December 19,2018

連詠心Q版喜帖曝光!將於寒舍艾美舉行歸寧宴

聯合新聞網 綜合報導 連詠心今年嫁給英國藝術家馬塞爾,在隨夫婿返台擔任台北寶藏巖的駐村藝術家後,兩人將於本週六(22日)在台北寒舍艾美酒店舉行歸寧宴,兩人的喜帖也因此曝光。 連詠心於12月6日更換臉書封面,畫面上一對Q版大眼男女深情相望,兩人中間還有一隻青蛙手持玫瑰花給女方,女孩右手環抱一隻疑似象徵著連詠心飼養的柯基犬,背後插著一雙漂亮的蝴蝶翅膀,身後則是有一隻大天鵝相伴,男方身穿橘色上衣搭著對比色的藍色牛仔吊帶褲,脖子上還繫有一條鮮黃色絲帶,背後也坐著一隻大型的梅花鹿,兩人被眾多動物在彩虹繽紛樹木環繞,呈現一幅童趣的幸福景象。 連詠心Q版喜帖。(圖/連詠心臉書) 從連的臉書留言知悉這張「幸福世界」的油畫由馬塞爾的藝術家妹妹ROCIO REYES CORTEZ親手繪成,兩人並決定將這張作品做為喜帖的封面,ROCIO REYES CORTEZ專長在油畫創作,作風大膽且充滿夢幻,從馬塞爾及ROCIO REYES CORTEZ的臉書親友道喜留言顯示,兩人的婚姻倍受祝福。 新郎馬塞爾來台後馬不停蹄地參與藝術工作,在本月3日PO出一張在寶藏巖的工作照,表示駐村工作十分忙碌,即使入夜也還有許多工作要做,在結束駐村計畫後,馬塞爾並於5日前往實踐大學建築系《城市學講座》演講,顯得相當忙碌。 根據《鏡週刊》報導,連家歸寧宴相當低調,地點選在連家屬意的寒舍艾美,由連戰邀請國民黨大老及同事和部屬,哥哥連勝文及新娘連詠心也將邀請自己熟悉的親近好友,一同慶祝這幸福時刻。

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中市地標建築 跨年反空汙改燈光秀

中國時報記者 盧金足/台中報導 歲未年終,迎接耶誕節及2019新的一年!台中市府以不施放煙火響應反空汙,在柳川與葫蘆墩圳兩地設置水中耶誕樹,感受浪漫耶誕節;新市政中心周遭地標級建築,不讓台北101專美於前。今年在跨年夜設計燈光秀,透過顏色及圖騰變化,與共同回顧2018年,午夜進入倒數10秒熱烈迎向2019年。 為迎接耶誕節,市府於西區柳川、豐原區葫蘆墩圳兩地設置水中耶誕樹!豐原葫蘆墩圳樹體高度9公尺,以創意幾何結構為主體,採用鋼骨結構、噴漆、光板、LED彩燈為材質,打造科技感耶誕樹。 不讓台北101跨年專美於前,台中7期新地標將在跨年夜以燈光與圖騰變化,回顧2018,展望2019!(盧金足攝) 市府所在的新市政中心,今年也有建築大樓運用LED燈源,在跨年夜展現一系列燈影變換,綠意盎然的春天,點燃熱情與希望;藍色夏天向前邁進,豐收黃色秋意美輪美奐,紫色象徵相聚團圓的冬季。 台中7期多變燦爛夜間燈光,豐富台中市夜景,更提升城市國際化與多樣性;不只大樓林立,還有台中國家歌劇院,夜間燈光融入建築設計中,營造令人驚艷的耶誕城。 迎接新年跨年夜!台中不施放會造成空汙問題的煙火,以省電環保局燈光變化,讓台中愈夜愈美麗;由聯聚中雍大廈推出倒數燈光秀,如同火樹銀花般耀眼洋溢喜氣,形成最美天際線。

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LINEPay卡一般消費回饋 明年降至1%、指定商店最高15%

