January 14,2009
趴踢?

今天看到演藝新聞說某早逝藝人的兒子在PARTY會場披露表演爸爸歌曲的片段在水管網站上大受歡迎,
好奇加上復古愛好家的習性也跑去搜尋了一下(厚,我們這個年代的少女都聽過這個男歌手的歌啦~就算沒聽過原唱的少女也聽過四大天王翻唱的吧~!),
結果看到片頭就覺得被拐了。
靠,PARTY個屁,這是某傳銷天王的OPP啦~!!
頓時有種受騙的感覺,覺得這新聞該不會是會員寫的稿吧??
這位傳銷天王在亞洲應該很有名,在台灣該傳銷體系好像也把這位天王捧的跟神一樣。
我跟這人沒熟識,不過一位認識的人A先生曾經是這位天王的前男友…之一,
冤大頭A明明不會煮飯,卻有整箱整箱以打為單位的洗碗精庫存和無敵萬能健康鍋(我怕寫出價位會被猜出來是哪一家,反正是天價。囧),一問之下才知道原來A曾經是天王的手下敗將。
而每個好朋友都是天王的好下腺,拜他之賜才得拜見該家傳銷公司要花錢才得一見的產品DM資料外加☆業手冊。
看完之後俺更好奇的是既然大多數的大型傳銷公司連個小冊子都要花錢買,照這樣說,印刷成本費用都轉嫁到經銷商頭上了,怎麼產品售價還不會便宜半點。
而且照著獎金分配來粗略算一下的話,這個比雷慢兄弟花其銀行都來得安全可靠值得信任的良心健康事業,產品售價的至少百分之九十都花在上腺下腺
也就是說產品售價的百分之九十都是經銷商層層剝削(那一開始slogan講的我們xx產品用直銷的方式節省廣告人件費不就等於屁了?),
剩下10%…其中5%至少要給得很多獎的博士和運動明星吧?
再扣掉創辦人的分紅(佛心來的假設他只拿1%就好了),
原來產品成本比他們slogan常批判的專櫃超級貴黑心化妝品還來得…
我從前也好奇過,以人口結構來說,如果每個天王天后下面都拉滿各傳銷體系要求的人數倍數,
以傳銷業界30年前開始陸續登陸亞洲各國來說,不止台灣,恐怕全亞洲早就已經都是人人皆下線還人人都身兼數職了,
以某幾家月月業績都會歸零的體系來說,天王是要怎麼做到每個月幾百萬點的績分??做不到不就喝西北風去了?
後來A淡淡的說,天王做到天王這一步就不是靠賣產品吃飯,
天王靠的是演講OPP辦活動的收入,一張入場卷賣xxx元,每個下線塞個五張十張就好,
一場OPP下來就勝過你天天到人家家裡表演吃維他命拉下線一個月的點數,
於是才會有那麼多的白銀聖鬥士想要趕快攻上黃金聖鬥士,因為攻頂後等著你的就是無數的
(至於如何維持每月數百萬點點數,礙於壞人我也怕被告,我只能說你自己當上天王天后就知道那個數量要怎麼做出來了~!)
ps.其實不只這一家,很多家都是類似的採點計算方式,連廣告模式都大同小異。舉例來說,不管你賣什麼產品,總之要先找個運動活動來贊助,最好再贊助幾個運動明星讓上腺們家裡有東西貼身上有衣服穿,這樣才能模糊一般人對特定產業的印象~
ps2.每個好心的傳銷尖兵上中下腺都會跟你說沒關係你可以買來用用啊,我們終身都可以退費啊…(下刪1000字),冤大頭A先生真的因故退過xxx萬的貨,至於退貨過程壓力有多大,各位下腺自己去退個xxx萬的貨回去看看就知道了…
ps3.除了這個號稱地球第一大的傳銷體系外,宇宙第一大跟世界第一大的另外二家傳銷公司的鑽字頭總字輩人士我也見識過,老實說,除了slogan不一樣之外,我看不出這些世界宇宙地球體系構造和產品有什麼大不同…
加註警語:本800字勵志純情小語純屬虛構,若有雷同…相信絕對不是指你,噗。
January 12,2009
本週歡樂占星
本週的某週刊占星真是頗歡樂。

事業朝業餘專業化,副業變主業發展。
我…我有副業嗎??
唯一可以稱得上叫副業的Y虎拍賣帳號早在2008年最後一天就被砍殺了…囧
2年前的伏筆,紮下的基礎開始看到成效與利基。
2…2年前我好像和現在一樣魚干…好像沒蓋半點基礎跟伏筆Orz
唯一想得起來跟2年前+伏筆這二個關鍵字扯上關係的就是2年前買的微波爐最近壞了這件事…
口才,唱歌,文采成為祕密武器。
靠,我怎麼不知道我有這些東西~!!
偏財進帳,不利大採購。
…我尾牙什麼獎都沒中,雖然我很想買台新的notebook,不過沒有偏財所以也沒有大採購了。
來看看其他星座的好了。

印象中某祕密團體之壞人代表速八八同學好像是獅子座的,(萬一我記錯了那…那就將錯就錯速八八你就當獅子座的好了。)
不知道有沒有微妙的当り…噗噗噗。

哦哦這代表最近抽票都會抽中二階席,尾牙抽獎會抽中安慰獎的意思嗎?

