調查。

遠雄上午應市府環評委員會要求辦理環評說明會，針對變更及量體差異向民眾說明，參與環評說明會的民代包括台北市議員周柏雅、李慶鋒、李慶元，及市議員王鴻薇辦公室主任陳濟元，另有民眾參與。

遠雄規劃的百貨娛樂商場、購物中心、百貨公司、觀光旅館、辦公大樓、巨蛋及附屬設施，占地十點二六公頃，其中，附屬項目增加近三萬坪，巨蛋場館及附屬體育設施，將增一萬餘坪；大巨蛋沒有體育活動時，將做為多功能使用，舉辦演唱會或展覽。

遠雄強調，因應大巨蛋營運困難，才須有附屬設施，規劃案還會繼續走下去；遠雄也預估，四萬席座位的大巨蛋，若舉辦大型活動，尖峰時間每小時約有兩萬人散場，民眾還是應搭乘大眾捷運或公車為主。至於對市府的回饋，除了對週邊居民的交通回饋，每年將以地價稅年息的百分之一回饋市府。

不過，李慶元指出，體育園區土地若按市價計算近六百億元，若出售存在銀行，以現行利率計算，每年可坐收十七億元的利息；若市府與遠雄以公告地價的年息百分之一的合約計算，市府年僅收兩千萬元，也不收權利金，大巨蛋興建完成後，一年辦不到十場的體育活動，屆時可能成了蚊子館。

李慶元表示，市府相關單位的科長級官員都不出席環評說明會，顯然不重視此案，環評說明會如同替遠雄補程序；他建議市長郝龍斌親自舉辦公聽會，聽取各方意見，否則大巨蛋的功過必須由郝龍斌概括承受，此外，若市府確有喪權辱市、圖利財團之嫌，他擬將全案送請監察院調查。

周柏雅認為，大巨蛋所在的信義區已有很多百貨公司，市府應思考如何打造更適合民眾居住的城市，而非鼓勵民眾消費的金融或購物中心；李慶鋒表示，市府應重新思考大巨蛋該不該建的政策。

此外，體育園區為週邊帶來的交通及環境衝擊，仍是與會居民質疑的焦點；另有居民質疑附屬設施多於體育設施，大巨蛋的體育園區如同「掛羊頭賣狗肉」，有居民表示，在節能減碳的趨勢下，不應建體育園區，增加環境負擔。

爭取第二座森林公園

8月23日（六）

上午9：00

大巨蛋環評說明會

中崙高中 國際會議廳

（八德路4段101號京華城斜對面）

市政府與遠雄簽訂BOT合約已經將近兩年，但環評正在重作！ 由於大家努力，巨蛋遲遲無法動工，堅持下去就可全面改變！   吳清基副市長 07/1/11公開承認： 如果環評...沒過，市府不蓋大巨蛋也不用賠錢！

 

送給孩子和爸媽：新鮮的空氣！

 

大巨蛋旁邊的百貨公司與旅館比巨蛋更大，

交通及環境影響、社會公義，都需要你的關心！

 

未來接到民調電話，請大聲說出：

「我要森林公園，不要大巨蛋！」

松菸公園催生聯盟部落格：blog.roodo.com/getoutdome/

聯絡人: 潘翰聲0935-295815、游  藝0933-205638

開發案內容及上次環評會議記錄，已刊載於市政府環保局網站

 

八月二日，松山巨蛋說明會坐滿上百位里民，但大部分人未收到開會通知。里民質疑前次都市審查會議未邀請社區信任的學者專家，本日說明會不符合程序。現場暴發口角，開發商遠雄被議員李慶元、洪健益、林奕華、周柏雅輪番砲轟，卻欲繼續進行說明會。

影片觀賞
http://www.peopo.org/portal.php?op=viewPost&articleId=20996

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爭取森林公園、巨蛋翻盤機會

8月2日（六）上午10：00

大巨蛋 交通、環評說明會：松山高中大禮堂

市政府與遠雄簽訂BOT合約已經將近兩年，但環評必須重作！ 由於大家努力，巨蛋遲遲無法動工，堅持下去就有翻盤機會！ 吳清基副市長 07/1/11公開承認： 如果環評...沒過，市府不蓋大巨蛋也不用賠錢！

 

過去的說明會，市府和遠雄從不回應民眾的訴求，但民意的怒吼，

讓都市設計委員會、環評委員會，再度命令遠雄重辦說明會。

遠雄 竟將兩場連在一起辦，

大家一定要站出來全力反對！

 

原本都市設計審議決議交通評估需有社區推薦的專家學者，但市府黑箱作業，已經偷偷開過三次審查會，現在更準備強渡關山！

上星期四(7/24)晚上的樹木移植說明會，市府用假數據做簡報，謊言被戳破後，群情激憤下，教育局強行結束所謂的說明會! ？

 

遠雄準備在ㄧ個早上連續開完交通及環評說明會，草草交差了事

一旦財團的詭計得逞，他們將依照環評決議重新辦理民意調查。

 

未來接到民調電話，請大聲說出：

「我要森林公園，不要大巨蛋！」

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聯絡人: 游  藝0933-205638、潘翰聲0935-295815