聯合報 記者孫中英╱綜合報導 中國信託商銀昨天(18日)發布,LINE Pay卡自明年1月1日起,LINE Points點數回饋自原先2%降為1%,但指定消費通路最高15%。中信銀行表示,除了全產業一般消費,有LINE Points 1%回饋外,海外消費回饋2.8%(但限中國信託LINE Pay信用卡)。另針對卡友偏好的消費需求,推出「指定商家」最高LINE Points 15%回饋,包括Hotels. com 15%、秀泰影城10% 、屈臣氏5%等14項加碼優惠。 中國信託表示,LINE Pay卡發卡將邁入第3年,中信將積極打造點數生態系,將「線上、線下消費與LINE Points點數回饋及應用場景」完整結合,卡友從「卡片申請、支付綁定、點數累積、兌換」都可透過行動載具完成。 中國信託商銀昨天(18)發布,LINE Pay卡,自明年1月1日起,LINE Points點數回饋自原先2%降為1%,但指定消費通路最高15%。記者孫中英/攝影  中信銀行表示,LINE Pay卡累積回饋已達LINE Points 70億點(即70億台幣),顯示中國信託不僅逐步建構LINE Pay卡點數生態系,並將實體信用卡支付綁定LINE Pay行動支付,帶動台灣行動支付普及率和成長率逐年增加。 中國信託表示,由於超過6成的LINE Pay卡卡友有「旅遊休閒、電影娛樂、藥妝」等消費面向偏好,且今年這些類別的消費金額,較去、2017年成長3至5倍。為滿足卡友消費需求,自2019年1月1日起,刷LINE Pay卡除了全產業一般消費有LINE Points 1%回饋外,並針對指定商家提供最高15%回饋,海外消費提供2.8%回饋。加碼回饋點數因需作業時間,最遲於90天內入帳。

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December 18,2018

中鋼DNA「欣灣時代」熱銷9成?他吐槽:簽約才算數

好房網News林美欣/採訪報導 中鋼子公司中欣開發跨足住宅首作「欣灣時代」12月正式開始銷售,兩棟大樓共164戶,中欣開發宣稱兩周以來已經銷售9成! 房市不再冷颼颼?!中鋼在高雄亞洲新灣區推出成屋「欣灣時代」,強調「百分百中鋼DNA」,12月初開始對外銷售,兩周以來看屋人潮不少,中欣開發宣稱「已銷售9成以上」,不過詳細數字還在統計。 高雄「欣灣時代」就在中鋼大樓隔壁,A、B棟12月正式對外銷售(好房網NEWS林美欣攝影) 「欣灣時代」共有4棟大樓,C、D棟已在2015年開放給員工認購,A、B兩棟今年12月正式對外銷售,共有164戶。中欣開發表示,20樓以上的高樓層單價在30萬以上,20樓以下樓層則在25-30萬間。由於坪數規劃在78~92坪間,以30萬元概算,總價將在2500萬元以上。 中鋼首次跨足住宅,強調「百分百中鋼DNA」(好房網NEWS林美欣攝影) 房市專家Sway認為,「建商的話術」喊出來的銷售數字都不能算數,通常是「1周說賣八成,下個月賣到9成,最後才發現還有200多戶沒賣掉」!收訂的都不算真的成交,「簽約、最後實價登錄出來才真正算數」。Sway進一步指出,這次中鋼銷售以大坪數為主,以均價2字頭來看,總價要2千萬以上,若小坪數比較可能熱銷。 「欣灣時代」所在的亞洲新灣區,價格3字頭以上的新成屋不在少數。像是「福懋園方」、「悅然」、「一品花園」、「漂亮」…等等開價都在3字頭以上,甚至有開價5字頭的新成屋。 永慶不動產新灣區R8捷運加盟店店長劉恩良指出,亞灣區開價3字頭的案子很多,但總價動輒4、5千萬銷售不易,真正賣的動的總價帶其實在500~1500萬元間。