事業朝業餘專業化,副業變主業發展。
我…我有副業嗎??
唯一可以稱得上叫副業的Y虎拍賣帳號早在2008年最後一天就被砍殺了…囧
2年前的伏筆,紮下的基礎開始看到成效與利基。
2…2年前我好像和現在一樣魚干…好像沒蓋半點基礎跟伏筆Orz
唯一想得起來跟2年前+伏筆這二個關鍵字扯上關係的就是2年前買的微波爐最近壞了這件事…
口才,唱歌,文采成為祕密武器。
靠,我怎麼不知道我有這些東西~!!
偏財進帳,不利大採購。
…我尾牙什麼獎都沒中,雖然我很想買台新的notebook,不過沒有偏財所以也沒有大採購了。
來看看其他星座的好了。

印象中某祕密團體之壞人代表速八八同學好像是獅子座的,(萬一我記錯了那…那就將錯就錯速八八你就當獅子座的好了。)
不知道有沒有微妙的当り…噗噗噗。

哦哦這代表最近抽票都會抽中二階席,尾牙抽獎會抽中安慰獎的意思嗎?
January 11,2009
1月‧1
1‧敝小公司尾牙在皮皮挫冷盤全餐中結束了,
(十道菜都是冰的和冷的,比較溫的佛跳牆差不多是40度,在沒暖氣的半露天空間下溫度最高的那鍋雞湯很受歡迎!)
身為被ボンビー(語源來源:桃鐵)長期附身的衰鬼,今年敝小公司尾牙桌數明明就比去年少了一半,
但是尾牙摸彩今年依然不負眾望完美的摃龜回家。囧
尾牙的時候突然想到,到後年10月我就打破過去最長的連續從業記錄了說,
從前曾經花了六年的歲月在收入很稀微而且還有不少次工資下落不明的文康娛樂業,
最後轉職的原因當然第一個是失業在家沒錢可花很鬱卒,第二個是不想再看到(曾經)是朋友的人為了省幾塊錢工資製作費有的沒的來騙我做白工。
用大河劇的口吻來說的話,在文康娛樂業那六年大概學到的主題就是信任與背叛吧~~
2‧12月的最後一天收到n年前工作過的店的小氣巴拉老闆(我走的時候他還有半個月工資沒給我,我有資格罵吧~~不過我跟我同事離職的時候也把店門鑰匙丟到水溝裡以眼還眼,這個好小孩不要學。囧)傳來的本店跨年趴體歡迎光臨簡訊,
看來景氣真的有差到連前員工都會收到。囧
3‧看到新聞整天報xx電腦工程師失業賣xx,結果一進去看新聞內容這些傢伙做的明明是作業員/業務/採購/行政…
這些人又不會畫layout拉電路圖,搞不好連一行程式碼都看不懂,
霉體會不會把工程師門檻降格降太低啦??
並不是會安裝WINDOWS XP就可以叫失業工程師好唄~!!!
要是這樣我會刷油漆都可以自稱我是失業建築師了。
4‧前天在Ⅹ好超市用無限量發放的DM折價卷買到無限量供應的白菜一顆9元,
雖說以往已經習慣什麼天災一來就會出現超天價蔥蒜高麗菜,
但是台灣今年菜價的波動幅度的倍數常常讓我以為我住在北斗神拳裡的世界…
(而且為什麼雞蛋一直在漲我就想不通了…)
5‧身為鄉下土包子,老實說我沒看過傳說中每個人都要去看一次才叫愛台灣的電影海角x號,
直到昨天才知道原來那個很多人在講的什麼馬拉桑米酒是南投信義鄉農會出品的,
呃,我一直不知道南投縣產小米酒叫馬拉桑說…有沒有南投鄉親可以來指導一下,那米酒本來真的叫馬拉桑嗎???囧囧囧
(根據不知道叫什麼的防治法,在文中提到煙酒檳榔等製品時要加註一下警語:吸煙飲酒嚼食檳榔過量有害健康。
不過少量攝取應該不會怎樣,我阿祖(這是正港的拎祖罵)米酒配檳榔活到90幾歲才升天,個人覺得應該要改成常年大量服用劣質酒品香煙檳榔有害健康。)
(十道菜都是冰的和冷的,比較溫的佛跳牆差不多是40度,在沒暖氣的半露天空間下溫度最高的那鍋雞湯很受歡迎!)
身為被ボンビー(語源來源:桃鐵)長期附身的衰鬼,今年敝小公司尾牙桌數明明就比去年少了一半,
但是尾牙摸彩今年依然不負眾望完美的摃龜回家。囧
尾牙的時候突然想到,到後年10月我就打破過去最長的連續從業記錄了說,
