October 6,2016

東京不動產女王:從短期居遊到仲介致富的圓夢手記(一)

內容簡介:
上班族也能實現的夢想
在東京有個家,居遊、投資兩相宜

謝金河(財訊雙周刊發行人)、吳淡如(知名作家)、利菁(購物天后)、阮慕驊(財經專家)
重量級專業推薦
東京的房子和台北很不一樣!
住宅1樓不值錢、買房子買到的是實坪不含公設、裝修學問多多......
最重要的是,台灣的上班族想存錢來此買房並不難!

看廖惠萍從平凡家庭主婦搖身變成旅遊達人,再進階蛻成為不動產女王,
以獨門眼光導覽東京各區段房產特色,公開日本房市致富密碼,
無論是短期旅行或長期投資、自住,盡皆適用!

●短期居遊好提案:
Service Apartment、Share House…,
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東京不動產女王:從短期居遊到仲介致富的圓夢手記(二)

實現的夢想
在東京有個家,居遊、投資兩相宜

謝金河(財訊雙周刊發行人)、吳淡如(知名作家)、利菁(購物天后)、阮慕驊(財經專家)
重量級專業推薦
東京的房子和台北很不一樣!
住宅1樓不值錢、買房子買到的是實坪不含公設、裝修學問多多......
最重要的是,台灣的上班族想存錢來此買房並不難!

看廖惠萍從平凡家庭主婦搖身變成旅遊達人,再進階蛻成為不動產女王,
以獨門眼光導覽東京各區段房產特色,公開日本房市致富密碼,
無論是短期旅行或長期投資、自住,盡皆適用!

●短期居遊好提案:
Service Apartment、Share House,
更多「以月計」甚至「以實現的夢想
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東京不動產女王:從短期居遊到仲介致富的圓夢手記(三)

發行人)、吳淡如(知名作家)、利菁(購物天后)、阮慕驊(財經專家)
重量級專業推薦
東京的房子和台北很不一樣!
住宅1樓不值錢、買房子買到的是實坪不含公設、裝修學問多多......
最重要的是,台灣的上班族想存錢來此買房並不難!

看廖惠萍從平凡家庭主婦搖身變成旅遊達人,再進階蛻成為不動產女王,
以獨門眼光導覽東京各區段房產特色,公開日本房市致富密碼,
無論是短期旅行或長期投資、自住,盡皆適用!

●短期居遊好提案:
Service Apartment、Share House,
更多「以月計」甚至「以周計」的租屋型態正流行,
居遊東京有更聰明舒適的提案!

●進 ...繼續閱讀

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東京不動產女王:從短期居遊到仲介致富的圓夢手記(四)

/> 看廖惠萍從平凡家庭主婦搖身變成旅遊達人,再進階蛻成為不動產女王,
以獨門眼光導覽東京各區段房產特色,公開日本房市致富密碼,
無論是短期旅行或長期投資、自住,盡皆適用!

●短期居遊好提案:
Service Apartment、Share House,
更多「以月計」甚至「以周計」的租屋型態正流行,
居遊東京有更聰明舒適的提案!

●進階投資當包租公:
去東京能當現成房東、坐享比台北高的投報率?風險高嗎?新大廈好還是老套房划算?
看容積大王、知名作家等台灣房東在東京施展聰明賺錢術!

■東京23區,永遠比你想像得要大!
不同商圈各有其特色,本書以區域氛圍、生活機能等更在地的 /> 看廖惠萍從平凡家庭主婦搖身變成旅遊達人,再進階蛻成為不動產女王,
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東京不動產女王:從短期居遊到仲介致富的圓夢手記(五)

、Share House,
更多「以月計」甚至「以周計」的租屋型態正流行,
居遊東京有更聰明舒適的提案!

●進階投資當包租公:
去東京能當現成房東、坐享比台北高的投報率?風險高嗎?新大廈好還是老套房划算?
看容積大王、知名作家等台灣房東在東京施展聰明賺錢術!

■東京23區,永遠比你想像得要大!
不同商圈各有其特色,本書以區域氛圍、生活機能等更在地的眼光,精選5大人氣沿線,導覽東京超人氣的魅力生活圈!
─JR山手線:涉谷、惠比壽、池袋、目白
─JR 中央線:中野、四ツ谷
─東急東橫線:自由之丘、代官山、中目黑
─京王井之頭線: 吉祥寺、下北澤
─田園都市線:三軒茶屋、駒澤大學

■收錄:、Share House…,
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東京不動產女王:從短期居遊到仲介致富的圓夢手記(六)


●進階投資當包租公:
去東京能當現成房東、坐享比台北高的投報率?風險高嗎?新大廈好還是老套房划算?
看容積大王、知名作家等台灣房東在東京施展聰明賺錢術!