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倒店潮…這次輪到夾娃娃機 全台逾萬家搶食、收入劇減

聯合報 都會社會中心記者/連線報導 廿四小時營業的夾娃娃機店全台林立,中央銀行甚至增編預算,鑄造十元硬幣應付市場需要;多數縣市機台與店家持續增加,但新北、桃園最近都出現歇業潮,業者認為不是玩家變少,而是開太多、供過於求,預估年底到明年初,還會有一波倒店潮。 「夾娃娃經濟學」近年興起,曾有調查顯示台灣娃娃機公司達三千多家,全台夾娃娃機店家數超過一萬。財政部今年統計,夾娃娃機店最多的前三名縣市分別為新北、台中及桃園。 新北市府規範學校一百公尺內不得設置夾娃娃機店,桃園家長團體盼市府跟進。 記者徐兆玄/攝影 好過養蚊子?一窩蜂搶進開店 業者表示,經營夾娃娃機總比店面養蚊子好,且投資夾娃娃機店門檻不高,即便沒辦法自己開店,也能每月花五、六千元承租機台賺錢。容易進場,脫手也快,也造成夾娃娃機店設得快也關得快的特殊現象。 桃園市地方稅務局消費稅科長高雅琴指出,前年底全桃園有八十家夾娃娃機店、一一四四台,平均每月娛樂稅收廿一多萬元;兩年間店家成長十倍,十月底成為八五四家,機台數增加到二萬六六六台,每月稅收三四四萬元。 北桃倒閉潮…七家就收攤一家 不過稅務局也發現,隨著競爭激烈,部分位置不佳的店家生意受影響,業者開始申請停歇業;近半年已有一二八家申請歇業,有七分之一已關店。 新北市也出現相同情況。經發局統計去年底有一一三四家,但今年有八十五家歇業,這些店家包括位在精華地段或鬧區;以新北三重自強路為例,之前走幾步就有一家,約七、八家,如今剩不到一半。 新北市一名夾娃娃機台主「阿欣」說,需求其實沒什麼改變,是因供給太多了。去年底至今年店家爆大量,供給超過需求,當然就會往下跌。他預估,今年底至明年還有波倒閉潮。 桃園夾娃娃機台主「小凱」表示,雙北店租相對較高,業者為壓低成本轉到桃園展店,但因競爭變得激烈,造成不少同業停歇業。他說,他最高峰每月有二、三十萬元進帳,如今減少三成,他為了降低成本而收掉十個機台。 業界曾示警:租機台不是穩賺 娃娃機在其他縣市或都會區熱潮未減,北市稅捐處表示,雖然每月都有業者申請歇業,但仍呈現成長狀態,今年一月全市約二七○家、六千五百台,至十一月底已成長到六百多家、一萬七千多台,產業已趨於飽和。 「真的已超過飽和點了」,自動販賣機商業同業公會全國聯合會創會長魏文彬年初即曾示警,夾娃娃機店越開越多,生產機台廠商有賺錢,自營商、出租業主剛開始也有利潤,但機台主想賺錢,就要憑本事。 魏文彬提醒,許多機台主不諳經營,以為租機台一定賺,後來有多人無獲利退租,提醒想靠夾娃娃機創業的年輕人,入門前應審慎評估。