從前曾經花了六年的歲月在收入很稀微而且還有不少次工資下落不明的文康娛樂業,
最後轉職的原因當然第一個是失業在家沒錢可花很鬱卒,第二個是不想再看到(曾經)是朋友的人為了省幾塊錢工資製作費有的沒的來騙我做白工。
用大河劇的口吻來說的話,在文康娛樂業那六年大概學到的主題就是信任與背叛吧~~
2‧12月的最後一天收到n年前工作過的店的小氣巴拉老闆(我走的時候他還有半個月工資沒給我,我有資格罵吧~~不過我跟我同事離職的時候也把店門鑰匙丟到水溝裡以眼還眼,這個好小孩不要學。囧)傳來的本店跨年趴體歡迎光臨簡訊,
看來景氣真的有差到連前員工都會收到。囧
3‧看到新聞整天報xx電腦工程師失業賣xx,結果一進去看新聞內容這些傢伙做的明明是作業員/業務/採購/行政…
這些人又不會畫layout拉電路圖,搞不好連一行程式碼都看不懂,
霉體會不會把工程師門檻降格降太低啦??
並不是會安裝WINDOWS XP就可以叫失業工程師好唄~!!!
要是這樣我會刷油漆都可以自稱我是失業建築師了。
4‧前天在Ⅹ好超市用無限量發放的DM折價卷買到無限量供應的白菜一顆9元,
雖說以往已經習慣什麼天災一來就會出現超天價蔥蒜高麗菜,
但是台灣今年菜價的波動幅度的倍數常常讓我以為我住在北斗神拳裡的世界…
(而且為什麼雞蛋一直在漲我就想不通了…)
5‧身為鄉下土包子,老實說我沒看過傳說中每個人都要去看一次才叫愛台灣的電影海角x號,
直到昨天才知道原來那個很多人在講的什麼馬拉桑米酒是南投信義鄉農會出品的,
呃,我一直不知道南投縣產小米酒叫馬拉桑說…有沒有南投鄉親可以來指導一下,那米酒本來真的叫馬拉桑嗎???囧囧囧
(根據不知道叫什麼的防治法,在文中提到煙酒檳榔等製品時要加註一下警語:吸煙飲酒嚼食檳榔過量有害健康。
January 9,2009
名(?)探偵的黃金組合
http://www.bandaigames.channel.or.jp/list/conan_and_kindaichi/
從以前我就常開玩笑,小學館和K談社應該要合作一下推出史上最強雙偵探柯南金田一,
結果沒想到這個史上最強的娛樂搭檔終於在DS上出現了~!
看到DS新作出現「名探偵コナン&金田一少年の事件簿 めぐりあう2人の名探偵」這東西時,
俺一整個感慟動的噴淚啊~!
不知道柯南加金田一,這個遊戲要死多少無辜路人後才會不負我爺爺之名找到真兇XD
不過說真的金田一和柯南這二位名偵探已經快把推理小說能抄的喬段都抄完了,我也不太期待這二位2D世界裡的神探大戰會有啥不得了的火花(等等,高遠遙一跟佐木弟怎麼沒出現在人物表上~!!),
我比較期待柯南拿著麥克風在金田一後面講話,或是毛利VS劍持大對決…
這對黃金璧人拍檔的光芒幾乎淹沒了淺見光彥系列,差點就忽略了還有這套名探偵・浅見光彦シリーズ「副都心連続殺人事件」會出。囧
http://www.d3p.co.jp/asami/
經歷了一點都不好玩還花了我30個小時在做按A鍵這件笨事的赤川次郎和西村京太郎DS系列後,
終於輪到內田康夫的淺見光彥上場了。
淺見光彥系列大多時候都蠻平淡的,反正淺見系列的賣點也不是以一本書裡塞了多少謎團為號召,我比較喜歡看他考古和人文風情的部分。
淺見系列的讀者應該幾乎可以整理出固定的二種高潮片段模式:
1‧淺見老媽一邊端茶出來招待有眼無珠小刑事一邊碎碎唸到小刑事臉色轉白再發青。
2‧光彥被盡責的鄉下警察當成嫌犯關到拘留所後哥哥陽一郎打電話去關切關切到鄉下條子臉色轉白再發青。
…雖說如此不過我還是蠻喜歡這種遠山金四郎式的劇情。
我還蠻羨慕SKYTV有MYSTERY頻道可以看,這部life on mars我就很想看,