■東京23區,永遠比你想像得要大!
不同商圈各有其特色,本書以區域氛圍、生活機能等更在地的眼光,精選5大人氣沿線,導覽東京超人氣的魅力生活圈!
─JR山手線:涉谷、惠比壽、池袋、目白
─JR 中央線:中野、四ツ谷
─東急東橫線:自由之丘、代官山、中目黑
─京王井之頭線: 吉祥寺、下北澤
─田園都市線:三軒茶屋、駒澤大學

■收錄:日本不動產經濟趨勢專家山本治男 分析日本房市景氣循環圖
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東京不動產女王:從短期居遊到仲介致富的圓夢手記(七)

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作者簡介:
廖惠萍
身兼民宿專家、旅行社老闆、暢銷書作家(『北海道歐風民宿』、『東京信州歐風民宿』、『日本定點宿遊』等十餘本),也是精熟日本文化的超級達人。
對日本民宿及住遊多年來的關注與深入研究,造就了一眼便能判斷居住空間優劣價值的特殊專長!

CAKE愛旅行,更愛邊旅行邊買房子!

座右銘:
生日蛋糕上的數字可能由不得我們自己,
銀行裡的數字卻能靠自己創造、點石成金。



內文試閱:
【前言】
我是Cake,我愛旅行,也愛買房

初次見面時,大家多半稱呼我是分享旅行社的總經理,有人則讚揚我是日本民宿達人,在朋友的眼中,我是個勇於挑戰以及永遠追求自我成長的熱情巨蟹座;其實,我是個蛋糕狂熱者,也是名還算多產的旅遊作家,行蹤遍及日本、東南亞、歐洲。
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東京不動產女王:從短期居遊到仲介致富的圓夢手記(八)

、無樣自己闖的情況下,經過多年,分享旅行社竟也日漸茁壯,在日本個人精緻旅行的領域裡成為一家風格獨特的旅行社。

一路上苦樂參半,很高興因為分享旅行認識了來自四面八方的朋友,然而旅行業畢竟是一個最靠老天爺吃飯的行業,天災人禍、日幣漲跌、飛機飛不飛,我們都得每天求神拜佛、誠心禱告!不知不覺,旅行業務一路成長卻換來我的日漸枯萎,連最樂觀進取的我也面臨一段站在十字路口的迷惘。為了找回初心、為了重新找回對人生的熱情,為了更多待實現的理想,在二○○九年的夏天,我決定暫時卸下老闆的角色,再次回到學校,拿起課本當學生去!

提到前往東京遊學這件事,我早就放在心上,只是遲遲不敢有所行動。原因無它,不過就是當、無樣自己闖的情況下,經過多年,分享旅行社竟也日漸茁壯,在日本個人精緻旅行的領域裡成為一家風格獨特的旅行社。
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東京不動產女王:從短期居遊到仲介致富的圓夢手記(九)

它可以放在我排序的最後面,遲遲不能成行;但它也可以是拎起包包馬上出發、不過三小時距離,我就可以擁有的人生長假——東京私遊學。

人生的轉折何等微妙,有時候如此讓人甘之如飴的付出與享受,有時候卻以快到連自己都難以想像的速度轉彎。就像旅行一樣,不敢出發,你永遠不會曉得旅途上會撞見什麼驚喜,不曉得回程過重的行李箱裡會裝著什麼樣的豐盛。天知道只想花光現金、刷爆卡就回台灣的我,竟然會因為這三個月的遊學而意外經手北海道被整片薰衣草田環繞的民宿,還大腳一跨,踏進了東京房產的美妙新世界。

Cake愛旅行,更愛邊旅行邊買房子!
生日蛋糕上的數字可能由不得我們自己,
銀行裡的數字卻能靠自己創造、點石成金。

住在東京——很難吧?
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東京不動產女王:從短期居遊到仲介致富的圓夢手記(十)

2,573萬日幣起
租金行情 一個月11.5萬日幣起



惠比壽

過去的惠比壽因為啤酒工廠的形象、庶民風格強烈的街景而聞名,經過社區再造後,原本的庶民味也漸形成屬於惠比壽的獨特魅力,古色古香的商店混搭著光鮮亮麗的現代餐廳,時髦卻又不失純真,在惠比壽連散步都是一種幸福,也許是因為還留著為數不少的歷史遺跡,讓這裡的人文風情味更顯濃厚。


房市行情
*大樓套房 賣價 2,230萬日幣起
租金行情 一個月10.7萬日幣起
*一房一廳物件 賣價 2,901萬日幣起
租金行情 一個月11.7萬日幣起

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