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台灣成「下不來的老鼠」 房市盤整期恐延長

好房網News記者黃靖惠/綜合報導 房市進入盤整期,價格下修幅度緩慢,多數年輕人還是買不起房,甚至開始期待崩盤,但學者直言,房市崩盤機率不高,因為背後牽連龐大資金,一旦崩盤將重創台灣經濟,政府定會力阻,但持續用氾濫貨幣刺激景氣營造假陽春趨勢,最終將延長盤整期、價格下修,那「小老鼠上燈台、偷吃油、下不來」窘境也越來越明顯。 景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示,景氣一定會有循環,用人為手段強硬改變景氣循環大勢,最終結果可能面臨更大修正幅度,以及延長修正期,而房地產景氣循環與投機行為有關,而投機行為最大支撐力是金融機構,也就是說投機行為需要靠銀彈炒作,現在金融機構晴天送傘、雨天收傘的特性,只會刺激房地產循環幅度變長,完全沒有的平穩的效果。 房市進入盤整期,價格下修幅度緩慢,多數年輕人還是買不起房,甚至開始期待崩盤。(圖/擷取自pixabay) 房地產綁著金融機構,包括住宅貸款餘額高達七兆台幣、建築貸款約1.5兆台幣,更遑論將房產當抵押品各種貸款,他認為,假始房地產崩盤不只金融機構受到重創,連帶台灣整體經濟都會重傷,因此一旦有崩盤的跡象,政府會將降稅、發貨幣、住宅補貼土地公平正義拋到腦後,也會力阻卻房地產崩盤,直到政府已完全控制不住局面,才會發生。 章定煊直指,當政府短視貪婪短期GDP表現,以氾濫貨幣刺激房地產景氣,那面臨「小老鼠上燈台、偷油吃、下不來」的情況,而且我們還不能「嘰哩咕嚕咕嚕滾下來 」,因為後面綁著台灣經濟命脈,也變成房地市場綁架現在經濟與政府。 為了不讓房地產崩盤,他認為,政府只好讓房地產延長整理的時間,不過價格修正幅度不夠大,時間又一直延長,無殼蝸牛還是一樣買不起,財團也是暴跳如雷,結果政府還是兩面不是人。

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December 17,2018

台灣成「下不來的老鼠」 房市盤整期恐延長

好房網News記者黃靖惠/綜合報導 房市進入盤整期,價格下修幅度緩慢,多數年輕人還是買不起房,甚至開始期待崩盤,但學者直言,房市崩盤機率不高,因為背後牽連龐大資金,一旦崩盤將重創台灣經濟,政府定會力阻,但持續用氾濫貨幣刺激景氣營造假陽春趨勢,最終將延長盤整期、價格下修,那「小老鼠上燈台、偷吃油、下不來」窘境也越來越明顯。 景文科技大學財務金融系副教授章定煊表示,景氣一定會有循環,用人為手段強硬改變景氣循環大勢,最終結果可能面臨更大修正幅度,以及延長修正期,而房地產景氣循環與投機行為有關,而投機行為最大支撐力是金融機構,也就是說投機行為需要靠銀彈炒作,現在金融機構晴天送傘、雨天收傘的特性,只會刺激房地產循環幅度變長,完全沒有的平穩的效果。 房市進入盤整期,價格下修幅度緩慢,多數年輕人還是買不起房,甚至開始期待崩盤。(圖/擷取自pixabay) 房地產綁著金融機構,包括住宅貸款餘額高達七兆台幣、建築貸款約1.5兆台幣,更遑論將房產當抵押品各種貸款,他認為,假始房地產崩盤不只金融機構受到重創,連帶台灣整體經濟都會重傷,因此一旦有崩盤的跡象,政府會將降稅、發貨幣、住宅補貼土地公平正義拋到腦後,也會力阻卻房地產崩盤,直到政府已完全控制不住局面,才會發生。 章定煊直指,當政府短視貪婪短期GDP表現,以氾濫貨幣刺激房地產景氣,那面臨「小老鼠上燈台、偷油吃、下不來」的情況,而且我們還不能「嘰哩咕嚕咕嚕滾下來 」,因為後面綁著台灣經濟命脈,也變成房地市場綁架現在經濟與政府。 為了不讓房地產崩盤,他認為,政府只好讓房地產延長整理的時間,不過價格修正幅度不夠大,時間又一直延長,無殼蝸牛還是一樣買不起,財團也是暴跳如雷,結果政府還是兩面不是人。