可是目前看來似乎只有日本引進的樣子,而且日文字幕版看來是不會出DVD。
http://www.mystery.co.jp/program/jikuu.html
(日文版還沒播就把每一集的劇情都貼上去了,還想看影集的人請略過。囧)
光看到主角條杯SAM TYLER在追查犯人時遭遇車禍被送到醫院,意外發生的當時主角IPOD裡正在播放的是David Bowie的Life on Mars,
而等到他一覺醒來時世界變成Life on Mars這首歌當紅的年代1973年,而來到1973年的SAM依然發揮警界模範精神,在沒有高科技器材的輔助下,陸續偵破了1973年的數件殺人事件…
…這樣的開頭簡介就讓人一整個熱血沸騰,有Bowie又有70年代,真是一整個復古到極致,
台灣有沒有電視台要引進啊~~~!!!!
http://www.bbc.co.uk/lifeonmars/
據說到了米國又拍了米國版,我覺得歐洲版拍的很好看的每次只要翻拍成米國版就不好看了…
從以前我就常開玩笑,小學館和K談社應該要合作一下推出史上最強雙偵探柯南金田一,
結果沒想到這個史上最強的娛樂搭檔終於在DS上出現了~!
看到DS新作出現「名探偵コナン&金田一少年の事件簿 めぐりあう2人の名探偵」這東西時,
俺一整個感
不知道柯南加金田一,這個遊戲要死多少無辜路人後才會不負我爺爺之名找到真兇XD
不過說真的金田一和柯南這二位名偵探已經快把推理小說能抄的喬段都抄完了,我也不太期待這二位2D世界裡的神探大戰會有啥不得了的火花(等等,高遠遙一跟佐木弟怎麼沒出現在人物表上~!!),
這對黃金璧人拍檔的光芒幾乎淹沒了淺見光彥系列,差點就忽略了還有這套名探偵・浅見光彦シリーズ「副都心連続殺人事件」會出。囧
http://www.d3p.co.jp/asami/
經歷了一點都不好玩還花了我30個小時在做按A鍵這件笨事的赤川次郎和西村京太郎DS系列後,
終於輪到內田康夫的淺見光彥上場了。
淺見光彥系列大多時候都蠻平淡的,反正淺見系列的賣點也不是以一本書裡塞了多少謎團為號召,我比較喜歡看他考古和人文風情的部分。
淺見系列的讀者應該幾乎可以整理出固定的二種高潮片段模式:
1‧淺見老媽一邊端茶出來招待有眼無珠小刑事一邊碎碎唸到小刑事臉色轉白再發青。
2‧光彥被盡責的鄉下警察當成嫌犯關到拘留所後哥哥陽一郎打電話去關切關切到鄉下條子臉色轉白再發青。
…雖說如此不過我還是蠻喜歡這種遠山金四郎式的劇情。
我還蠻羨慕SKYTV有MYSTERY頻道可以看,這部life on mars我就很想看,
可是目前看來似乎只有日本引進的樣子,而且日文字幕版看來是不會出DVD。
http://www.mystery.co.jp/program/jikuu.html
(日文版還沒播就把每一集的劇情都貼上去了,還想看影集的人請略過。囧)
光看到主角條杯SAM TYLER在追查犯人時遭遇車禍被送到醫院,意外發生的當時主角IPOD裡正在播放的是David Bowie的Life on Mars,
而等到他一覺醒來時世界變成Life on Mars這首歌當紅的年代1973年,而來到1973年的SAM依然發揮警界模範精神,在沒有高科技器材的輔助下,陸續偵破了1973年的數件殺人事件…
…這樣的開頭簡介就讓人一整個熱血沸騰,有Bowie又有70年代,真是一整個復古到極致,
台灣有沒有電視台要引進啊~~~!!!!
http://www.bbc.co.uk/lifeonmars/
據說到了米國又拍了米國版,我覺得歐洲版拍的很好看的每次只要翻拍成米國版就不好看了…
January 8,2009
拍郎的下場‧2

