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七期推豪宅 暴衝1坪60萬 每戶350坪 看屋得身家逾五千萬

【陳建徵╱台中報導】



台中房價再創新高，寶輝建設七期豪宅[一品花園]開出最高每坪六十萬元新天價，每戶 三百五十坪 ，總價一億八千萬元起跳，並設「已購二戶七期豪宅」的特殊門檻。



再飆新高

[寶輝建設]即將在八月初推出的[一品花園]，位於七期重劃區市政北六路、惠民路口，面對大都會歌劇院預定地，基地面積 六百一十坪 。



[一品花園]初步規劃地上三十二層樓、SRC鋼骨結構大樓，一至四樓為公共設施，五樓以上為住家，每層僅一戶、每戶 三百五十坪 ，總戶數僅有二十八戶。



[一品花園]每戶至少1.8億

初步定出的價格，從每坪五十萬元起跳，頂樓每坪約六十萬元左右，八月初正式推出後價格可能再漲，以目前預約價格，每戶至少一億八千萬元、最高約二億一千六百萬元。

總戶數僅有二十八戶加上地段稀有，因此全案銷售也採預約制，並定下特殊規定，有意購屋者必須在七期重劃區內擁有二戶以上、且每戶面積至少 一百坪 以上的房子。

目前七期百坪豪宅至少二千五百萬元以上，所以必須具備五千萬元以上房產身價才有機會看屋。



[一品花園]，漲幅四至六成

[寶輝建設]去年在[一品花園]的隔鄰，已推出「國家花園」，同是三十二層樓的SRC鋼骨大樓、一層一戶、每戶 三百五十坪 ，當時每坪售約三十至四十萬元，去年九月買下「一品花園」現址，經過近一年規劃，新案每坪開價再漲約二十萬元，漲幅約四至六成。

新案[一品花園]與寶輝建設在七期其他豪宅如「花園廣場」、「世紀花園」等案相同，最大特色是設有「第二門廳」，在地下一樓另設一處門廳及司機休息室，供住戶上下車，不必曝露在一樓門廳前。

[寶輝建設]業務總監許能賢說，「本案定位為全台最高檔的國際級豪宅，已延攬了美、日、澳等國的國際級建築團隊，已購及已預約的客戶，幾乎全部是上市公司負責人，住戶身價相當，才能提高社區的居住水準。」

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]]> http://blog.roodo.com/drhouse/archives/3703477.html http://blog.roodo.com/drhouse/archives/3703477.html {七期]--寶輝建設系列 Mon, 23 Jul 2007 09:55:40 +0800
「寶輝世紀花園」面對老虎城購物中心，經河南路轉中港路上中港交流道，車程3分鐘「寶輝世紀花園」1樓零店面




寶輝世紀花園雙門廳

寶輝建設「寶輝世紀花園」位於河南路近市政北六路口，「寶輝世紀花園」面對老虎城購物中心，經河南路轉中港路上中港交流道，車程3分鐘。

「寶輝世紀花園」基地約1200坪

「寶輝世紀花園」1樓零店面

「寶輝世紀花園」頂樓規劃挑高8米sky lounge、溫水泳池「寶輝世紀花園」除1樓門廳外，地下1樓規劃第2門廳並透過樓板挑空提供採光，雙門廳均有接待秘書。

「寶輝世紀花園」ㄇ字型建築結構，中間棟25層樓、2側棟17層樓，12樓以下為雙併，每戶120坪，13樓以上每層1戶、230坪。

「寶輝世紀花園」SRC鋼骨結構，毛胚交屋。



「寶輝世紀花園」單價：每坪32~38萬元

「寶輝世紀花園」坪數：120~230坪

「寶輝世紀花園」戶數：80戶

「寶輝世紀花園」類型：大樓

「寶輝世紀花園」公設比：33%

「寶輝世紀花園」樓層：地上25樓、地下5樓

「寶輝世紀花園」停車位售價：平面車位110~160萬元

「寶輝世紀花園」方位：各方位均有

「寶輝世紀花園」GPS座標：

經度：120゜38′20.1〞

緯度：24゜9′42.7〞


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寶輝建設「寶輝國家花園Ⅱ期」鄰歌劇院 豪宅1.6億起


鄰歌劇院 豪宅1.6億起 【陳建徵╱台中報導】

台中市地王級預售案即將推出，寶輝建設「寶輝國家花園Ⅱ期」預定四月中旬開賣，基地朝南、面對七期大都會歌劇院，一層一戶、每戶 三百五十坪 ，每坪四十二萬起，每戶總價一億六千萬元起跳，是台中市最貴豪宅，且業者會先篩選客戶，有錢不一定買得到。

寶輝建設「寶輝國家花園Ⅱ期」位於市政北六路、惠民路口角地，是七期新市政中心內，唯一朝南、且面對大都會歌劇院的角地，也是台中房地產市場公認的地王級角地。另一塊同樣朝南、面對大都會歌劇院的市政北六路和惠來路口角地，則為停車場用地，無法興建。





頂樓總價約兩億

去年九月，寶輝建設推出「寶輝國家花園Ⅰ期」時，以每坪一百二十萬元的天價，買下緊鄰Ⅰ期的六百餘坪角地，當時每坪單價約四十萬元。而將在四月中旬推出的第二期，產品規劃與第一期完全相同，均為樓高三十二層、一層一戶、每戶 三百五十坪 ，但單價已往上調，最低每坪四十二萬元，頂樓每坪超過五十萬元、總價約兩億元。



寶輝建設執行總監許能賢說，「大都會歌劇院目前正由國際級建築師設計中，國家花園案也會由美、日、澳等國際建築團隊規劃，將採中部首見的創新工法與建材，全棟僅二十八戶。為維護未來居住品質，有意購屋客戶所經營的企業，我們會先進行了解。」

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鄰歌劇院 豪宅1.6億起 【陳建徵╱台中報導】

台中市地王級預售案即將推出，寶輝建設「寶輝國家花園Ⅱ期」預定四月中旬開賣，基地朝南、面對七期大都會歌劇院，一層一戶、每戶 三百五十坪 ，每坪四十二萬起，每戶總價一億六千萬元起跳，是台中市最貴豪宅，且業者會先篩選客戶，有錢不一定買得到。

寶輝建設「寶輝國家花園Ⅱ期」位於市政北六路、惠民路口角地，是七期新市政中心內，唯一朝南、且面對大都會歌劇院的角地，也是台中房地產市場公認的地王級角地。另一塊同樣朝南、面對大都會歌劇院的市政北六路和惠來路口角地，則為停車場用地，無法興建。





頂樓總價約兩億

去年九月，寶輝建設推出「寶輝國家花園Ⅰ期」時，以每坪一百二十萬元的天價，買下緊鄰Ⅰ期的六百餘坪角地，當時每坪單價約四十萬元。而將在四月中旬推出的第二期，產品規劃與第一期完全相同，均為樓高三十二層、一層一戶、每戶 三百五十坪 ，但單價已往上調，最低每坪四十二萬元，頂樓每坪超過五十萬元、總價約兩億元。



寶輝建設執行總監許能賢說，「大都會歌劇院目前正由國際級建築師設計中，國家花園案也會由美、日、澳等國際建築團隊規劃，將採中部首見的創新工法與建材，全棟僅二十八戶。為維護未來居住品質，有意購屋客戶所經營的企業，我們會先進行了解。」

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