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罰不怕!農委會修罰款標準 從疫區帶肉品回台乙次20萬

聯合報 記者彭宣雅╱即時報導 上週總統公告動物傳染病防治條例第45條之一修正案,從疫區帶肉品回台三次可重罰百萬,從14日正式實施開始,法案實施3天來,多達41件違規案件;考量沒辦法達到遏阻效果,農委會今天緊急宣布,調整裁罰基準,從疫區攜帶肉品回台,由原先第1次違規開罰5萬元,第2次50萬,第3次重罰百萬;調整為第一次20萬、第2次罰百萬,從明天0時開始生效。 農委會今天召開緊急記者會調整裁罰基準,由於新法14日正式上路後,即使加重罰則仍成效不彰,即使提高罰則,實施3天以來共有41件違規案件,開罰5萬有15件、3萬有24件、1萬有2件。 中國非洲豬瘟疫情迅速擴散,但是最近仍陸續傳出有旅客違規攜帶肉製品入境,凸顯國人對防疫認識嚴重不足。圖/聯合報系資料照片 農委會副主委黃金城表示,針對過去三年來曾經發生過非洲豬瘟疫情的國家,若旅客從這些國家攜帶肉品回台,原本提出的裁罰標準原先第1次違規開罰5萬元,第2次50萬,第3次重罰百萬,修正後第1次違規就開罰20萬,第2次開罰百萬;將原新的裁罰基準進行修正。 黃金城表示,這樣的新標準,從明天早上零時開始實施生效,這是修正的裁罰基準,至於為何在這時間點做快速的裁罰基準修正,主要是因為新法由總統公告後、從14日開始執行到現在3天內總共查到攜帶肉品回台的有案件有41件,3天41件這數量顯示新法沒辦法有效把違規數量降下來,過去,曾經有一周內查到50、60件的紀錄,這次短短3天就有41件,因此認為裁罰基準有重新調整的必要,因此今天調整,明天零成就按照新的裁罰基準執行。 過去罰1.5萬元,就已經有違規民眾在現場哭鬧不休、情緒失控,現在一次開罰20萬元,若民眾反彈,是否裁罰基準還會再修正?黃金城表示「不會」,裁罰基準經過今天早上的討論,認為有調整的必要性,老百姓一定要養成習慣,國際上本來肉品就不能攜帶到別的國家去,這是國際規範,但我國百姓可能有段時間不熟悉這樣的法令,這次把裁罰基準提高,要讓國人知道,肉品不論來自疫區或非疫區,都不得攜帶到其他國家,希望用這次機會,讓百姓了解,肉品不能因為你喜歡吃,或者其他因素帶到別的國家,除非申請檢疫,才可以攜帶到別的國家去。 已經這樣宣傳,還是有人以身試法,黃金城表示,會有這樣的落差,可能是語言上的隔閡,特別是有些東南亞移工,或是越配、陸配,或菲律賓來的朋友,可能在語言上無法溝通。他舉例,他上周才從越南回台,在飛機上檢查程序,他發覺用中英文宣導,這些越配不見得中文能聽得很清楚,或者不見得聽得懂英文,這可能是一種落差,因此,現在飛機上會改成用越南語宣導,飛機要降落會用越南語廣播,因為從越南來台的飛機有一半都是越籍旅客,所以期待宣導改變後,能讓違規的數量降下來,讓要到台灣來的旅客,或國人都能習慣這樣的法律規定。 黃金城說,目前違規最多的是陸配與越配,他們大多數都取得台灣國籍,這部分已經啟動從聯誼會、家庭宣導,希望回到他們故鄉,不要把肉品帶回。