在2008年的最後一天收到Y虎的去死去死信後我有乖乖填了申訴表格,
還很大方的提供家裡公司手機等電話供Y虎跟我連絡,
只是一個禮拜過後,再登入Y虎時發現現在連信箱都登不進去了…囧
看著Y虎拍賣首頁的廣告,不禁想哭訴,我不是天生就要走歹路做拍郎的啊…
沒想到無情的大人就這樣把小的我給砍了…Orz
話說我只是想買一條比較少見的傳輸線而上拍賣,(我不想為了一條線花油錢跑去光華商場咩~我又不住八德路。囧)
結果同一個賣家,露邊攤賣價硬是比Y虎貴5塊…
就說露邊攤拍賣是有行無市比較多咩…Orz
January 7,2009
讀者水曜日
雖然2008年的最後二個月有立志除了每月的心靈食糧ANECAM外什麼都不準亂買,
但是貪小便宜窮人禁不起生日禮卷的誘導,最後一天還是亂花錢了。囧
金害的是我也不知道為什麼我會買這套書,同樣的錢可以買一塊MAQuillAGE2009春夏新粉餅還有找了耶~!!
amazon賣這個價錢太離譜了,這套原價上下加起來也沒有4000塊日幣,
搞不懂為什麼在amazon上中古標的比新的還貴,新的標的比書店裡賣的還貴。
買了之後才想到,從前看過二本廣告打很大佳評如潮的暢銷書「世界は密室でできている」跟「九十九十九」,
好像就是這位作者的作品…Orz
至於個人對「九十九十九」及「世界は密室でできている」的感想,(雖然我是草包,不過我有花錢買書貢獻版稅應該可以吐露一下消費者使用感想吧…)
我的感想跟宮本輝(厚,我蠻喜歡宮本輝的小說哩)所見略同…
這真是本雷聲大雨點小…哦不,是連滴水都沒掉下來的大作啊…
如果坐在長途火車上看這二本書鐵定會無聊加無聊,不如開NDSL玩瑪利還比較有聊。
(舞城王太郎的作品一向是佳評如潮獲獎無數,所以我的草包意見絕對不是大多數的那一邊。)
這二本預計看完(如果看得完的話。囧)後應該會跟前二本兄弟一樣進黑洞,
有沒有人想買啊…我是日幣3900買的,賣半價算600台幣就好啦~!
但是貪小便宜窮人禁不起生日禮卷的誘導,最後一天還是亂花錢了。囧
金害的是我也不知道為什麼我會買這套書,同樣的錢可以買一塊MAQuillAGE2009春夏新粉餅還有找了耶~!!
amazon賣這個價錢太離譜了,這套原價上下加起來也沒有4000塊日幣,
搞不懂為什麼在amazon上中古標的比新的還貴,新的標的比書店裡賣的還貴。
買了之後才想到,從前看過二本廣告打很大佳評如潮的暢銷書「世界は密室でできている」跟「九十九十九」,
好像就是這位作者的作品…Orz
至於個人對「九十九十九」及「世界は密室でできている」的感想,(雖然我是草包,不過我有花錢買書貢獻版稅應該可以吐露一下消費者使用感想吧…)
我的感想跟宮本輝(厚,我蠻喜歡宮本輝的小說哩)所見略同…
這真是本雷聲大雨點小…哦不,是連滴水都沒掉下來的大作啊…
如果坐在長途火車上看這二本書鐵定會無聊加無聊,不如開NDSL玩瑪利還比較有聊。
(舞城王太郎的作品一向是佳評如潮獲獎無數,所以我的草包意見絕對不是大多數的那一邊。)
這二本預計看完(如果看得完的話。囧)後應該會跟前二本兄弟一樣進黑洞,
有沒有人想買啊…我是日幣3900買的,賣半價算600台幣就好啦~!
January 6,2009
好樂觀的2009新春大預言
這本2008年5月號的沒明牌週刊響應政策編集了不少豐富的內容供主力出貨,
不過在2009年1月的現在,看看當初的標題再看看實際數字,咳咳…

