http://blog.roodo.com/drhouse/archives/cat_399895.html 大家好，我們是21世紀不動產的小朱，這個部落格充滿了小朱與團隊組員為您準備的房地產的投資情報與台中可以全貸的房屋。 朱尹仲的部落格-台中五、七期專業房仲部落格 http://tw.myblog.yahoo.com/dff168 請點右鍵複製貼在網址 朱尹仲的房仲網站-台中五、七期更多精選價優物件 http://7house.tw/ztz0407/ 請點右鍵複製貼在網址 朱尹仲更多精選價優物件：聯聚建設聯聚仁愛，寶輝建設寶輝世紀花園，惠宇建設惠宇時代觀邸、惠宇清寬、惠宇園道臻觀、惠宇城市遠見、惠宇大容居，太子建設劍橋四季、太子龍、太子西雅圖，國雄建設問鼎市政，勇建建設市政依蝶，興富發建設上城、市政香榭、市政交響曲，聚合發建設七期經典、海悅豪景，逢甲收租店面，興大收租透天 ※朱尹仲更多精選價優物件：A與A+、劍橋四季、太子龍、太子西雅圖，問鼎市政、英棋雅筑、英棋尊邸，天璽3、市政依蝶，元亨利貞、惠宇時代觀邸、惠宇清寬、惠宇園道臻觀、惠宇城市遠見、惠宇大容居，全友天池，上城、市政香榭、市政交響曲，一即一切，寶輝世紀花園、寶輝首璽，天琴、經典、海悅豪景，透天豪宅，豪宅旗鑑王 zh-tw Roodo Blog System All Rights Reserved 【問鼎市政】千萬進住７期 【問鼎市政】56~84坪大格局交通生活機能齊全
【問鼎市政】7期重劃區預售大樓產品，單價動輒20萬元以上，低單價個案近期陸續出現。
【問鼎市政】位於有「台中仁愛路」之稱的市政路，面對衣蝶百貨。
【問鼎市政】每坪單價不到20萬元，強調總價1000萬元即可進住7期，訴求嚮往7期優質環境、學區的中產階級及企業主。
【問鼎市政】優越地段
【問鼎市政】基地位於市政路近惠來路口，後側臨市政南1路，基地面對衣蝶百貨及惠來停車場，南側距惠來公園約百米。
【問鼎市政】經市政路可接中彰快速或進入5期重劃區，生活機能除河南路、黎明路外，5期也有大型量販店可供採買。

【問鼎市政】公共設施多位1樓
【問鼎市政】基地面積約1000坪，臨市政路沿街面規劃8戶店面，門廳及車道均設於後方市政南一路。【問鼎市政】除店面外，公共設施多位於1樓，含英式花園中庭草坪、20米泳池、SPA、交誼廳等，2樓另有宴會廳、Lounge Bar、圖書館、視聽室等，公設齊全且使用面積大。
【問鼎市政】全區規劃1前1後兩大棟建築，前棟臨市政路為雙併式結構2戶共用2部電梯，規劃坪數為80~84坪、大4房、3衛浴，雙主臥設計，衛浴開窗，主僕分道雙出入口，2進式雙玄關。北向視野穿越惠來停車場。

【問鼎市政】後棟每戶4面採光
後棟為田字型結構，單層4戶雙電梯，56及65兩種坪數，左右對稱，4房規劃，每戶均為4面採光。樑柱外露，衛浴全部開窗。合併戶可達110~130坪。南向視野，中高樓層視野可抵惠來公園。每戶樓高3米3。
【問鼎市政】平均單價約17~18萬元，不含車位最低總價不到1000萬元，訴求不到千萬元進住7期豪宅，主要客源包括企業主、台商、企業高階主管及醫師等。

【問鼎市政】基本資料
【問鼎市政】單價：每坪16.4~20萬元
【問鼎市政】坪數：56~170坪
【問鼎市政】總戶數：108戶
【問鼎市政】類型：大樓
【問鼎市政】公設比：31~33%
【問鼎市政】樓層：地上19層、地下4層
【問鼎市政】停車位：平面95~115萬元
【問鼎市政】方位：各方位均有

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]]> http://blog.roodo.com/drhouse/archives/3925659.html http://blog.roodo.com/drhouse/archives/3925659.html {七期}--國雄建設系列 Mon, 13 Aug 2007 22:19:32 +0800


第一間：問鼎市政B1-4F

建坪：80.73坪 雙平面車位

格局：四房兩廳兩衛

總價：1680萬



第貳間：問鼎市政A5-4F

建坪：112.18坪 B3雙平面車位

格局：五房兩廳三衛

總價：2450萬



《大台中房地產》問鼎市政 高高在上

如果第七期重劃區是台中市地圖上的皇冠，六十米市政路一定是這皇冠上最耀眼的寶石，向以興建豪宅名邸著稱的國雄建設，在此推出的「問鼎市政」十九樓經典大案，不僅要為市政大道樹立建築新地標，更要以絕版的地段、濃密的林蔭花海及無可取代的新市政專用區，擄獲政商名流的心，讓淬煉百年後，仍是眾人仰望的傳承豪宅。

七期重劃區常被比擬為台中的信義計畫有著最嚴謹的建築法規，管制入住的人數，棋盤式的道路設計，使街廓完整方正，包括污水處理系統及電線電纜全部地下化，視野所及，乾淨清朗，公園綠地的比例更居全市之冠，而新市政中心與國家音樂廳兩大建築量體，無異是七期未來的中心指標。

「問鼎市政」專案副總林志冠說，十九層的豪宅大樓，只有一百二十八戶，規畫五十五至一百六十八坪不等，分為四到五房，每坪十六至二十萬元，其中七十二坪以上的產品，係一層一戶獨立大戶，基地就在六十米市政路衣蝶百貨正對面，一放眼即可獨攬七期豪景，西側收納大肚山夜色，家門口則是一千五百棵台灣灤樹與黑板樹組成的林蔭大道。


「問鼎市政」擁有惠來、惠城雙公園一萬坪的綠地空間，距明星學校惠文小學及惠文中學只有十分鐘車程，附近有衣蝶、新光三越及老虎城等三家百貨公司，休閒購物相當方便，市政路、河南路、惠中路、文心路及中港路更是南下北上的交通大動脈，生活機能與交通動線絕佳。

林志冠表示，安全是「問鼎市政」首要的考量，也是豪宅無法計算的財富，硬體方面，率先引進GPS衛星定位系統，啟動後隨時機動待命護衛，不論主人出門到哪裡，衛星就追蹤到哪裡，全面掌握主人的行蹤安全，同時不論是車道入口、電梯廂間、樓梯間、公共空間及頂樓，全部二十四小時數位監控錄影，當然未來也將進用首長級特勤維安人員，以保護主人安全不受絲毫威脅。

資料來源:http://tw.house.yahoo.com/article/url/d/a/050430/5/1yt0s.dbf?pg=2
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