December 21,2007 20:04

房屋鑑價→房貸試算



今天銀行進新家鑑價貸款沒問題了
為此我們還互相嘲笑了一下.....
因為我要要貸的金額不多,銀行還要「鑑價」
真是#%$*#....

試算後6.5年還完,每月最低應繳16841→14321
雖然不到家庭收入的1/3,但是怎麼算壓力都很大~"~
畢竟鼻鼻的錢與房貸一起來,每月固定開銷就一大筆了
我看過一份統計資料說:大部分貸款20年的購屋族,平均約10年就可還清房貸!
這是信心喊話嗎XD 也只能說拼了啦ˋˊ+

貸款這個月下來,次月就要開始繳房貸了
今天又看到央行升息消息,只能說~慶幸我們有青年購屋貸款保證前7年利率不超過3%的保障
從此,阿貓阿狗成了負債屋奴..................orz

房貸每月負擔金額→可以比較本金償還VS本息償還
轉貸試算→可以衡量兩間銀行的利息差,再評估轉貸手續費划不划算
寬限期償還→沒必要的話盡量不要選寬限期,利息會多繳狠多喔


  • aquacat 發表於樂多回應(6) ▒ 裝潢日記           編輯本文
    樂多分類:愛情切換閱讀版型 │昨日人次:4 │累計人次:4165 │標籤:«購屋房貸»
     

    回應文章

    你這麼厲害,安的啦~
    貸款少,負擔就會比較少,我貸款多相對負擔也更多
    我要是可以貸這麼少就完全沒在怕的啦 XD

    彼此加油吧 :D
    | 檢舉 | Posted by blfgf at December 21,2007 21:55

    其實壓力很重.....這幾天都在規劃錢的事情~
    鼻鼻一個月就要規劃2萬多,再加上房貸...
    還有基金、存款.........想遠一點,只能說,真的輕鬆不起來啊orz
    | 檢舉 | Posted by 水瓶貓 at December 25,2007 16:06

    阿貓~我看了一下青年貸款的內容
    有一個限制要家庭年收入86萬以下...?
    我換算了一下
    等於夫妻兩每人月薪都在3萬左右 才會符合這個限制耶
    對已經工作幾年的我們來說 不太可能吧


    你們當初在申請上有遇到這個困難嗎??
    | 檢舉 | Posted by Roxy at December 26,2007 10:51

    青貸已經沒啦!!只到今年11/30...
    http://blog.roodo.com/babynbaby/archives/4372191.html

    他收入是看扣繳憑單,我去年好幾個月沒工作,阿狗的公司又給他薪資報很低(2萬多而已),所以我們有申請到。

    明年的優惠貸款,還要看政府有什麼新政策...
    不過小葉要貸這種有年收現制的,一定貸不到啦XD 哈哈哈~你們應該高興好不!!
    但是光憑小葉的title,我想他可以直接跟銀行談到很好的優惠利率喔:D
    | 檢舉 | Posted by 水瓶貓 at December 28,2007 22:02

    哈囉你好
    我是一直都有來觀賞你的網誌路人甲
    以前從非常婚禮連到你這來的
    看到你在介紹購屋這方面很直得做參考
    不好意思可以冒昧問一下當初你們的自備款又存到多少
    才能讓每個月房貸繳這麼少勒??
    | 檢舉 | Posted by 黑怪獸 at December 19,2008 11:58

    你問的問題有點隱私,拍謝回答拉^^"

    自備款真的不嫌多,因為利息真的不輕~

    雖然現在低利率時代來臨,但是每月還是近2000的利息耶!!

    這2000拿來吃喝玩樂你說多好??是吧~~~^^"
    | 檢舉 | Posted by 水瓶貓 at December 24,2008 01:35