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● 生產力建設●似水年華●燈光自動控制[似水年華]地面1~4層為公設[似水年華]4樓設有透明游泳池[似水年華]單價：42~55萬[似水年華]坪數：101~325坪[似水年華]戶數：51戶


● 生產力建設●似水年華●燈光自動控制
生產力建設[似水年華]

[似水年華]基地位置：於新市政中心市政北五路、市政雙園道交會處西北角，正臨百米及 九十米 雙園道。
[似水年華]基地面積約750坪，基地兩側均退縮，設置護城河式水景，1樓及地下1樓設有雙門廳。
[似水年華]SRC鋼骨結構，規劃4大制震系統，並獲耐震建築標章。
[似水年華]地面1~4層為公設，4樓設有透明游泳池。
[似水年華]單層3戶，101~116坪，合併最大325坪。
[似水年華]全棟規劃環保、節能、科技等多項特色，每戶情境音樂、燈光、保全自動控制。
[似水年華]全自動錯層式、包廂式陽台，全攬窗外綠園道。
[似水年華]單價：42~55萬
[似水年華]坪數：101~325坪
[似水年華]戶數：51戶
[似水年華]類型：大樓
[似水年華]公設比：30~33%
[似水年華]樓層：地上22層~地下4層
[似水年華]停車位售價：平面車位150萬元
[似水年華]方位：座北朝南，座西朝東
[似水年華]主要特色：太陽能光電系統、熱泵熱能再生系統、中水回收系統、西向抗紫外線Low-E玻璃、隔音防火天花版、奈米外牆磁磚、變頻空調主機、LED燈光細系統。
[似水年華]西向抗紫外線Low-E玻璃：為多層膠合玻璃，玻璃之間有多到金屬鍍膜，具有高透明、高隔熱、抗紫外線、高省能等功能，價格是一般玻璃的10倍，誕節能效果奇佳，也符合綠建築規範的節能建材。
[似水年華]太陽能光電系統：採用德國太陽能發電系統，除了將太陽能集光板融入大樓外觀設計，解決大樓社區太陽能集光板無處設置的困擾，而且未來每個月發電的電能節餘，還能回賣給台電，將是全國首座[賣電]的住宅社區。
[似水年華]熱泵熱能再生系統：水龍頭打開立即有熱水且可生飲，減少因等候熱水流過冷水管的熱能損耗。
[似水年華]基地兩側均退縮，設置護城河式水景：社區大量綠化及中停水景，可調節社區微氣候，減少熱源集中。
[似水年華]中水回收系統：台灣夏季經常面臨缺水問題，水資源的循環、回收及再利用，已經被不少建商納入規劃。將雨水收集存入大樓及地下筏基內，用以交冠中庭植栽。生產力建設更利用龐大的中水回收系統，將過濾回收用水在淨化，供給社區公共用水，緊急停水期間，還能透過系統循環送至各戶，可供住戶淋浴、沖洗之用。
[似水年華]建築的觀念對了，建築的格調也產生了生命力，生產力建設始終在 建築文化上多所著墨，可歸為董事長張忠弘本身是學藝術的關係，因 此對建築藝術的定義較嚴謹，「生活藝術化、藝術生活化」在[似水年華]可遇見。
　　建築前環境的美化是生產力建設在[似水年華]個案，展現獨特設 計感，在建築工地可看到生產力Crystal House的通用設計思維，由 名工業設計師謝榮雅的科技圍籬，今年榮獲德國IF建築類設計大獎， 再次將此概念延伸到建築本體，這是生產力建設以人為本的關照，也 是目前生產力在建築上所欲彰顯通用設計的人文價值。

　　Crystal House的建築擁有濃郁的設計感，透過整體的建築設計， 使人性建築與智慧建築為Crystal House的代名詞，是生產力建設在 建築文化的土壤上，所期以種植的創意花朵意涵，是提供者整體生活 的解決方案，如：節省時間的「室內預約電梯系統」、家庭氣象站「 室外感質器」及地下停車場的人造水流所產生的負離子，為住戶健康 多了幾分貼心及用心。

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]]> http://blog.roodo.com/drhouse/archives/3703423.html http://blog.roodo.com/drhouse/archives/3703423.html {七期}--生產力建設系列 Mon, 23 Jul 2007 09:36:31 +0800
生產力建設總經理張芳民二十年來，共帶團出國考察八十三次，其中有三十二次是考察德、日等國建築相關產業，考察心得都運用於產品規劃，堪稱是台中市建築產業向上提升的推手。


張芳民二十年前在財團法人中國生產力中心擔任顧問，協助國內各企業轉型等，當時經常帶團到各國考察，後來張芳民被生產力建設董事長張忠弘網羅，帶團考察的使命感仍然未減，每年帶團到日本考察建築產業至少三次，考察範圍從住宅、辦公大樓到購物中心、巨蛋體育館等都有。

張芳民的日本建築考察團，龍寶建設董事長張麗莉更曾參團四次，下個月張芳民還將帶領工研院員工赴日考察建築物制震、太陽能應用與科技化住宅。張芳民說：「建築考察團改變思維，對建築業提升有幫助。」

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