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October 1,2008

沒人租的別墅

Sunshine
颱風前的那個週末，受友人的邀請到他位於天母的別墅一遊，這間別墅佔地300坪，有泳池籃球場跟花園，原本都是出租給在台經商的外籍人士，每個月月租2-30萬，但受到這幾年外商外移中國，加上這間別墅也有點老舊，因此目前乏人問津，剛好作為友人招待朋友的場所。雖然友人應該不缺這份房租收入，但每個月少了2-30萬白花花的銀子，難免也會報怨，但若要大幅整修，他也懷疑會有多大成效，當然聚會裡也有人提到，兩岸直接三通後，或許對這類的資產會有加分作用，只是目前包機直航的效益有限，多少也降低了大家的想像空間。

101 building
幾個月前，筆者曾經就台北跟東京的房地產市場(台北東京房價比一比)，以單價，地利，公共建設與建設品質等面向寫過一篇文章。在景氣幾可確定衰退的此時，回想到過去半年內媒體的吹捧跟政治人物的無知與自滿，感到相當的諷刺。在今年總統大選結果出爐前，也對於所謂中國市場的邊際效應，提出冷漠跟中立的想法(3/22投完票後該做的幾件事 )。其實筆者只是覺得，政府與其老是想搭順風車投機取巧(房地產，股市本益比比價，繼續以路邊攤經營模式參與中國成長)，倒不如靜心檢視台灣經濟所面對的問題，誠心面對產業升級，建立品牌價值的Solution，雖然路途總是崎嶇不平，但是若不在法令跟經營環境上去做努力，對於老想走捷徑的台灣產業跟投資人，絕對會造成更深一層的傷害，而這樣的期待，對藍綠政黨皆是同然，筆者也不想看到網路上的文銖筆伐，僅僅都只流於批評跟和意識型態之爭。如果大家在網路上的努力，都也不過是口舌之爭，那我們實在沒啥立場在這個平台上去批評藍綠政客。

批評總是比做事來的容易，但是受評者是否也應該用心反省，否則苦民所苦也只是句空話，當然在野的，除了監督之虞，是否也能夠提出興利除弊之策，自然也是選民監督的依據，台灣社會應該已經受夠了過去八年比爛的政治鬥爭，過去幾個月的新政府政績，可能也已經傷透了許多支持者的心，也許，筆者也應該由自身做起，少點批評多點建議，畢竟，這座島嶼的命運，是所有島上居民需共同承擔的。

Posted by mimikaku at 樂多Roodo! │13:36 │回應(0) │引用(0) │Social Care
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