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2009年05月2日

新板特區麗寶建設 東方明珠介紹

個案名稱：東方明珠
投資興建：麗寶建設
代銷公司：海悅代銷
工地位置：中山路一段
區　　域：板橋市
屋　　況：預售屋
產品規劃：大樓
店面數量：0
住家數量：95
地上地下樓數：28/5樓
規劃建坪：90-190坪

東方明珠位於縣府行政大樓正對面，以花開富貴的曲線，結合珠圓月滿的東方意象，形成獨特絕倫的頂冠。外觀通透的特殊材質，經陽光映射後閃耀萬丈光芒，與雪梨歌劇院意象有異曲同工之妙。採用SRC鋼骨建築搭配新日鐵VEM黏彈性阻尼器，將地震能量引導至預設之阻尼器中，藉由黏彈性遲滯消能的特性，確保結構安全性。3樓規劃生態園區，4樓為6星級飯店VIP俱樂部，規劃溫水泳池。
單層4戶規劃，住戶共用5座電梯，並採用虹膜辨識系統的門禁把關，光纖到府設施。室內雙門廳、雙客廳、雙廚房及雙主臥設計，客廳面寬7.4米以上，全熱交換機、變頻冷暖機室外機及全區空氣系統迴風規劃，以提升空氣品質。 前庭退縮14.8米，以綠樹為籬、以泉池為域，讓每一位住戶都有城市中自我領域的歸屬感。高達6米的迎賓大廳，在牆面設計了溢彩流動的水瀑牆，潺潺水聲、舞動的水花及氤氳的水霧，大幅留白的空間在闊綽雍容中不致空曠寂寥，又兼具了東方的悠遠神秘意境

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標籤：新板特區麗寶建設 東方明珠介紹

2009年04月26日

新板麗寶東方明珠★姜立文&ANGEL王 板橋新站新板特區豪宅網

 
 　　由麗寶建設投資興建的東方明珠，位於縣府行政大樓正對面，是麗寶建設二十八年的建築心血之作，在設計上，從基礎結構、空間機能、平面格局，每一個小細節都精益求精用心規劃，特別從人性觀點來考量設計，思考未來居住者的行為及生活習慣，打造出具人性化的工藝精典好宅。
國際台北的新東方之星─新板特區的土地上，東方明珠以花開富貴的曲線，結合珠圓月滿的東方意象，形成獨特絕倫的頂冠。外觀通透的特殊材質，經陽光映射後閃耀萬丈光芒，與雪梨歌劇院意象有異曲同工之妙。
採用SRC鋼骨建築搭配新日鐵VEM黏彈性阻尼器，將地震能量引導至預設之阻尼器中，藉由黏彈性遲滯消能的特性，確保結構安全性。
前庭退縮14.8米，以綠樹為籬、以泉池為域，讓每一位住戶都有城市中自我領域的歸屬感。高達6米的迎賓大廳，在牆面設計了溢彩流動的水瀑牆，潺潺水聲、舞動的水花及氤氳的水霧，大幅留白的空間在闊綽雍容中不致空曠寂寥，又兼具了東方的悠遠神秘意境，獨棟雙門廳迎賓禮遇，是新板首富街廓內唯一當層最多電梯配置，大於1:1的戶梯比，使用最便捷私密，為大坪數規畫，從90~190坪。

「東方明珠」現場專案黃兆煜指出，價格人人會喊，懂得買豪宅的鑑賞家知道，要達到面寬夠、區位稀有、戶數少、 規劃上嚴苛的要求，才是真豪宅。

「從板橋三鐵共構車站、縣政府、東方明珠到體育場，這一直線就 是新板特區的軸心」黃兆煜指出，新板特區的建案，多集中在縣民大 道、區運路、漢生東路與新站路圍起來的兩個大型街廓區，光是厚生 橋峰、巴黎16區、國家世紀館那塊，至少就有一千戶以上，密集度堪 稱最高，只有「東方明珠」正對縣府大門，堪稱新板地王。　　
在新板操盤過「台北官邸」與「東方明珠」的黃兆煜形容，新板特 區的興起，猶如灰姑娘變身公主的「大衛魔術房產版」。

逛一圈新板 ，幾乎都能看到一棟棟SRC鋼骨正積極趕建。但黃兆煜強調，不是賣 高價、搭鋼骨就是新板毫宅，台北市金字塔頂端買家嚴格要求的面寬 、區位、戶數、規劃、建築設計等因素，也日漸成為新板特區豪宅的 新標準。

拿戶數來算，黃兆煜認為超過一百戶，住戶品質就會參差不 齊，算不上真豪宅。而且戶數一多，自然坪數規劃的Range也大，讓 三、四十幾坪的客戶，跟百坪買家住進同一棟大樓，未來價值下跌的 可能性極高。

 
  
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