在這個人人的心中都有一檔無心價的年代,罩懂歡樂的程度愈來愈高段了…看到下面罩懂專業的2009新春預言,人生頓時真是點亮了一盞五百瓦明燈。
當初我說下一個超人力霸王是x董的時候很多人還說我亂猜,這下看來罩懂越來越像超人力霸王了。
(對了,有一句罩懂名言要增修一下「由於美國房貸可借到109%甚至120%,火星不可能發生這種超額借貸用於消費的現象。」,在火星這不是不可能,連300%的都有…咳咳。)
罩懂名言還有一點我這笨蛋不太了解的,不知道有沒有專家可以來解惑一下:
「火星平均每戶家庭資產淨額房地產價值337萬元計算,加上貸款應有600萬元,火星約有763萬戶,其中86%自有住宅率就有656萬戶,合計資產就有40兆元,只要增加1%,就增加4,000億元財富,民眾自然會有信心消費、投資。」
罩懂的數學理論我還真的搞不太懂,如果對沒有貸款而且手頭有一大堆房子的人或是投資客來說,房價漲1%的確會增加他手頭可能可以流動的資金,
可是對還沒有房屋或只有一間房屋正在繳貸款的人來說,房價漲多少都不是利多吧…
然後最謎的還有一點罩老師沒有解釋,
理論上可以拿來住人的建地是"住"開頭的,不過另外還有遊走在灰色地帶的工業住宅跟農舍。
當然假設大家都乖乖住在有使用執照的住一住二住三好了,
火星目前以住字頭名義發出來的使用執照,根據營建署資料,到今年第三季為止是770萬戶上下,(唉,沒想到從罩懂大預言新聞稿發出去到今天為止,才一天就活生生多了七萬戶。),零頭不算給他算770萬戶好了,
還有一個罩懂忘了提的,就是火星目前人口架構,
以火星目前戶口名簿發出去的本數…含金馬澎湖外島及只有生病時才會出現在火星的幽靈人口,
目前火星戶政資料即時統計是739萬多戶。(好唄,就算他整數740萬戶好了)
自有住宅是個盲點,不過我相信大家都是守法的好國民,不會像我家一樣成年人全都當x頭獨立一戶,
所以假設86%的656萬戶都真的是自有自住,
剩下的770-656=114萬戶…我們假設百分之八十是房東租給房客或是有錢人的別莊好了,
不過怎麼算似乎都合不來,以稅政資料來看住宅出租營業的戶數比例實在太低了(為了節稅,大多數出租都混在自用住宅這個選項裡偷渡了咩),
雖然有點說不過去,不過還是響應政策,樂觀的假設這114萬戶當中的百分之八十都是有錢人的別莊好了,
只是再怎麼算,以住宅名義發出去的使用執照數量還是早就供過於…而且還有幾十萬戶很可能會變成投資客和建商的傳家寶了不是嗎????
(而且別忘了,即使今天起火星的建商都不推案了,現在還在蓋的"預售屋"一樣會在未來這三年陸續又新增申請使用執照,所以潛在即將新增的戶數還不知道會有多少呢~!)
(話說,今天好像在股市公開觀測站看到某家5…開頭的中小型建商跳…了說。)
ps.我知道有很多正義人士會說有錢倫的口袋深不可測,有錢人的生活才不是我們這種窮光蛋會了解的,
連仲介都會很認真的說這間房子之所以空了二年都沒有入住過戶是因為"有錢人屋主"不喜歡新房子的味道所以過一陣子才要入住(厚,那幹嘛還要賣?放著當傳家寶不是更好?),那個一坪幾百萬的xxx建案熱銷百分之二百之類的,
可是這條馬路今年實際成交多少戶我們最清楚…
http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/4672391.shtml
趙藤雄:房市最壞時期已過
【經濟日報╱記者梁任瑋/台北報導】 2009.01.05 05:04 pm
2003年SARS結束時,遠雄集團董事長趙藤雄曾預測下半年房市將復甦,後來開啟了五年多頭行情。歷經去年全球金融海嘯,趙藤雄最近說:「房地產最壞時機已經過去,現在是進入房地產最佳時機。」將為低迷的景氣注入一劑強心針。
趙藤雄說,全世界房地產近十年來平均上漲150%到200%以上,但台灣房價漲幅才16.6%,即使台北市,過去十年的房價漲幅僅37%,遠遠落後全球主要國家,去年爆發金融海嘯,國內才未發生房市泡沫化的危機。
由於美國房貸可借到109%甚至120%,台灣不可能發生這種超額借貸用於消費的現象,金融機構兩年前就啟動謹慎的放款機制,平均放款保守抓在65%至85%,現在則更緊縮。他表示,台灣購屋痛苦指數為各國最低,台灣房地產體質尚稱健全,加上沒有發生次貸風險的環境,因此台灣絕對不會再壞了。
趙藤雄說,2009年房市看兩岸直航、三通契機、外資陸資置產等利多。行政院會決議遺贈稅調降至10%,也可吸引資金回流,長期有助房地產市場買氣。
過去因遺產稅問題,海外資本滯留在外,目前股市處於低檔,資金在短期內挹注股票的機會大於房市,但長期對房市買氣會有提振的效果。
此外,金管會研擬完成「亞太資產管理中心發展條例」,在97年7月以前投資海外的資金回台投資,即可享受兩年免遺贈稅及免資本利得課稅。金管會估計,約有7兆元會因「鮭魚返鄉」優惠回流。
趙藤雄表示,兩岸直航,一日生活圈成形,有助於台商資金回流,台北到上海只要80分鐘,可望吸引台商返台置產,有助提振房市買氣。
他以台灣平均每戶家庭資產淨額房地產價值337萬元計算,加上貸款應有600萬元,台灣約有763萬戶,其中86%自有住宅率就有656萬戶,合計資產就有40兆元,只要增加1%,就增加4,000億元財富,民眾自然會有信心消費、投資。
趙藤雄說,政府已端出各項金融政策救股市,加上要降低賦稅、推動內需、兩岸開放,現在是「信心問題」,只要能落實執行,尤其房地產政策開放外資、鬆綁陸資來台購屋,並不需要政府支出任何費用,就可看到經濟復甦,人民財富增加。
【2009/01/05 經濟日報】
不過在2009年1月的現在,看看當初的標題再看看實際數字,咳咳…

