February 1,2008
交九轉運站貢獻良多,大巨蛋一毛錢都不付
昨天看到中國時報交九轉運站的新聞,
才知道交九案對市府財政的貢獻還蠻大的,
開發權利金11億8900萬元,
聯合開發獎勵權益金1億2800萬。
營運權利金於正式營運後5年間至少3750萬元、
第6年起按信託營運所得金額之千分之六繳交;
土地租金於興建期約6200萬、營運期每年平均約5000萬元。
完工啟用後更可為政府每年增加約6300萬元房屋稅及7900萬元營業稅收。
突然發現,怎麼交九案與大巨蛋開發案同為BOT案,
大巨蛋本身的樓地板面積不算,
僅僅附屬商業設施樓地板面積就比交九案多了近16萬平方公尺,
卻沒有任合開發權益金、營運權利金與租金??
請大家共同檢視這個問題,
是誰犧牲了市民的權益???
中國時報 2008.01.31
未來台北車站新地標 五鐵共構 交九轉運站慶上樑
石文南/台北報導
才知道交九案對市府財政的貢獻還蠻大的,
開發權利金11億8900萬元,
聯合開發獎勵權益金1億2800萬。
營運權利金於正式營運後5年間至少3750萬元、
第6年起按信託營運所得金額之千分之六繳交;
土地租金於興建期約6200萬、營運期每年平均約5000萬元。
完工啟用後更可為政府每年增加約6300萬元房屋稅及7900萬元營業稅收。
突然發現,怎麼交九案與大巨蛋開發案同為BOT案,
大巨蛋本身的樓地板面積不算,
僅僅附屬商業設施樓地板面積就比交九案多了近16萬平方公尺,
卻沒有任合開發權益金、營運權利金與租金??
請大家共同檢視這個問題,
是誰犧牲了市民的權益???
中國時報 2008.01.31
未來台北車站新地標 五鐵共構 交九轉運站慶上樑
石文南/台北報導
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| 翻「身」▲匯集台鐵、高鐵、長途客運、捷運、公車等「五鐵」的交九轉運站,舉行上樑儀式,工作人員高興的比出勝利手勢拍照留影。(陳君瑋攝) |
匯集台鐵、高鐵、長途客運、捷運、公車等「五鐵」的交九轉運站,三十日舉行上樑典禮。台北市長郝龍斌表示,交九案完成,能改善台北交通、提高房地產價值,同時還是北市西區軸線翻轉的重要里程碑,將可成為台北車站的地標。
市府自九十年十二月展開交九開發案的招商工作,全案採設定地上權BOT方式辦理,投資金額為新台幣109億元,特許年限為50年,至民國一四四年一月止。
交九轉運站用地在台北車站市民大道北側、承德路東側、華陰街南側與捷運淡水線多功能廣場西側間,即原台鐵貨運服務所及建成國中。完工後為地下6層、地上18層之複合式大樓,包括長途客運轉運站、購物中心、影城、國際商務旅館、辦公室及住宅,總樓地板面積24萬3335平方公尺;其中,長途客運轉運站規畫設置50席月台。
主體工程至昨日已完成全部鋼構工程吊裝及西側大樓之樓地板、外牆結構,預計年底可依約如期取得使用執照,明年初完工啟用,屆時現位於台北車站西側D1街廓的國道客運總站將可遷移至交九繼續營運。
交九轉運站正式營運後,將匯集高鐵、台鐵、長途客運、桃園機場捷運、台北捷運、公車、停車場等交通設施,南來北往的商務、旅遊,國人出國觀光或外國人來台觀光、洽商等皆可獲致便利性。轉運站提供優質長途客運候車,且可經由地下人行與商場結合,提供安全人行空間,提供900多汽車位、1000多機車位,改善台北車站周邊及承德路等大客車路邊停靠及行車交通。
交九轉運站用地開發案為政府帶來經濟效益,如開發權利金11億8900萬元,聯合開發獎勵權益金1億2800萬。營運權利金於正式營運後5年間至少3750萬元、第6年起按信託營運所得金額之千分之六繳交;土地租金於興建期約6200萬、營運期每年平均約5000萬元。完工啟用後更可為政府每年增加約6300萬元房屋稅及7900萬元營業稅收。
另全案對社會經濟之繁榮包括興建期及竣工後營運期可創造營建、交通設施、商場百貨、飯店及影城等相關行業,增加勞工就業機會,及周遭房地產之增值效應等。