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明年包租代管推2萬戶 業者:稅制須先解決

好房網News記者李彥穎/綜合報導 內政部推動包租代管產業,預計在明年2萬戶社會住宅包租代管,其中1.5萬戶依照現有制度,由各縣市政府公開招標,另外規劃5000戶則將交給六都各租賃公會來遴選廠商,希望讓更多業者參與業務。但崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示,目前推動包租代管,最大的阻礙仍然多數房東抗拒租屋曝光,衍伸出的繳稅問題,政府還是必須先從稅制改變,才能從根本解決問題。 營建署官員表示,包租代管第二期,目前預計核定1.5萬戶,除了金門縣和連江縣以外,各縣市都有額度,其中以雙北市最多共2200戶額度、 台中市和桃園市共1600戶、台南市和高雄市共1200戶,其他縣市加起來,共5千戶額度。此方案比照今年第一期,由中央補助地方政府,依據政府採購法公開招標,目前方案已經送到行政院,最快明年3月可以正式推動。 內政部次長花敬群大力推動包租代管。好房網News資料照 目前全國約有4百多家業者完成許可登記,但因為公開招標,比較有利於大型規模的業者,營建署另外規劃5千戶,由國家住都市中心委託各縣市政府的租賃公會來遴選業者,初期預估先從六都試辦,目前相關辦法仍在研擬,營建署官員透露,最快到明年5月才有機會開跑。 但其實第一期1萬戶的目標,額度根本沒有用完。根據營建署統計數據,截至11月底,六都合計僅媒合2542戶,其中台中市最多有683戶,台北市僅媒合609戶,排在第二位,另外新北448戶、桃園市378戶、高雄324戶、台南100戶。內政部次長花敬群曾經坦承,初期成效不佳,但是整體「氣氛」已起來,明年可望有明顯成長。 負責台北市包租代管業務的業者之一「崔媽媽基金會」執行長呂秉怡說,目前包租代管推行最大的難題,就是台灣有90%的房東,租屋的過程都在檯面下進行,為的就是逃避繳稅。這些房東手上可能有好幾間房子要出租,可能也對包租代管感興趣,但是可能只有一間符合稅制優惠資格,因此一旦加入,手上其他房屋就必須同時曝光面繳稅,而且還要回溯追稅,無形間降低不少意願。 另外呂秉怡說,目前只有台北市,給予參加包租業務的房東,3年5萬塊的補助,另外還有營建署每年一萬元補助,3年合計可拿到8萬元。其他五都的房東,就只能拿每年營建署一萬元補助。誘因太小也是原因之一。 不過呂秉怡認為,日本也是花了20年左右,才讓包租代管業物成熟,目前日本全國有六成五房東都是透過包租代管來租屋。台灣相比之下,規模比日本小,也還在發展初期,只要各業者口碑坐起來,觀望的房東增加意願,明年可望呈現大幅度的成長。

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December 16,2018

綠川整治有成 行政院列教案

中國時報記者 盧金足/台中報導 台中市府團隊打造綠川成為市民的河川,透過培力計畫,並整合地方意見,同時首創水岸品牌「綠川Lyu-Chuan」,使百年歷史水圳重獲新生。行政院人事行政總處「107年標竿學習案例甄選」頒獎,台中綠川整治經驗獲選為優選案例,將列為施政教案,推廣給全台公務機關學習。 台中市水利局長周廷彰表示,行政院推動「標竿學習案例甄選實施計畫」,自全台甄選優良施政案例,藉由分享與觀摩學習,發揮典範擴散效應。「新盛綠川水岸廊道計畫」在政策溝通類別獲選為優選教案,也是對龍團隊卸任前的政績肯定。 台中市綠川整治成功,行政院列入標竿施政案例推廣全國。(盧金足攝) 周廷彰強調,綠川對台中市舊城區來說,是一條承載人與土地生命情感的河流,「改變」本身就不容易,為在工程與當地文化、生態取得平衡,市府加強與地方人民、團體間的政策溝通。 綠川從整治規畫到完工,歷時約2年半,水利局舉辦超過50場的培力活動及說明會,除將當地居民的期望納入設計評估外,民眾也能隨著工程推動期程,進入全民共同監督,讓綠川的蛻變成為公眾參與水環境新生的示範案例。 為找回在地居民對舊城的生活與文化認同,水利局全國首創水岸品牌「綠川Lyu-Chuan」,耳目一新的政策構思,成為翻轉中區舊城新生的契機。水利局強調,後續也將秉持良性政策溝通、社會設計的概念,持續推動河川整治工程,為市民打造出理想的河川。

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