在這個人人的心中都有一檔無心價的年代,罩懂歡樂的程度愈來愈高段了…看到下面罩懂專業的2009新春預言,人生頓時真是點亮了一盞五百瓦明燈。
當初我說下一個超人力霸王是x董的時候很多人還說我亂猜,這下看來罩懂越來越像超人力霸王了。
(對了,有一句罩懂名言要增修一下「由於美國房貸可借到109%甚至120%,火星不可能發生這種超額借貸用於消費的現象。」,在火星這不是不可能,連300%的都有…咳咳。)
罩懂名言還有一點我這笨蛋不太了解的,不知道有沒有專家可以來解惑一下:
「火星平均每戶家庭資產淨額房地產價值337萬元計算,加上貸款應有600萬元,火星約有763萬戶,其中86%自有住宅率就有656萬戶,合計資產就有40兆元,只要增加1%,就增加4,000億元財富,民眾自然會有信心消費、投資。」
罩懂的數學理論我還真的搞不太懂,如果對沒有貸款而且手頭有一大堆房子的人或是投資客來說,房價漲1%的確會增加他手頭可能可以流動的資金,
可是對還沒有房屋或只有一間房屋正在繳貸款的人來說,房價漲多少都不是利多吧…
然後最謎的還有一點罩老師沒有解釋,
理論上可以拿來住人的建地是"住"開頭的,不過另外還有遊走在灰色地帶的工業住宅跟農舍。
當然假設大家都乖乖住在有使用執照的住一住二住三好了,
火星目前以住字頭名義發出來的使用執照,根據營建署資料,到今年第三季為止是770萬戶上下,(唉,沒想到從罩懂大預言新聞稿發出去到今天為止,才一天就活生生多了七萬戶。),零頭不算給他算770萬戶好了,
還有一個罩懂忘了提的,就是火星目前人口架構,
以火星目前戶口名簿發出去的本數…含金馬澎湖外島及只有生病時才會出現在火星的幽靈人口,
目前火星戶政資料即時統計是739萬多戶。(好唄,就算他整數740萬戶好了)
自有住宅是個盲點,不過我相信大家都是守法的好國民,不會像我家一樣成年人全都當x頭獨立一戶,
所以假設86%的656萬戶都真的是自有自住,
剩下的770-656=114萬戶…我們假設百分之八十是房東租給房客或是有錢人的別莊好了,
不過怎麼算似乎都合不來,以稅政資料來看住宅出租營業的戶數比例實在太低了(為了節稅,大多數出租都混在自用住宅這個選項裡偷渡了咩),
雖然有點說不過去,不過還是響應政策,樂觀的假設這114萬戶當中的百分之八十都是有錢人的別莊好了,
只是再怎麼算,以住宅名義發出去的使用執照數量還是早就供過於…而且還有幾十萬戶很可能會變成投資客和建商的傳家寶了不是嗎????
(而且別忘了,即使今天起火星的建商都不推案了,現在還在蓋的"預售屋"一樣會在未來這三年陸續又新增申請使用執照,所以潛在即將新增的戶數還不知道會有多少呢~!)
(話說,今天好像在股市公開觀測站看到某家5…開頭的中小型建商跳…了說。)
ps.我知道有很多正義人士會說有錢倫的口袋深不可測,有錢人的生活才不是我們這種窮光蛋會了解的,
連仲介都會很認真的說這間房子之所以空了二年都沒有入住過戶是因為"有錢人屋主"不喜歡新房子的味道所以過一陣子才要入住(厚,那幹嘛還要賣?放著當傳家寶不是更好?),那個一坪幾百萬的xxx建案熱銷百分之二百之類的,
可是這條馬路今年實際成交多少戶我們最清楚…
http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/4672391.shtml
趙藤雄:房市最壞時期已過
【經濟日報╱記者梁任瑋/台北報導】 2009.01.05 05:04 pm
2003年SARS結束時,遠雄集團董事長趙藤雄曾預測下半年房市將復甦,後來開啟了五年多頭行情。歷經去年全球金融海嘯,趙藤雄最近說:「房地產最壞時機已經過去,現在是進入房地產最佳時機。」將為低迷的景氣注入一劑強心針。
趙藤雄說,全世界房地產近十年來平均上漲150%到200%以上,但台灣房價漲幅才16.6%,即使台北市,過去十年的房價漲幅僅37%,遠遠落後全球主要國家,去年爆發金融海嘯,國內才未發生房市泡沫化的危機。
由於美國房貸可借到109%甚至120%,台灣不可能發生這種超額借貸用於消費的現象,金融機構兩年前就啟動謹慎的放款機制,平均放款保守抓在65%至85%,現在則更緊縮。他表示,台灣購屋痛苦指數為各國最低,台灣房地產體質尚稱健全,加上沒有發生次貸風險的環境,因此台灣絕對不會再壞了。
趙藤雄說,2009年房市看兩岸直航、三通契機、外資陸資置產等利多。行政院會決議遺贈稅調降至10%,也可吸引資金回流,長期有助房地產市場買氣。
過去因遺產稅問題,海外資本滯留在外,目前股市處於低檔,資金在短期內挹注股票的機會大於房市,但長期對房市買氣會有提振的效果。
此外,金管會研擬完成「亞太資產管理中心發展條例」,在97年7月以前投資海外的資金回台投資,即可享受兩年免遺贈稅及免資本利得課稅。金管會估計,約有7兆元會因「鮭魚返鄉」優惠回流。
趙藤雄表示,兩岸直航,一日生活圈成形,有助於台商資金回流,台北到上海只要80分鐘,可望吸引台商返台置產,有助提振房市買氣。
他以台灣平均每戶家庭資產淨額房地產價值337萬元計算,加上貸款應有600萬元,台灣約有763萬戶,其中86%自有住宅率就有656萬戶,合計資產就有40兆元,只要增加1%,就增加4,000億元財富,民眾自然會有信心消費、投資。
趙藤雄說,政府已端出各項金融政策救股市,加上要降低賦稅、推動內需、兩岸開放,現在是「信心問題」,只要能落實執行,尤其房地產政策開放外資、鬆綁陸資來台購屋,並不需要政府支出任何費用,就可看到經濟復甦,人民財富增加。
【2009/01/05 經濟日報】
January 5,2009
2009青雲立志篇

翻了一下2001年的舊日記,
當年的新年立志是:
1減肥2發財3泰國豪華全身整型之旅。
結果不用說當然全部都沒實現,不然今天就不會還坐在這裡發青雲立志白日夢。
去年秋天在長野時抽籤內容說我要努力到「心も体も細くなるまで」才會成功。
身為文盲,當然是斷章取義解釋成若要成功,必先成為小心眼死瘦子,
不過金害的是回台灣後完全往死胖子一路發展,而且大家都知道我的心跟身體一樣寬廣Orz
再說經過這麼多年,自然理解到一開始立志太多,到了第365天時一個都沒達成的那種失落感,
所以今年就別要求太多了,今年的立志就只有這樣:
1減肥2減肥3減肥。
話說昨天把踏步機搬出來踩了一下就覺得累到爆,可是卡路里才消耗…20卡Orz
照這種速度大概要踏到明年才會瘦一公斤吧…囧
嗚,速八八我們來一起立志跑到月球去吧~~!
January 4,2009
2009新春忘年會

今年某神祕團體的壞人忘年會在老地方的樓下舉行XD
身為鍋物探偵團團員(本團只有一人吧…),
個人感想是四顆星吧…以西門町299的價位來說,
用點菜單的方式上來的份量都蠻足夠的,
下面每盤都是一人份,不像某些火鍋店一人份上來只有二顆丸子。囧

後來開始挑戰霜淇淋,我的垂頭喪氣霜淇淋相較之下真是羞於見人。

當然壞人忘年會都是在交換新研究對象生體情報(オイ!),
話說我第一次知道台灣有個這麼專業可以近身觀察神奇寶貝生態的論壇啊~!!
食衣住行育樂全部分類好,分類比2壺還仔細,
而且不用加入會員就能看,還是WEB界面的不怕進不去,
(我telnet BBS苦手,已經有快十年沒逛BBS了吧…傳說中神奇寶貝也很多的PXT我都沒去過Orz),
害我昨天回家後忘了看日劇都忙著悠遊台灣神奇寶貝論壇各大版XD
各位敗家子我愛你們~~*啾*
ps.會長良心發現去更新了一下本神祕結社首頁,此時才發現一轉眼某神祕團體即將步入五週年了耶~!到時候要不要來辦個壞人年會啊…
January 2,2009
初詣は…

K察局へ
今年新年傳來最哭笑不得的消息就是二年前的竊案破案了~!!
(嗚,好一個有效率啊,我差點都要覺得本案快跟三億元事件一樣變成未解決案件了說。)
說到這竊案俺就很不爽,被偷走的是我送給親戚小孩的筆電,雖然說不是什麼很貴的東西,
但是對小朋友來說,有一台屬於自己的電腦不用跟別人一起用的那種感覺是很開心的,
所以當時也是抱著這樣的心情買了一台筆電送給親戚的小朋友。
結果沒想到才一個多月就被偷走,小偷是從防火巷違建鐵皮爬到樓上然後從陽台鐵窗開窗伸手摸進去的,
(好唄,說真的鐵窗外推實在是不太好啦…我以後如果有幸有自己的房子絕對不幹什麼鐵窗外推與天爭地這種事。)
雖然當初報案的時候我很武斷的咬定八成是斜對面XXX巷那一排出租公寓裡的學生偷的,
因為陸續被偷的都是沒裝窗簾的住家,被推開的鐵窗也是同一面向,
短時間內能瞄準家裡有什麼值錢又好拿的家電用品,又清楚鐵窗情形逃跑路線又很固定的小偷多半事前都有長時間觀察過,所以很難不懷疑是斜對面巷子那群身手矯健的大學生。=_=
不過口說無憑當然是要有鐵證才行。
結果當時報案的時候最機歪的是本巷居然是沒有監視攝影機的,
據官方說法是當初這台監視攝影機是前任里長捐贈的,他落選就把攝影機都拆回去了(喂,這也太小氣了吧~!!),
後來吵了半天本巷終於又有監視攝影機了,(那條鳥巷子之前身為全台灣地價稅最高的幾條馬路之一,馬路雙線道被佔用到跟單行道沒二樣已經夠悲哀了,連台守望相助攝影機都沒有也太鳥了吧~!!囧)
結果看了幾個月,發現這攝影機跟本沒對準馬路,拍出來的影像恐怕只能供員警欣賞本區美麗的灰色藍天,
後來又申訴了半天,終於攝影機對準本小巷了(他本來明明是雙向道"路"),
結果在這附近又被偷了好幾次後才開始調整附近幾條馬路的攝影機(結論是不知道有多少監視攝影機是拿來欣賞電線桿和天空用的),
過了二年終於託另一件竊案破案的福才抓到偷走我買的筆電的混帳。
和平東路一段某國立為人師表大學某運動類學系五位學生,(我沒寫出全名,這樣有顧到嫌犯的人權了吧~!)
你們好一個有良心。
雖然這幾位好學生的家長一直說他們小孩從山地鄉保送來台北很清貧(清什麼貧,我沒補助沒優待沒獎學金,全部得靠自己都沒去當賊了),要我們這些被偷的苦主放他們一馬,
不過這是公訴罪吧?我要放你一馬警察也不會放啊!
(跟據敝窮人打工無數的經驗,窮到走投無路的人跟本沒空去爬窗去專偷家電金飾這些高單價的東西,畢竟變現都還要花時間。)
而且體育學系好手好腳總不會身體虛弱到不能下床吧?隨便一個工地挑磚一天都有上千塊,街頭發傳單再少一天也有五六百,去7-11打工一個小時最少也有85塊,
簡單說你們不是沒那個手腳賺錢,只是嫌賺錢花時間,所以才選擇時薪上萬元但是高風險的工作。
那我花了快一個月薪水買的筆電就活該要抵你們的時薪嗎?我可是上了多少小時的班才買得起這一台耶~!
樓下的在菜市場每天早上三點起床做到晚上十點才休息,他賺一天的錢就活該被你們在十分鐘內偷走嗎?
所以被偷的人哪會跟小偷客氣啥(好唄,Paris Hilton可能除外)。
(況且我的筆電已經被銷贓了,這些師婊還錢的機率看來很低吧…)